Решение от 27 марта 2013 года №2-336/2013г.

    Дело № 2-336/2013 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
27 марта 2013 года г. Вятские Поляны
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:
 
    председательствующего судьи Камашева В.А., при секретаре Соловьевой М.А., представителем ответчика Мубаракшиной Л.Х. в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру Муратовой Т.Н.
 
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.С., Васильевой Е.В. к Мубаракшиной Л.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Васильев А.С., Васильева Е.В. обратились в суд с иском к Мубаракшиной Л.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что они являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры <адрес> Данную квартиру они приобрели по договору купли-продажи и бывший собственник квартиры Загидуллин Р.М. передал им по акту приема передачи от *дата*.
 
    Ответчик была прописана в указанной квартире с *дата*, и в настоящее время здесь она не проживает и её место нахождения им не известно.
 
    Просит признать Мубаракшину Л.Х. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта.
 
    В судебное заседание истцы Васильев А.С., Васильева Е.В. не явились, представили суду заявление о рассмотрении дело без их участия, просят иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Муратова Т.Н. иск не признает, т.к. не имеет на это полномочий, здесь же пояснила, что не может опровергнуть доводы истца.
 
    Третье лицо Загидуллин Р.М. поддержал исковые требования Васильевых, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что является бывшим собственником квартиры. Приобрел ту у ответчика, последняя уже тогда в квартире не жила, вещей ее не было. О том, что бывшая хозяйка Мубаракшина Л.Х. проживает в данной квартире узнал, когда стал ее продавать Васильевым. Ни каких договоренностей о порядке пользования квартирой не заключалось. Она получила деньги и уехала в деревню к родственникам.
 
    Вятскополянский межрайонный прокурор в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без участия прокурора.
 
    Свидетели гр. К. гр. Б. в судебном заседании подтвердили, что ответчик является бывшим собственником жилого помещения, выехала из него забрав свои вещи еще тогда когда умерла ее <данные изъяты>, еще летом 2005 года. Ответчик не является и не являлась членом семьи ни старого собственника Загидуллина Р.М., ни новых Васильевых. Вещей в доме не имеет.
 
    Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, учтено что участники извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилых помещений право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
 
    В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ (в редакции ФЗ от 30.12.2004 г. N 213-ФЗ) переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> являются: Васильев А.С., Васильева Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, актом приема-передачи квартиры, справкой, выданной ООО «<данные изъяты>», о передаче им жилого помещения в совместную собственность.
 
    С лета 2005 года ответчик в <адрес> не проживает, расходов по его содержанию не несет, в квартире её вещей нет. Фактическое место жительства ответчика не известно. Она не является членом семьи собственников Васильевых. Подтверждается справкой уличкома Борисова Н.И, показаниями свидетелей гр. К. гр. Б. третьего лица Загидуллина Р.М. бывшего собственника данного жилого помещения.
 
    Таким образом, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
Исковые требования Васильева А.С., Васильевой Е.В. к Мубаракшиной Л.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
    Признать Мубаракшину Л.Х., *дата* года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Считать данное решение основанием для снятия с регистрационного учета Мубаракшину Л.Х. по адресу: <адрес> без ее присутствия.
 
    Копию решения направить для сведения и исполнения в отделение УФМС по Кировской области в Вятскополянском районе.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Председательствующий - В. А. Камашев