Дата принятия: 18 февраля 2013г.
Номер документа: 2-335/2013
К делу № 2-335/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 18 февраля 2013 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
при секретаре Малюк А.Н.,
с участием помощника прокурора Темрюкского района Котляровой А.С.,
истицы Шестерниной Т.С., ее представителя Бурмакина С.В.,
ответчиков Назаровой О.В. и Назарова Е.А.,
представителя управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район Поповой Е.С., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шестерниной Т.С. к Назарова О.В., Н, Ш, Шестернин С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шестернина Т.С. обратилась в суд с иском о признании Назаровой О.В., Назарова Е.А., Шестернину Е.В., Шестернина С.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> «а», снятии с регистрационного учета и выселении их из жилого помещения по указанному адресу.
Свои требования истица обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежат домовладение, расположенное по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В 2002 году ее сын Ш стал проживать с Назарова О.В. в принадлежащем ей домовладении, в котором она разрешила занять им две комнаты. В 2005 году она зарегистрировала Назарова О.В. и двоих ее детей в принадлежащем ей домовладении. В 2009 году отношения в семье ее сына испортились, и Назарова О.В. с детьми выехала из указанного домовладения для проживания по другому адресу. В марте 2011года умер муж истицы, Ш По состоянию здоровья и в связи с преклонным возрастом она больше не могла самостоятельно содержать домовладение, поэтому решила его продать. В этот время Назарова О.В. попросила разрешения временно пожить в указанном домовладении, истица разрешила ей вселиться временно, пока она не найдет покупателя на дом, с условием, что ответчица будет оказывать ей помощь в содержании дома. Однако, после вселения ответчица сразу стала с истицей конфликтовать, привела вместе с собой сожителя Н, а в декабре зарегистрировала с ним брак. Несмотря на обещания, ответчица никакой помощи не оказывает, более того, она у нее в несколько раз увеличилась коммунальные платежи, которые она вынуждена оплачивать самостоятельно. В течение года она уговаривала ответчиков освободить жилое помещение, однако, они ее не слушают. Покупатели узнав о проживании в доме посторонних людей, отказываются от покупки дома. В связи с тем, что ответчики отказываются добровольно выселиться из спорного жилого помещения, истица была вынуждена обратиться в суд.
Истица считает, что проживание ответчиков на спорной жилплощади нарушает ее право на жилое помещение и лишает возможности полноправно владеть и пользоваться домовладением, так как ответчики препятствуют распоряжению истца принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, в связи с чем они подлежат выселению.
В судебное заседание истица Шестернина Т.С. и ее представитель Бурмакин С.В. поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчица Назарова О.В., являющаяся одновременно и законным представителем малолетних ответчиков Ш и Шестернин С.В., и ответчик Н в судебном заседании частично согласились с исковыми требованиями, пояснив суду, что проживая в спорном домовладении, они содержали его в надлежащем состоянием, оплачивали коммунальные платежи. Они не возражают освободить спорное жилое помещение, однако, просили обратить внимание суда на то, что в доме проживают малолетние дети, а у ответчиком нет на праве собственности недвижимого имущества, где бы они могли зарегистрироваться, иного жилья у них нет.
Помощник прокурора Темрюкского района Котлярова А.С. считает исковые требования истицы Шестерниной Т.С. законными и обоснованными, однако, с учетом отсутствия у ответчиков своего жилья, интересов малолетних детей, считает возможным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на три месяца.
Участвующий в деле представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район Попова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала мнение прокурора, просила суд принять решение с учетом законных интересов малолетних детей, проживающих в спорном жилом помещении.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник может истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шестерниной Т.С., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 68,4кв.м, расположенный по адресу:<адрес> «а» (л.д.8).
По данным УФМС России по <адрес> в принадлежащем Шестерниной Т.С. домовладении по адресу:<адрес> «а», значатся зарегистрированными и проживают Назарова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шестернин С.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что так же подтверждается сведениями домовой книги домовладения № «а» по <адрес> в <адрес> края (л.д.9-12).
Как установлено в судебном заседании в указанном домовладении также проживает Н.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник жилого помещения Шестернина Т.С. требует освободить данное помещение – ответчики Назарова О.В., Назаров Е.А., Шестернина Е.В., Шестернин С.В. обязаны выселиться.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), ответчики Назарова О.В., Шестернина Е.В., Шестернин С.В. подлежат снятию с регистрационного учета.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчики Назарова О.В., Назаров Е.А., Шестернина Е.В., Шестернин С.В. не имеют в собственности недвижимого имущества, с учетом материального и семейного положения ответчиков, интересов малолетних Ш, 2002г.р., и Шестернин С.В., 2005г.р., мнения прокурора и представителя управления по вопросам семьи и детства администрации МО Темрюкский район, предложивших суду сохранить за ответчиками право пользования домовладением на три месяца, суд считает необходимым сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением в течение указанного срока.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шестерниной Т.С. удовлетворить.
Признать Назарова О.В., Н, Ш, Шестернин С.В. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, сохранив за Назарова О.В., Н, Ш, Шестернин С.В. право пользования указанным жилым помещением в течение трех месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
По истечении указанного времени (ДД.ММ.ГГГГ) выселить Назарова О.В., Н, Ш, Шестернин С.В. из домовладения № «а» по <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: А.Ф. Гарькуша
