Решение от 24 марта 2014 года №2-336/14

Дело № 2-336/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 марта 2014 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Судьи Ефановой Н.Г.
 
    при секретаре Одновол К.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якимова А.А. к Тулуб А.И., Ким В.Н. о признании права собственности на часть домовладения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома - квартиру №1, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
 
    Истец в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчица Тулуб А.И. в судебное заседание не явилась, от которой поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Ответчица Ким В.Н. в судебное заседание не явилась, от которой поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 08.07.1994 года удостоверенного нотариусом Ленинградского нотариального округа в реестре за №<...> и зарегистрированного в БТИ Ленинградского МУП ЖКХ Краснодарского края 03.08.1994 года, истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля домовладения расположенного <адрес>.
 
    Сособственниками жилого дома, расположенного <адрес> является Ким В.Н., кв.3 является Тулуб А.И..
 
    Принадлежащая истцу 1/3 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 1.
 
    Истец лишен возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что между сособственниками соглашение о способе и условиях раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности не достигнуто.
 
    Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истицы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Якимова А.А. к Тулуб А.И., Ким В.Н. о признании права собственности на часть домовладения - удовлетворить.
 
    Прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное <адрес>.
 
    Признать за Якимовым А.А. право собственности на часть домовладения состоящую в целом из части основного из пиленного камня строения литер А, с холодной пристройкой из пиленного камня - литер а2, с холодной пристройкой шлакобетонной блочной литер а5, общей площадью 50,4 кв.м., в том числе жилой площадью 22,8 кв.м., хозпостроек: части сарая из пиленного камня размером 4,20 х 3,85 м., литер Г6 и сооружений, расположенных <адрес>.
 
    Оставить право собственности за Тулуб А.И. на оставшуюся часть домовладения, расположенную <адрес>.
 
    Оставить право собственности за Ким В.Н. на оставшуюся часть домовладения, расположенную <адрес>.
 
    Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
 
Судья: Н.Г. Ефанова