Решение от 24 июня 2014 года №2-335/2014

    Дело № 2-335/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    пос. Целина 24 июня 2014 года
 
    Целинский районный суд Ростовской области в составе
 
    председательствующего судьи Портновой И.А.,
 
    при секретаре Шаровой В.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНА к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ДНА обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ДВП, являющийся ее супругом. После смерти супруга она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и жилой дом с земельным участком. Еще у супруга был земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>». Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Она в ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии в наследство названного земельного участка, но получила отказ в совершении нотариальных действий, так как при жизни муж не зарегистрировал за собой право собственности. Хотя ее супруг при жизни и не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что предоставление участка происходило на праве собственности. Администрация Новоцелинского сельского поселения нарушает ее права тем, что препятствует ей в выдаче необходимых документов для дальнейшего оформления ее прав. Считает, что земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включен в наследственную массу и принят им в собственность по наследству. Просила суд: признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Истец ДНА в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает полностью, просит заявленные требования удовлетворить (л.д. 42). Дело в отношении истца ДНА рассмотрено в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель истца ДНА – МАВ, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), в судебном заседании исковые требования подержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения ТВВ, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, Пояснил, что в похозяйственной книге имеется запись о том, что умершему ДВП принадлежала догектарная земля. Данный спорный земельный участок принадлежал умершему на праве собственности в соотвествии с постановлением главы администрации Целинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ года. Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ была выдана на основании похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, именно на этом основании в ней указано, что умершему ДВП спорный земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования. Что касается указания в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ гг. о том, что данный спорный земельный участок находится в аренде, полагал, что данное указание ошибочное, так как данная запись была внесена в похозяйственную книгу в ДД.ММ.ГГГГ-х годах.
 
    В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> не явился, был уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <данные изъяты> в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав представителя истца МАВ, представителя ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения ТВВ, исследовав письменные доказательства, и, оценив все в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что на основании решения <данные изъяты> Совета народных депутатов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земли в ведение сельских и поселкового Советов народных депутатов и формирования специального фонда земли и перераспределения», решено передать в ведение сельских и поселкового Советов народных депутатов земли общей площадью <данные изъяты> га, из них сельхозугодий <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га; передать земли сельским и поселковому Советам, за исключением земель под населенными пунктами, используются хозяйствами за дату и изымаются местными Советами по мере необходимости; сформировать специальный земельный фонд для последующего перераспределения площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га (л.д. 47).
 
    В соответствии с постановлением Главы администрации Целинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», на территории Целинского сельсовета проведена бесплатная приватизация земельных приусадебных и дачных участков с целью передачи их собственность (л.д. 46).
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ДВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах СПК «Целинский», о чем в похозяйственной книге № Целинского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись (л.д. 43).
 
    В выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствует указание вида права, на котором ДВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № отДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гю Целинского совета народных депутатов сделана первоначальная запись (л.д. 7).
 
    ДВП умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно сведениям, представленным нотариусом Целинского нотариального округа <адрес> БЕВ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), в производстве нотариуса имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ДВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является: супруга – ДНА, подавшая заявление ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники в нотариальную контору не обращались. Наследственная масса состоит из: земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>; земельного участка сельскохозяйственного назначения; денежных вкладов, с процентами и компенсации на денежные вклады.
 
    Судом установлено, что по день смерти ДВП был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала и была зарегистрирована: ДНА, ДД.ММ.ГГГГ – жена, которая продолжает проживать в данном жилом доме по настоящее время, согласно справке Главы Новоцелинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в границах СПК «Целинский», действительно ранее принадлежал ДВП, что подтверждается справкой главы Новоцелинского сельского поселений (л.д. 8).
 
    Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Временно исполняющей обязанности Нотариуса <данные изъяты> было отказано МАВ, действующей от имени ДНА, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону земельный участок сельскохозяйственного назначения <данные изъяты> кв.м., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на данное недвижимое имущество (л.д. 6).
 
    В соответствии с информацией Управления Росреестра по <данные изъяты> в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорные объекты недвижимости (л.д. 19-20).
 
    Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Исходя из имеющихся противоречий, содержащихся в вышеуказанных документах, в части указания права наследодателя ДВП на спорный земельный участок, суд, учитывая Постановление Главы администрации Целинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», и пояснения представителя ответчика ТВВ, приходит к выводу о том, что на основании Закона «О земельной реформе в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с Земельным кодексом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ на территории Целинского сельсовета была проведена бесплатная приватизация земельных приусадебных участков с передачей их в собственность. Таким образом, спорный земельный участок принадлежал наследодателю ДВП на праве собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, внесен в государственный кадастр недвижимости, определено его местоположение: <адрес>», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным, что данный земельный участок входит в состав наследства и переходит к наследнику ДВП – ДНА
 
    Однако истец не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший ДВП надлежащим образом не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    То обстоятельство, что ДВП при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> не получил свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимости, не прекращает его право собственности.
 
    Исходя из вышеизложенного, исковые требования ДВП обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования ДНА к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за ДНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>».
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца.
 
    Судья