Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-336/14
Гражданское дело № 2-336\14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<ДД.ММ.ГГГГ> <адрес>
<адрес> городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре Александровой С.В., с участием представителя истца по доверенности Шарыгина А.С., ответчиков Молькова А.И., Кулешовой Г.Ф., прокурора Жучковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Надежды Васильевны к Молькову Александру Ивановичу, Кулешовой Галине Федоровне о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Самойлова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчиком о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения. Обосновывает свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается документами. Указанный жилой дом перешел к ней по наследству после смерти [ФИО]5, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> года.
<ДД.ММ.ГГГГ> ответчики самовольно вселились в спорный жилой дом, и до настоящего времени проживая в нем, исключили ей доступ в принадлежащий ей дом. Ответчикам направлялось требование об освобождении жилого дома и земельного участка, им был предоставлен срок для освобождения ее имущества в течение пяти дней с момента получения требования. Данное требование в письменном виде они получили <ДД.ММ.ГГГГ> года, однако до настоящего времени жилое помещение не освободили.
Просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца Шарыгин А.С., действующий по доверенности, в судебном заседании полностью поддержал исковые требования истца, указав, что в настоящее время она является единственным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. Данное завещание оспаривалось ответчиками, однако решением <адрес> городского суда от <ДД.ММ.ГГГГ> завещание не было признано недействительным. В дальнейшем, апелляционной инстанцией областного суда данное решение суда оставлено без изменения. Решение суда вступило в законную силу <ДД.ММ.ГГГГ> года. Истицей получены свидетельства о государственной регистрации права. В настоящее время она является единственным собственником спорного жилого дома и земельного участка. Ответчики без каких-либо законных оснований проживают в принадлежащем истице доме, они зарегистрированы в <адрес>, временной регистрации в <адрес> не имеют. Им предлагалось добровольно освободить жилой дом, направлялось требование, которое ими получено, однако до настоящего времени ответчики не освободили принадлежащее истцу жилое помещение.
Просит: выселить ответчиков из указанного жило дома, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Мольков А.И. в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что он зарегистрирован в <адрес>. Спорный жилой дом принадлежал его сестре [ФИО]5, которая умерла <ДД.ММ.ГГГГ> года. [ФИО]5 написала завещание на имя Самойловой Н.В. Считает, что все документы, оформленные нотариусом недействительны. Он продолжает оспаривать завещание в кассационной инстанции, обращался в прокуратуру.
Сам он вместе с гражданской женой Кулешовой Г.Ф. зарегистрирован в <адрес>. В доме сестры он проживает с <ДД.ММ.ГГГГ> года, приехал туда летом, чтобы приглядеть за хозяйством сестры, она болела. В указанном доме он не зарегистрирован, однако не намерен его покидать, так как Самойлова Н.В. его сразу же продаст. С иском он не согласен, так как считает недействительным завещание и все документы, оформленные нотариусом.
Ответчик Кулешова Г.Ф. в судебном заседании иск не признала, подтвердила факты, изложенные Мольковым А.И.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Жучковой Е.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец Самойлова Н.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию; реестровые номера № <№*****> выданных нотариусом <адрес> [ФИО]7 <ДД.ММ.ГГГГ> года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделаны записи № <№*****>, выданы свидетельства о государственной регистрации <№*****> <№*****> (л.д.4,5,7-8).
В спорном жилом доме с <ДД.ММ.ГГГГ> года проживают ответчики, которые в указанном жилом помещении не зарегистрированы, имеют постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, членами семьи истицы не являются, временной регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>, также не имеют.
Согласно справке, выданной Администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, по адресу: <адрес> настоящее время никто не зарегистрирован (л.д.6).
Ответчикам Молькову А.И., Кулешовой Г.Ф. <ДД.ММ.ГГГГ> стороной истца направлялось требование с предложением освободить принадлежащие истцу жилой дом и земельный участок, предоставлен пятидневный срок для исполнения требования (л.д.9).
Как усматривается из материалов дела и не оспаривается ответчиками в судебном заседании требование ими получено <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.10).
Вместе с тем, ответчики до настоящего времени не освободили принадлежащее истцу жилое помещение.
В то же время, не имеется каких-либо соглашений с ответчиками о пользовании жилым помещением бессрочно или на каких-либо иных законных основаниях.
В силу названных выше норм закона, регулирующих указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие, заявленные им требования, а ответчики не представили доказательств, подтверждающих их возражения.
Доводы ответчиков о недействительности завещания, в силу которого указанный жилой дом перешел в собственность истицы, с чем они не согласны, суд считает необоснованными, поскольку они опровергаются материалами дела.
Других доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, судом не добыто.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд считает, что ответчики незаконно занимают принадлежащее истцу жилое помещение – жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>,и они подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Самойловой Надежды Васильевны удовлетворить.
Выселить Молькова Александра Ивановича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> Кулешову Галину Федоровну <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Взыскать с Молькова Александра Ивановича и Кулешовой Галины Федоровны в пользу Самойловой Надежды Васильевны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в долевом порядке, с каждого по <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд <адрес>.
Судья Т.В.Зуева
