Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-335/2014
Дело №2-335/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Березовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования обоснованы тем, что она является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанный жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ г., договора дарения <данные изъяты>доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В настоящее время в жилом доме зарегистрированы она и ее дети, ФИО1, ФИО2, а также, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который являлся ее супругом. В настоящее время брак между ними расторгнут.
С <данные изъяты> ответчик не проживает совместно с ее семьей, у него в настоящее время другая семья. Его вещей в доме не имеется, поскольку все свои вещи он забрал при выезде из дома. В настоящее время они с ответчиком не ведут общего хозяйства, членом её семьи он не является.
Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, чем препятствует ей, как собственнику, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. В настоящее время она желает продать жилой дом и приобрести новое жилье, но не может этого сделать, поскольку ответчик зарегистрирован в ее доме.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что сначала право собственности на дом по <адрес> было оформлено на ФИО3, позднее они по взаимному согласию определили их доли по <данные изъяты>, в последующем ответчик оформил дарственную на нее на <данные изъяты> долю. ФИО11 собственником дома не является, с <данные изъяты> г. не проживает в доме, живет у матери по <адрес>, или в <адрес>, в <адрес>, у него есть квартира по <адрес>. ФИО11 в дом по <адрес> вселяться не пытался, его вещей там нет.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.
Представитель третьего лица Отдела УФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, начальник Отдела УФМС по <адрес> в <адрес> ФИО6 просила рассмотреть в их отсутствие.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав стороны, свидетелей: ФИО7, ФИО8, ФИО9, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., от брака имеют двоих детей, ФИО1 и ФИО2, <данные изъяты> годов рождения.
ФИО4 и ФИО3 владели на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил своей супруге ФИО1 причитающуюся ему <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, что следует из пояснений истицы, подтверждается договором дарения, свидетельством о государственной регистрации права собственности ФИО1
Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ - право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено ДД.ММ.ГГГГ года.
В спорном жилом доме зарегистрированы: истица, ее дети и ответчик, что подтверждается записями в домовой книге.
Как поясняет истица, после расторжения брака с ответчиком, он выехал из ее дома, его вещей в доме не имеется, он не претендует на проживание в доме, так как в его собственности имеется благоустроенная квартира в <адрес><данные изъяты>.
Данные пояснения истицы подтверждаются показаниями свидетелей.
Согласно показаниям свидетеля ФИО7, она знакома с ФИО1, проживают по соседству, ФИО11 живет в доме по <адрес>, работают на одном предприятии. ФИО1 и ФИО3 развелись примерно 2 года назад, вместе не живут, его вещей в доме ФИО1 нет.
Также свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО1 ее соседка, проживает по <адрес>, знакомы около трех лет. ФИО3 бывший супруг ФИО1, они вместе не проживают, ФИО11 проживает с детьми. Вещей ФИО3 в доме нет.
Свидетель ФИО9 пояснил, что ФИО1 его двоюродная сестра. ФИО3 знает с 4 класса. ФИО11 состояли в браке, от брака у них двое детей. Около двух лет ФИО11 проживает с матерью. Зимой <данные изъяты> г.г. он был в доме, где проживает ФИО1, после пожара он помогал делать ремонт, ФИО11 там уже не жил. Вещей ФИО11 в доме нет, он и инструменты свои забрал.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 членом семьи собственника ФИО1 не является, брачные отношения между ними прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, свою долю он подарил истице, однако остался зарегистрированным в доме по адресу: <адрес>.
Регистрация ответчика в доме истицы нарушает ее права как собственника этого жилого помещения, поскольку ограничивает реализацию права собственности.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым защитить право собственности истицы на основании ст. 304 ГК РФ путем выселения ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий: Н.А. Гонтарева
Мотивированное решение суда изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ года.
