Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-335/2014
Дело № 2- 335/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,
с участием представителя ООО «<данные изъяты>» Меньшиковой Е.А., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Алёшиной Е.А.,
ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», действующего в интересах общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1 ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «<данные изъяты>» действуя в интересах ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование заявленных требований, что ФИО1 на правах нанимателя, в соответствии с договором социального найма жилого помещения, является ответственным квартиросъемщиком и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно лицевого счёта № №, членами семьи нанимателя, зарегистрированными и пользующимися указанным жилым помещением являются: ФИО2 и ФИО3.
Управляющей компанией указанного дома является 000 «<данные изъяты>».
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения <адрес> и 000 «<данные изъяты>» заключен договор № на управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского поселения <адрес>. Целью данного договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу ул. <адрес> <адрес> выбран способ управления и управляющая компания - 000 «<данные изъяты>».
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, последняя несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество, которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении (квартире). Истец своевременно направляет ответчику ответственному квартиросъемщику жилого помещения извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищные и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносится. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере № рублей. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере – № копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек), расходы по оплате услуг представителя в размере № копеек, расходы по оплате выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними в размере №) рублей 00 копеек.
В судебном заседании представитель ООО «<данные изъяты>» ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере – № копеек), расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек), расходы по оплате услуг представителя в суде в размере № копеек, расходы на оплате выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними в размере № копеек.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Согласно почтовому уведомлению судебная повестка возвращены в связи с истечением срока хранения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Согласно почтовому уведомлению судебная повестка возвращены в связи с истечением срока хранения.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещался надлежащим образом. Согласно почтовому уведомлению судебная повестка возвращены в связи с истечением срока хранения.
Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования следует удовлетворить.
Части 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации гласят, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчик ФИО1., являясь ответственным квартиросъемщиком, по договору социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 3, <адрес>. На имя ФИО1 открыт лицевой счёт № № Указанное обстоятельство подтверждается копией лицевого счёта № №, согласно которого в <адрес> <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя последней открыт лицевой счёт (л.д.№
Согласно расчёту, представленного истцом, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не производили оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, в результате чего образовалась задолженность в размере № копеек).
Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, занимая выше указанное жилое помещение по договору социального найма обязаны производить оплату жилищно-коммунальных услуг с момента заключения договора найма, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, однако указанной обязанности не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность.
В силу части 1 статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым также взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы, по оплате государственной пошлины в размере 3.889.67 (три тысячи восемьсот восемьдесят девять рублей шестьдесят семь копеек), так как указанные расходы истцом оплачены при подаче в суд искового заявления, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№
Согласно статье 100 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объёме, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате услуг представителя в размере № 00 копеек, поскольку указанные расходы истцом понесёны, о чём имеются квитанции об оплате, а так же расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере № 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса ФИО1 Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственности «<данные изъяты>» действующего в интересах общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО1 ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере – № копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек), расходы по оплате услуг представителя в суде в размере № копеек, расходы на оплате выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними в размере № копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ленинский районный суд <адрес> в <адрес> областной суд в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в месячный срок.
Судья:
Справка: машинописный текст решения судом изготовлен в совещательной комнате на компьютере с помощью принтера.
Судья:
