Решение от 15 марта 2013 года №2-336(2013)

    Гражданское дело № 2-336 (2013)
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 марта 2013 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,
 
    с участием истца Потапова М.И.,
 
    при секретаре Закировой Э.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова М.И. к исполнительному комитету Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Потапов М.И. обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. На момент смерти мать проживала по адресу: <адрес>. По указанному адресу после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Потапов М.И. является единственным наследником, претендующим на наследство после смерти матери. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. Истец просит признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1.
 
    Истец Потапов М.И. в судебное заседание не явился. Представил суду заявление, согласно которому исковое заявление поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Васильев М.В. в судебное заседание не явился, в отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения искового заявления не возражал.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, постановление нотариуса об отказе в совершении нотариальных действий, копия свидетельства о рождении Потапова М.И., копия паспорта Потапова М.И., справка исполнительного комитета Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в том, что умершая ФИО1 по день смерти проживала по адресу: РТ, <адрес>, выписки из похозяйственной книги сельского поселения за №№ от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок и на жилой дом по адресу: <адрес>; копия наследственного дела № ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; отзыв от исполнительного комитета Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на заявление Потапова М.И..
 
    Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона прав на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    Согласно выпискам из похозяйственной книги жилой дом с постройками и земельный участок были зарегистрированы в похозяйственной книге №1 Кадряковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на праве личной собственности за ФИО1 в 1997 году.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО1 была произведена Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством, и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Регистрация земельного участка за ФИО1 была произведена также Советом сельского поселения в соответствии с действовавшим законодательством.
 
    Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом и на земельный участок возникло у ФИО1 в 1997 году и было зарегистрировано за ней уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписки из похозяйственной книги Совета Кадряковского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка и жилого дома с постройками на праве личной собственности являются надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Потапов М.И. доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Потапова М.И. удовлетворить.
 
    Признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
    Председательствующий судья Ризванова Л.А.