Решение от 11 апреля 2013 года №2-336/2013

Решение по гражданскому делу
Копия
 
<ХХХ>
 
    РЕШЕНИЕ
 
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <ДАТА1>                                                   г.Комсомольск-на-Амуре
 
 
                Мировой судья судебного участка №36 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Фадеева Е.А,
 
    при секретаре Квон Я.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» о взыскании с Курбановой задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени и судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ООО «Управдом» обратилось в суд с иском о взыскании с Курбановой   задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и судебных расходов, ссылаясь на то, что истец на основании заключенного договора управления многоквартирным домом осуществляет деятельность по управлению, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме, где расположена квартира ответчика. Ответчик, проживающий по адресу:  г.<АДРЕС>, в период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не вносил своевременно и в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме  16302,36 руб.. Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет обязательств по оплате жилья, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье в сумме 16302,36 руб., пени за просрочку платежей на основании п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме 2342,32 руб. и судебные расходы в сумме 745,79 руб.
 
    Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При этом от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Ответчик Курбанова А.Б. о причинах неявки не уведомила, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ч.4 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему:
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом <ХХХ> от <ДАТА4>, заключенного между собственниками жилого дома, в котором расположена квартира ответчика в лице ТСЖ «<АДРЕС> и ООО «Управдом», последнее осуществляет деятельность по управлению, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик проживает на основании ордера в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> Хабаровского края и имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 16302,36 руб., что подтверждается договором <ХХХ> от <ДАТА4>, карточкой оперативного учета, расчетом задолженности, справкой (выпиской из поквартирной карточки).
 
    В соответствии со ст.ст.67-68, 153, 155 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, полностью и ежемесячно (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом) производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
 
    Размер платы за пользование жилым помещением утверждены постановлениями главы администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края №134 от 06.11.2008, №2937-па от 19.11 2009, №3303-па от 18.12.2009, №3441-па от 08.11.2010, №2384-па от 27.07.2012<ДАТА>
 
    Поскольку в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а доказательств в обоснование возражений против иска ответчиком не представлено, то мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и принимается в обоснование исковых требований, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения составляет 16302,36 руб. руб. и подлежит взысканию с ответчика.
 
    В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не надлежаще исполнил обязанности по договору, допустив просрочку исполнения обязательства в связи с чем, требование о взыскании пени за просрочку платежей обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    Из расчета, имеющегося в материалах дела, сумма пени за просрочку платежей составляет 2342,32 руб.. Расчет проверен судом и признан правильным.
 
    Для восстановления нарушенного права истец понес судебные расходы в виде госпошлины. Данные расходы, в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика, при этом госпошлина, исходя их суммы удовлетворенных требований, равна 745,79 руб.
 
                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Курбановой , родившейся <ДАТА9> в <АДРЕС> области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управдом» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 16302,36 руб., пени в сумме 2342,32 руб. и государственную пошлину в сумме 745,79 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края через мирового судью судебного участка №36 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
 
    Мировой судья                                                                               Е.А. Фадеева<ХХХ>