Решение от 23 мая 2014 года №2-335/2014

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                           Дело № 2-335/2-2014 г.
 
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
 
    23 мая 2014 г.                                                                                            г. Алдан
 
 
             Мировой судья судебного участка № 2 Алданского района Республики Саха (Якутия) Егоров Ф.Л., при секретаре Еременко Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края к Уварову <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку внесения платежа,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
             Мировому судье судебного участка № 2 обратился истец с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что  <ДАТА2> между истцом и ответчиком <ФИО2> и <ФИО3> был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 167 кв.м., местоположение которого установлено: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Хмельницкого, на срок до <ДАТА3> Земельный участок предоставлен для строительства гаражей боксового типа. Ответчик принятых на себя обязательств в части своевременного внесения определенного договором размера арендной платы в установленные сроки не исполнял. В связи с чем у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Во исполнение договора, Департаментом арендатору была направлена претензия <НОМЕР> от <ДАТА6> с просьбой, погасить образовавшуюся задолженность. На сегодняшний день сумма основного долга ответчиком не погашена. Просит суд, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., пени за просрочку внесения платежа в размере 543.18 руб.
 
 
             В судебное заседание представитель истца  не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают в полном объеме.   
 
             Ответчик  <ФИО2> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.      
 
 
             Суд,  изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о нижеследующем:
 
             Согласно  ст. 65 ЗК РФ использование земли является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
             На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ, п. 2 ст. 22 ЗК РФ, п. 4.2.2. договора аренды ответчик,  должен своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.  
 
             Обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ. Ответчик принятых на себя обязательств в части своевременного внесения определенного договором размера арендной платы в установленные сроки не исполнял. В связи с чем у ответчика образовалась задолженность.
 
             В соответствии с п. 5.3 Договора, в случае ненадлежащего исполнения или неисполнения одного из условий договора, нарушившая сторона обязана устранить нарушения не позднее 30 дней со дня получения претензий другой стороны.
 
             Согласно ст. 330 ГК РФ, предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности просрочки исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.
 
                      На основании п. 5.2. Договора, в случае неуплаты платежей в установленный срок, арендатору начисляется пени в размере 0.01 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, сумма которой за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> составила 543.18 руб.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те
 
    обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края подлежат удовлетворению.
 
 
    По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
             Иск Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края  удовлетворить.
 
 
             Взыскать с  Уварова <ФИО1> в пользу  Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края  задолженность по арендной плате, пени за просрочку внесения платежа в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> (<ОБЕЗЛИЧЕНО>
 
 
             Взыскать с  Уварова <ФИО1> государственную пошлину в доход государства в размере 511.31 руб.
 
 
     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
              Заочное решение суд может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение  одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в Алданский районный суд РС(Я) через мирового судью судебного участка № 2 РС(Я).  
 
 
 
    Мировой судья : Ф.Л.Егоров