Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-336/2014
Дело № 2- 336/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 мая 2014 года г. Долинск
Долинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи - Савиновой О.П.
при секретаре - Самолетовой Т.А.
с участием истца Цыганковой Л.В., ответчика Финкевича В.Г., представителя ответчика Пестовой Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по иску Цыганковой Л.В. к Финкевичу В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Цыганкова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Финкевичу В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Финкевич В.Г., который по месту регистрации с октября 2013 года не проживает.
В судебном заседании истец Цыганкова Л.В. на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В марте 2010 года она вселила в дом ответчика, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его по месту жительства. С октября 2013 года ответчик в доме не проживает, так как добровольно выехал из жилого помещения, забрав свои вещи. Сам Финкевич В.Г. с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, регистрация ответчика препятствует ей распорядиться своей собственностью.
Ответчик Финкевич В.Г. в судебном заседании иск Цыганковой Л.В. о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, признал в полном объеме. Последствия признания иска ответчику понятны.
Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Жилищный кодекс исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника, не являющимися собственниками. Поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет по общему правилу прекращение права пользования этим жилым помещением бывшими членами семьи.
На основании статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в статье 3 установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 вышеуказанного закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации и в том числе права на жилище.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по основаниям, перечисленным в п. 31 указанных Правил, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Поскольку ответчик Финкевич В.Г. исковое требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признал в полном объеме, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет заявленное истцом требование.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Финкевича В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий - О.П. Савинова
