Дата принятия: 27 марта 2013г.
Номер документа: 2-336/2013
Дело № 2-336/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 марта 2013 года г. Конаково
Конаковский городской суд Тверской области
В составе председательствующего федерального судьи Новиковой В.В.
При секретаре Зуевой О.С.
С участием истца Постнова С.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постновой Светланы Михайловны, Постнова Сергея Михайловича к Администрации Конаковского района, Администрации Юрьево-Девичьевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Конаковский городской суд с иском к ответчикам, которым просят суд признать право собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, разрешённое использование для ведения приусадебного хозяйства, почтовый адрес ориентира <адрес>. Признать право собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2 на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом литера А) брусовой, одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жила площадь <данные изъяты> кв.м., в т.ч. каркасно-обшивная утеплённая пристройка с крыльцом литера <данные изъяты> кроме того литера <данные изъяты> дощатый сарай площадью <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты> дощатая уборная площадью <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты> дощатая душевая площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением <адрес>.
В обоснование иска указывают, что являются наследниками по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело к имуществу умершей. На день смерти наследодателю принадлежали земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с хозяйственными постройками в <адрес>. Дом приобретён наследодателем по договору купли-продажи у совхоза <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства на право собственности на землю ФИО2 имела земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок при предоставлении не измерялся и границы его не устанавливались. Наследодатель использовала участок фактически в тех границах, которые были приобретены по договору купли-продажи дома и составляли <данные изъяты> га. Из системного толкования норм Земельного кодекса РСФСР, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ считает, что возникло право на земельный участок по факту использования в размере <данные изъяты> кв.м. и расположенные на нём объекты недвижимости.
Истец Постанова С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддерживает в полном объёме.
Истец Постнов С.М.. иск поддерживает и просит его удовлетворить, указывая, что земельный участок используется в тех границах, которые определены по договору, участок находится в заборе, споров по границам участка с соседями не имеется.
Ответчик Администрация Юрьево-Девичьевского сельского поселения о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Ответчик Администрация Конаковского района своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указывают на возможность признания права собственности на земельный участок в порядке наследования в размере 3000 кв.м. На наследников нормы ЗК РФ о признании права собственности на земельный участок в большем размере не распространяются. В признании права собственности на строения не возражают.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, о времени и месте слушания дела извещённых надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1152 ГК РФ ч. 1 - Для приобретения наследства наследник должен его принять; по ч. 2 - Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; по ч. 4 - Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, в т.ч. и подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Из материалов дела следует, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Постнов С.М. и Постнова С.М. являются родными детьми ФИО2 и ФИО9 (л.д.14).
По сообщению нотариуса ФИО4 нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело к имуществу ФИО2, за наследством обратились дети Постнов С.М. и Постнова С.М. (л.д.16).
По договору купли-продажи, удостоверенного в реестре за № заместителем Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила у совхоза <данные изъяты> деревянное домовладение с надворными постройками по <адрес>. Дом расположен на земельном участке мерой <данные изъяты> кв.м. (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок к дому площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). Согласно кадастрового паспорта земельный участок имеет кадастровый номер №, имеет разрешённое использование для ведения приусадебного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м. Из выписки похозяйственной книги <данные изъяты> в хозяйстве ФИО2 в <данные изъяты> году значился земельный участок площадью <данные изъяты> га, в ДД.ММ.ГГГГ году - <данные изъяты> га.
Жилой дом с надворными постройками согласно технического паспорта представляет собой основное брусчатое строение ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., каркасно-обшивная утеплённая пристройка общей площадью <данные изъяты> кв.м., крыльцо утеплённое общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м., а также дощатые сарай, уборная, душевая. Основное строение с пристройкой имеют общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.19-27).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом
Наличие жилого дома с хозяйственными строениями подтверждено материалами дела, основное строение как объект недвижимого имущество поставлен на кадастровый учёт и имеет кадастровый номер №, ранее № (л.д.17). Требование о признании права собственности на объект жилого строения с хозяйственными постройками подлежит удовлетворению.
Из материалов дела следует, при жизни в собственность органом местного самоуправления, который имел право распоряжения земельными участками по нормам ст.18 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в тот период времени, наследодателю ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Договором купли-продажи домовладения указывается на расположение жилого дома на земельного участка <данные изъяты> га, однако материалами дела предоставление указанного земельного участка не подтверждено. В архивах администрации Юрьево-Девичьевского сельского поселения отсутствуют документы по предоставлению участка ФИО2 в размерах, указанных в договоре. Доказательств закрепления бывшему собственнику дома, совхозу <данные изъяты> земельного участка в площадях, указанных в договоре не имеется. По похозяйственной книге, за домовладением в хозяйстве ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году числился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ году - <данные изъяты> кв.м. при этом доказательств предоставления участка в установленном законом порядке в период действия Земельного кодекса РСФСР с 1992 по 1993 году не имеется. Налоги наследодатель оплачивал за земельный участок, находящийся в собственности - <данные изъяты> кв.м. При таких обстоятельствах оснований для признания права собственности на земельный участок в размерах, превышающих по правоустанавливающему документу <данные изъяты> кв.м. у суда не имеется. Поэтому за истцами надлежит признать право собственности в равных долях на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В остальной части исковых требований отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Постновой Светланы Михайловны и Постнова Сергея Михайловича удовлетворить в части.
Признать за Постновой Светланой Михайловной, проживающей по адресу <адрес>, и Постновым Сергеем Михайловичем, проживающим по адресу <адрес>, право собственности в равных долях, или по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой брусовой одноэтажный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., с каркасно-обшивной утеплённой пристройкой с крыльцом, дощатыми сараем, душевой, уборной с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешённым использованием для ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу <адрес>
В остальной части иска отказать.
Признанное право собственности на имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В.Новикова
В окончательной форме решение суда изготовлено 1 апреля 2013 года.
Председательствующий В.В.Новикова
