Решение от 10 июня 2014 года №2-335/2014

    Дело № 2-335/2014
 
                                                        Р Е Ш Е Н И Е
 
                                          Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2014 г.                                                                                              г.Невельск
 
                Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
 
                Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,
 
               при секретаре                             - Головань Т.С.
 
        рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Ионовой И. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Невельские коммунальные сети», Ионовой Л. Ф., Ефанову А. И. об определении размера участия в расходах на оплату найма жилого помещения, содержания мест общего пользования и теплоснабжения, определении порядка и размера участия в расходах на оплату услуг по вывозу мусора, водопотреблению и водоотведению, возложении обязанности производить расчет платежей и представлять ежемесячные платежные документы на оплату жилищных и (или) коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком и размером,
 
                                           У С Т А Н О В И Л:
 
    ДД.ММ.ГГГГ Ионова И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в Невельский городской суд с указанным иском к ООО «Управляющая компания» и МУП «Невельские коммунальные сети», по следующим основаниям.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ее матери – Ионовой Л.Ф. было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по <адрес>. При этом в качестве членов семьи по условиям договора также вселена истец вместе с несовершеннолетним сыном и ее брат – Ефанов А.И. Вместе с тем, в настоящее время они не являются членами семьи, поскольку ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. Указанный дом обслуживает ООО «Управляющая компания», которая ежемесячно производит начисление платежей за предоставленные услуги по оплате найма жилого помещения, содержания жилья и вывозу мусора. При этом выставляет единый платежный документ Ионовой Л.Ф., на 4-х проживающих. МУП «НКС» ежемесячно производит начисление платежей за теплоснабжение исходя из общей площади занимаемой квартиры, а также водопотребление и водоотведение, - с учетом всех проживающих в квартире, с выставлением единого платежного документа нанимателю. Тем не менее, истец вынуждена оплачивать все вышеназванные расходы, поскольку ее мать и брат принимать в этом участие отказываются. На ее обращение к ответчикам ежемесячно выставлять отдельный платежный документ на имя истца – был получен отказ. При этом ответчиками ей было указано на возможность в дальнейшем требовать от бывших членов семьи возмещения понесенных расходов. Однако, являясь одинокой матерью, Ионова И.А. не имеет возможности производить оплату жилищно-коммунальных услуг за всех. Кроме того, при полной оплате услуг будут нарушены права ее несовершеннолетнего сына, так как средства на его содержание будут необоснованно уменьшены. С учетом изложенного, со ссылкой на положения части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», полагает возможным определить порядок и размер участия каждого бывшего члена семьи в общих расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого ? доли от общей площади занимаемой квартиры. При этом, поскольку истец обязана нести расходы за своего несовершеннолетнего сына, ее доля должна составлять 2/4. Размер своего участия в расходах на оплату найма жилого помещения, содержания мест общего пользования и теплоснабжения полагает определить исходя из приходящейся на них с сыном доли от общей площади жилого помещения, в расходах по вывозу мусора, водопотреблению и водоотведению, - исходя из пользования услугой ею и несовершеннолетним сыном, на двух проживающих. На основании изложенного, просит суд:
 
    - определить размер ее участия в расходах на оплату найма жилого помещения, содержания мест общего пользования и теплоснабжения по квартире, расположенной по <адрес>, исходя из приходящихся на нее и несовершеннолетнего ФИО1, 2/4 долей от общей площади жилого помещения.
 
              - определить порядок и размер ее участия в расходах на оплату услуг по вывозу мусора, водопотреблению и водоотведению, исходя из пользования услугой ею и ее несовершеннолетним сыном – на двух проживающих.
 
              - обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» и муниципальное унитарное предприятие «Невельские коммунальные сети» производить расчет платежей и представлять ежемесячные платежные документы на ее имя на оплату жилищных и (или) коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком и размером.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены Ионова Л. Ф. и Ефанов А. И..
 
    В судебное заседание по делу явилась истец Ионова И.А.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, МУП «Невельские коммунальные сети» просило рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    При таких обстоятельствах, в порядке частей 4 – 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
 
    В судебном заседании истец Ионова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Также пояснила. что в настоящее время снимает квартиру, в связи с чем совместно с матерью и братом не проживает.
 
              Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
             В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости, в частности, беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.
 
             Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем, в частности: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
             Как следует из материалов дела, согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, Ионовой Л.Ф. предоставлено жилое помещение по <адрес>.
 
             Совместно с нанимателем в квартиру были вселены: сын – Ефанов А.И., дочь – Ионова И.А., внук – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
              Из представленных в материалы дела квитанций следует, что лицевой счет по квартире оформлен на нанимателя.
 
             Согласно Устава МУП «Невельские коммунальные сети», данное предприятие осуществляет деятельность, в частности, по производству и отпуску тепловой энергии.
 
             Факт обслуживания жилого дома по <адрес> ООО «Управляющая компания» подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ и актом передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ
 
             Из отзыва МУП «Невельские коммунальные сети» на исковое заявление следует, что отдельный платежный документ мог быть выдан истцу в случае заключения соглашения между наймодателем, нанимателем и его родственниками.
 
              Согласно представленных ранее в судебном заседании пояснений ответчика Ионовой Л.Ф., возражений по существу заявленных исковых требований у нее не имеется.
 
             ООО «Управляющая компания» и Ефанов А.И. возражений по существу исковых требований не представили.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Частями 1 - 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
             Согласно частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
             Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
             Согласно пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
 
              В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
 
    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    При таких обстоятельствах, истец Ионова И.А., являющаяся бывшим членом семьи жилого помещения по <адрес>, что не оспорено ответчиками, - вправе решать вопрос об определении порядка и размера своего участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, - в целях решения вопроса о самостоятельном исполнении своих обязательств по договору социального найма и пресечения, тем самым нарушения ее жилищных прав в указанной части.
 
    При этом суд признает обоснованными требования истца о порядке ее участия в данных расходах, исходя из 2/4 долей, с учетом доли, приходящейся на ее несовершеннолетнего сына.
 
    С учетом изложенного, на основании пунктов 43, 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, суд удовлетворяет требования истца об определении размера ее участия в расходах на оплату жилого помещения, содержания мест общего пользования и теплоснабжения, - исходя из приходящейся на них с сыном доли от общей площади жилого помещения, в расходах по вывозу мусора, водопотреблению и водоотведению, - исходя из пользования услугой ею и несовершеннолетним сыном, на двух проживающих.
 
    Подлежат удовлетворению и требования Ионовой И.А. о возложении на ООО «Управляющая компания» и МУП «Невельские коммунальные сети» обязанности производить расчет платежей и представлять ежемесячные платежные документы на ее имя на оплату жилищных и (или) коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком и размером.
 
    Вместе с тем, суд отказывает истцу в иске к ответчикам Ионовой Л.Ф. и Ефанову А.И., поскольку соответствующих требований к ним истцом не заявлено.
 
              Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
                                                          Р Е Ш И Л:
 
              Исковые требования Ионовой И. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», муниципальному унитарному предприятию «Невельские коммунальные сети», Ионовой Л. Ф., Ефанову А. И. об определении размера участия в расходах на оплату найма жилого помещения, содержания мест общего пользования и теплоснабжения, определении порядка и размера участия в расходах на оплату услуг по вывозу мусора, водопотреблению и водоотведению, возложении обязанности производить расчет платежей и представлять ежемесячные платежные документы на оплату жилищных и (или) коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком и размером,    - удовлетворить частично.
 
             Определить размер участия Ионовой И. А. в расходах на оплату найма жилого помещения, содержания мест общего пользования и теплоснабжения по квартире, расположенной по <адрес>, исходя из приходящихся на нее и несовершеннолетнего ФИО1 2/4 долей от общей площади жилого помещения.
 
             Определить порядок и размер участия Ионовой И. А. в расходах на оплату услуг по вывозу мусора, водопотребления и водоотведения, исходя из пользования услугой ею и несовершеннолетним сыном – на двух проживающих.
 
             Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» и муниципальное унитарное предприятие «Невельские коммунальные сети» производить расчет платежей и представлять ежемесячные платежные документы на имя Ионовой И. А. на оплату жилищных и (или) коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком и размером.
 
             В удовлетворении исковых требований к Ионовой Л. Ф., Ефанову А. И., - отказать.
 
             Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2014 г.
 
    Председательствующий судья                                                          О.В.Плешевеня