Решение от 15 октября 2014 года №2-335/2014

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-335/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской федерации
 
 
г. Чкаловск                                                                  15 октября 2014 год
 
 
    Суд в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка № 2 Чкаловского района Нижегородской области Мошковой А.Ю., с участием представителя истца - <ФИО1>, ответчика Самсоновой Л.М., представителя ответчика Самсоновой Л.М. - адвоката Июдиной А.А., при секретаре Мусатовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    ЗАО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловска к Самсоновой Л.М.1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно- коммунальные услуги, пени,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец ЗАО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловска обратилась в суд с иском к ответчику Самсоновой Л.М. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно- коммунальные услуги <ДАТА> года по <ДАТА> года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>., и пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. В дальнейшем представитель истца обратилась с заявлением об увеличении исковых требований и взыскании с ответчика Самсоновой Л.М. суммы задолженности за период <ДАТА> года по <ДАТА> года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. и пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. В период с <ДАТА> года и по настоящее время ЗАО «ДУК» производит обслуживание многоквартирных домов в г<АДРЕС>, в котором находится нежилое помещение под номером <НОМЕР>, собственником которого является Самсонова Л.М. ЗАО «ДУК» направлялись ответчику договора на управление многоквартирным домом, однако до настоящего времени они не подписаны. Каких-либо мер по погашению задолженности ответчик не предпринимает.
 
    Представитель истца ЗАО «ДУК» - <ФИО1> в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала и пояснила суду, что ответчик не вносит ЗАО «Домоуправляющая компания» плату за жилье и коммунальные услуги <ДАТА> года по настоящее время. <ДАТА> года истец обращалась в судебный участок № 2 Чкаловского района Нижегородской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за предоставленные жилищно- коммунальные услуги, однако судебный приказ был отменен по заявлению ответчика Самсоновой Л.М. Дом, расположенный по адресу <АДРЕС>, был передан для управления ЗАО «ДУК», поскольку собственниками в этих домах не был определен способ управления. При передаче д. <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> на обслуживание ЗАО «ДУК» на нежилые помещения не имелось документов, были только квартирные карточки, о нежилых помещениях и собственниках этих помещений у ЗАО «ДУК» не было сведений, поскольку Администрацией г. Чкаловска не передано на нежилые помещения в д. <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> никаких документов. Позднее они обратились с запросом о выдаче выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о собственнике данного нежилого помещения, согласно которой было установлено, что собственником нежилого помещения <НОМЕР> является физическое лицо Самсонова Л.М. В конце <ДАТА> года ЗАО «ДУК» в адрес Самсоновой был направлен договор по управлению многоквартирным домом с предложением его подписать, также направлялись платежные квитанции за три года,  10 <ДАТА> года было получено заявление от Самсоновой Л.М. о предоставлении документов, на основании которых обслуживается данный дом. В настоящее время договор управления не заключен. Таким образом, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Представитель истца - директор ЗАО «Домоуправляющая компания», в судебном заседании пояснил, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, считает, что ЗАО «ДУК» на законных основаниях осуществляет управление домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Чкаловска, и требует от собственника нежилого помещения <НОМЕР>п Самсоновой Л.М. выплаты предоставленных коммунальных услуг.
 
    Ответчик Самсонова Л.М.исковые требования не признала в полном объеме и пояснила, что администрация города Чкаловска обязана была передать её документы в ЗАО «ДУК» г. Чкаловск. До ЗАО «ДУК» г. Чкаловск, управление домом осуществляло МУП «Жилкоммунсервис», которому она платила регулярно. С <ДАТА> года управлять многоквартирным домом стало ЗАО «ДУК», с <ДАТА> она неоднократно обращалась в ЗАО «ДУК», однако получала отказы, в связи с отсутствием договора на обслуживание. На обращение Самсоновой Л.М. в ДУК <ДАТА>. №<НОМЕР> по необходимости прочистки вентканала в ее помещение для получения акта ВДПО на пуск газа, ДУК не отреагировала и в устном ответе было сказано, что помещения не находятся в их обслуживании. В результате бездействия ДУК Самсоновой Л.М. пришлось своими силами организовывать работы по расчистке вентканалов. До 21 <ДАТА> г. со стороны ДУК не предпринималось никаких попыток по подписанию договоров обслуживания, управления и никогда не выставлялись платежные требования по оплате. Тем не менее игнорируя требования ст. 155 п. 2 ЖК РФ, ДУК выставляет счет на оплату якобы предоставленных ЖКУ с <ДАТА>. по ноябрь 2013 года, только лишь <ДАТА> года. Считает, что ЗАО «ДУК» с <ДАТА> года не является «Управляющей организацией» по отношению к дому под номером <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города Чкаловска Нижегородской области и не вправе выставлять счета на оплату по содержанию дома и капитальному ремонту и требовать оплаты по ним, а также заключать с собственниками помещений договор управления многоквартирными домами, поскольку проект контракта № 1 от 29.09.<ДАТА> года, заключенный между Администрацией г.Чкаловска Чкаловского района Нижегородской области и ЗАО «ДУК», является недействующим. У неё заключены отдельные договоры: на сбор и вывоз ТБО, договор электроснабжения, договор на аварийно-диспетчесркое обслуживание.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Самсоновой Л.М. - адвокат Июдина А.А. с заявленными исковыми требованиями ЗАО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловска не согласилась по следующим основаниям. Самсонова Л.М. является собственником нежилого помещения <НОМЕР>, расположенного по адресу г. Чкаловск, ул. <АДРЕС>, д.14. Дом <НОМЕР> - 1930 года постройки, состоит из 3 этажей. С момента ввода в эксплуатацию на 1 этаже дома находятся нежилые помещения, используемые под магазины, которые никогда не перепланировались и не переводились из жилых в нежилые помещения. Согласно инвентаризационного плана БТИ они обозначаются помещениями №1 (в настоящее время используется под <ОБЕЗЛИЧИНО>) и помещения № 2 и <НОМЕР> (используемые под <ОБЕЗЛИЧИНО>, склады, кочегарку для нужд этих помещений. На 2 и 3 этажах данного дома находятся жилые помещения (квартиры), места общего пользования, включающие в себя входы в подъезды, межквартирные лестничные площадки, лестничные проемы. Данными местами общего пользования пользуются только собственники жилых помещений 2 и 3 этажей. Входы в нежилые помещения №2 и <НОМЕР>  и в жилые помещения 2 и 3 этажей с момента постройки дома раздельные и находятся с противоположных сторон дома.Чтокасается услуг по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, газоснабжению, у ответчика имеются отдельные от жилых помещений договора поставки, на основании которых инженерные системы, расположенные от соответствующих централизованных, городских, инженерных систем в нежилом  помещении обслуживаются Самсоновой Л.М. самостоятельно и не пересекаются с подобными инженерными системами собственников жилых помещений 2 и 3 этажей, поскольку жители данных этажей не имеют центрального водоснабжения и канализации. С момента приобретения Самсоновой Л.М. в собственность нежилого помещения <НОМЕР> до 21 декабря 2013г. со стороны ЗАО ДУК не предпринималось никаких попыток по подписанию договоров обслуживания, управления и никогда не выставлялись платежные требования по оплате. Более того, способ управления многоквартирным жилым домом, собственниками не избирался, общие собрания не проводились. Не считают ЗАО «ДУК» по отношению к дому <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города Чкаловска Нижегородской области «Управляющей организацией», поскольку срок действия проекта контракта и обязательства по нему прекратились у ЗАО «ДУК» еще <ДАТА> года, так как проект контракта является предварительным договором, срок действия которого 1 год, основной контракт между Администрацией г. Чкаловска Нижегородской области и ЗАО «ДУК» в последующем не заключался, следовательно, никаких муниципальных контрактов между Администрацией г. Чкаловска и ЗАО «ДУК» по управлению данным домом не имеется. Учитывая изложенное, ЗАО «ДУК» не является для собственников многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Чкаловска управляющей компанией в том смысле, который изложен в Жилищном кодексе РФ и ГК РФ, в связи, с чем не вправе требовать с собственников помещений этого дома плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая является обязанностью для этих собственников и подлежит уплате именно управляющей компании, а также и не имеет права предлагать заключить договор управления многоквартирным домом. У Самсоновой со всеми ресурсоснабжающими организациями, которые предоставляют коммунальные услуги  за <ДАТА>. заключены отдельные договоры. К внутридомовым электросистемам дома <НОМЕР>, которые должна обслуживать ДУК относятся только электросистемы 2 и 3 этажей. На помещения существуют отдельные договор и соответствующие документы по электроснабжению с Нижегородской сбытовой компанией на основании которых все электросистемы помещений принадлежат Самсоновой Л.М. и обслуживаются лично ей, и ДУК к ним никакого касательства не имеет, никогда не обслуживало и не несло никаких затрат. ДУК  свои обязанности по содержанию и ремонту жилья исполняло и исполняет не должным образом и потому не понятно, на каком основании выставляет счета на оплату услуг по содержанию и ремонту жилья,  а также требует их оплаты. Считает выставляемые ДУК счета на оплату не законными, а требования по их оплате ведущими к незаконному обогащению ДУК. В связи с тем, что договор управления многоквартирным домом не заключался ранее, квитанции на оплату никогда ранее не выставлялись, претензии не предъявлялись, капитальный ремонт не проводился, управляющая организация у дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. Чкаловска отсутствует, считает, что требования об уплате взносов на капитальный ремонт и содержание и ремонт жилого помещения со стороны ЗАО «ДУК», а также требования по заключению договора управления незаконны и необоснованны, и просит в удовлетворении исковых требований ЗАО «ДУК» к Самсоновой Л.М. отказать в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица - Администрации Чкаловского района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ЗАО «ДУК» считают подлежащими удовлетворению.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО3> пояснила, что проживает в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Чкаловска. Знает, что управление многоквартирным домом осуществляет ЗАО «ДУК», но заключался ли договор между собственниками и ЗАО «ДУК» не помнит. <ДАТА> ЗАО «ДУК» осуществлялась прочистка дымоходов в их доме.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО4> пояснила, что является собственником нежилого помещения - магазина «Посошок», расположенного на 1-м этаже дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Чкаловска. У нее также, как и у Самсоновых заключены отдельные договоры: на сбор и вывоз ТБО, на электроснабжение. ЗАО «ДУК» г.Чкаловска не обслуживает и отказывается обслуживать их помещения.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 этой же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.
 
    В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
 
    Согласно п. 2 Правил в состав общего имущества многоквартирного дома включаются:
 
    а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
 
    б) крыши;
 
    в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
 
    г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
 
    д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
 
    е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
 
    ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
 
    В соответствии с пунктом 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации или путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
 
    Пунктом 1 части 2 той же статьи закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    В соответствие с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Частью 4 указанной статьи закреплено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В судебном заседании было установлено, что ответчик Самсонова Л.М. является собственником нежилого помещения по адресу г. Чкаловск, ул. Ленина, д. 14, П3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА>. ЗАО «ДУК» г. Чкаловск с 29.09.<ДАТА> года и по настоящее время производит обслуживание многоквартирных домов в г<АДРЕС> по ул. Ленина г. Чкаловска Нижегородской области. Договор между ЗАО «ДУК» и Самсоновой Л.М. не заключался, платёжные уведомления в адрес ответчицы до <ДАТА> года не направлялись. При неоднократных обращениях в ЗАО «ДУК» с различными заявлениями и просьбами, ответчик получала устные ответы, свидетельствующие о том, что спорные помещения ЗАО «ДУК» не обслуживает.
 
    Данное обстоятельство ЗАО «ДУК» в судебном заседании не оспаривало. ЗАО «ДУК», установив собственника спорного помещения, сформировало квитанцию по задолженности за 3 года и направили её Самсоновой Л.М. для оплаты, ответчица от оплаты этих сумм отказалась.
 
    Принадлежащее Самсоновой Л.М. нежилое помещение, обслуживает она сама, заключила индивидуальные договоры на вывоз ТБО и электроснабжение, отапливается своей котельной, имеет своё водоснабжение, за свой счёт содержит прилегающую к магазину территорию. Подъезды жителей находятся с другой стороны её нежилого помещения-магазина, и она ими не пользуется. Не отрицает, что должна нести бремя содержания крыши, кровли дома, но заключить договор на управление с ЗАО «ДУК» нет возможности.
 
    Суд отмечает, что отсутствие договора между сторонами о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме до настоящего времени, не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
 
    Суд считает, что требования ЗАО «ДУК» о взыскании с Самсоновой Л.М. задолженности за период с <ДАТА> года по июль 2014 года включительно подлежат частичному удовлетворению, поскольку первое требование ЗАО «ДУК» Самсоновой Л.М. было выставлено только <ДАТА> года, именно с этого момента у ответчика возникает обязанность оплатить расходы по содержанию общего имущества и ремонту общего имущества, то есть, только за семь месяцев, начиная с <ДАТА16>.
 
    ЗАО «Домоуправляющая компания» является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, иные печати со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты, зарегистрировано в установленном законом порядке. ЗАО «Домоуправляющая компания» управляя многоквартирным домом, осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, следовательно, вправе требовать с получателей услуг, в том числе и с Самсоновой Л.М. оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.
 
    В структуру платежа входит содержание общего имущества, которое в том числе состоит из платы за электрооборудование и аварийно-диспетчерское обслуживание. Установлено, что нежилое помещение дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Чкаловска, расположенное на 1 этаже указанного дома, имеет отдельное 3-х фазное электроснабжение от опоры <НОМЕР> и свой прибор учета электроэнергии <НОМЕР>, жилые помещения, расположенные  на 2-м и 3-м этажах и места общего пользования (освещение подъездов и лестничных клеток) имеют отдельное 3-х фазное электроснабжение от опоры <НОМЕР> и свой коллективный прибор учета электроэнергии № <НОМЕР> (л.д. 144).
 
    При таких обстоятельствах, плата за обслуживание и осмотр электрооборудования в размере 0,3 руб. за кв.м. взысканию не подлежит.
 
    Что касается платы в размере 0,83 руб. за кв.м. за аварийно-диспетчерское обслуживание, суд считает данные требования подлежащими удовлетворению, и взысканию с ответчика за период с <ДАТА> года по июль 2014 года, поскольку представленный ответчиком договор на аварийно-диспетчерское обслуживание от 01 ноября 2013 года заключён на проведение аварийно-диспетчерского обслуживания газопроводов и газового оборудования, что не входит в сферу деятельности ЗАО «ДУК», поскольку данная организация не обслуживает газопроводы и газовое оборудование.
 
    Не подлежит взысканию с ответчика и плата за ТБО, поскольку ею представлены в судебное заседание индивидуальные договоры на вывоз ТБО и на утилизацию с организациями, осуществляющими данный вид деятельности.
 
    С учётом изложенного, сумма взыскания должна быть рассчитана следующим образом:
 
    За один месяц взысканию подлежат: плата за аварийно-диспетчерское обслуживание в размере 0,83 руб., обход и осмотры строительных конструкций - 0,45 руб., обслуживание дымоходов и вентканалов - 0,14 руб., расходы по управлению многоквартирным жилым домом - 1,39 руб. и ремонт общего имущества - 1,6 руб. за 1 кв.м.  общей площади нежилого помещения, площадь спорного нежилого помещения составляет 68,3 кв.м, соответственно, за семь месяцев 2014 года плата за жилье составит 2108 руб. 47 коп. Расчет следующий: (0,83+0,45+0,14+1,39+1,6) х 68,3 = 301.21 руб. х 7 месяцев =2108 руб. 47 коп.
 
    На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающей, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, ответчику были начислены пени.
 
    Поскольку ответчиком оспаривается сумма платежей, суд считает, что начисление пени со стороны истца незаконно.
 
    Доводы ответчика о незаконном управлении ЗАО «ДУК» многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Чкаловска, в судебном заседании не нашли своего подтверждения.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования истца ЗАО «Домоуправляющая компания» г. Чкаловска о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Согласно удовлетворенным требованиям с ответчика Самсоновой Л.М. в пользу истца ЗАО «ДУК» г. Чкаловск подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 400 рублей.
 
    Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
 
    В данном случае, суд с учетом конкретных обстоятельств дела, объема юридической помощи, оказанной Самсоновой Л.М., принимая во внимание характер спора, объем проделанной представителем работы, время, затраченное на подготовку к судебным заседаниям, на проработку позиции по делу, ценность подлежащего защите права, считает разумным взыскать с ЗАО «Домоуправляющая компания» в пользуСамсоновой Л.М.1 расходы на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Удовлетворить исковые требования ЗАО «Домоуправляющая компания» к Самсоновой Л.М.1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги частично.
 
    Взыскать с Самсоновой Любови Михайловны в пользуЗАО «Домоуправляющая компания» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.
 
    В удовлетворении остальных требований отказать.
 
    Взыскать с ЗАО «Домоуправляющая компания» в пользу Самсоновой Л.М.1 расходы на оплату услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Чкаловский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения через мирового судью.
 
 
 
 
Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2014 года.
 
 
 
Мировой судья:                                                         А.Ю.Мошкова