Решение от 27 августа 2014 года №2-3353/14

    Дело № 2- 3353/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    27 августа 2014 года г.Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Подрябинкиной Ю.В.
 
    с участием прокурора Абрамова М.С.
 
    при секретаре Бобковой Т.Л.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Андрея Александровича к Назарову Олегу Андреевичу о выселении,
 
у с т а н о в и л:
 
    Назаров А.А. обратился в суд с иском о выселении Назарова О.А. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
 
    В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Ответчик Назаров О.А. зарегистрирован в квартире, но с ДАТА по месту регистрации не проживает, место нахождения его не известно. Регистрация ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Назаров А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ему был назначен адвокат.
 
    Представитель ответчика – адвокат Мурасеева И.Р. возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Назарова А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Судом установлено, что Назаров А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру (л.д.4).
 
    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником.
 
    В квартире, расположенной по адресу: АДРЕС с ДАТА зарегистрирован Назаров О.А. Это обстоятельство подтверждается адресной справкой (л.д. 24), справкой ТСЖ «Привокзальный» от 28.07.2014г. ( л.д.9)
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик Назаров О.А. в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей и не опровергаются какими-либо доказательствами.
 
    Истец Назаров А.А. суду пояснил, что Назаров О.А. является его сыном, однако фактически он не проживает в спорной квартире с 2008 года в качестве члена его семьи, вещей его в квартире нет.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Назаров О.А. выехал в ДАТА году, вещей его в квартире нет, место нахождения его не известно.
 
    По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчиков в доме не порождает для них каких либо прав в отношении этого жилого помещения.
 
    Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Суд считает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Назаров О.А. право пользования квартирой истца в настоящее время не имеет. Регистрация ответчика в спорной комнате нарушает права собственника жилого помещения.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания для выселения Назарова О.А. из спорного жилого помещения и решение суда явится основанием для снятия его с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Выселить Назарова Олега Андреевича из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления иного жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
 
    Председательствующий