Дата принятия: 01 июля 2013г.
Номер документа: 2-335/13
2-335/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2013 года г. Зеленогорск
Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Доронин С.В.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельтищевой Я.В. к администрации ЗАТО г. Зеленогорска о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ельтищева Я.В. обратилась в суд к Администрации ЗАТО г. Зеленогорск с указанным исковым заявлением. Свои требования мотивирует тем, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ее отец - ФИО1, с 1976 года владел и пользовался на праве собственности гаражом расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка №, кооператива автолюбителей № гараж №. Данный гараж был построен ФИО1 в 1976 году собственными силами на предоставленном ему в установленном законом порядке земельном участке. Однако право собственности на данный гараж ФИО1 не оформил, и правоустанавливающий документ на него отсутствует. После смерти отца истица продолжала пользовалась этим гаражом, несла расходы по его содержанию. Также своевременно обратилась с заявлением о вступлении в наследование имуществом и является единственным наследником по закону умершего. При этом указанный гараж в наследственную массу не был включен, так как не было правоустанавливающих документов. В связи с чем, истица просит включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, гараж, расположенный по адресу г. Зеленогорск, автоплощадка №, кооператив автолюбителей №, гараж № и признать за ней право собственности на указанный гараж.
В судебном заседании истица Ельтищева Я.В. поддержала заявленные требования.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Зеленогорска ФИО5 не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ указывала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель третьего лица кооператива автолюбителей № г. Зеленогорска ФИО6 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю ФИО7 не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, в письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В соответствие ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 218, 219 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых оснований приобретается этим лицом. Право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что решением Красноярского-45 исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжением администрации ЗАТО г. Зеленогорска №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок № на автоплощадке № кооператива автолюбителей № г. Зеленогорска для строительства гаража. На данном участке земли ФИО1 построил, владел и пользовался гаражом № расположенным по адресу: г. Зеленогорск, автоплощадка №, кооператив автолюбителей №. Однако, ФИО1 не оформил на гараж правоустанавливающие документы и ДД.ММ.ГГГГ уме<адрес> после смерти ФИО1 является его дочь Ельтищева Я.В.
В судебном заседании установлено и подтверждено, что спорный гараж фактически не является самовольной постройкой, возведен ФИО1 на отведенном ему земельном участке.
Из письма Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № на автоплощадке № кооператива автолюбителей № г. Зеленогорска находится в территориальной зоне, разрешенной для использования под гаражные боксы в составе гаражного бокса.<адрес> соответствует нормам предоставления земельных участков в соответствии с Правилами землепользования, утвержденными решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р.
Согласно справке Регионального управления № 42 ФМБА России индивидуальный гараж № на автоплощадке № кооператива автолюбителей № г.Зеленогорска находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий. Сооружений и иных объектов». Выдача санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии /не соответствии/санитарным правилам и нормативам гаражей не предусмотрена.
Из справки ОГПН СУ ФПС № 19 МЧС России также следует, что при рассмотрении технического паспорта гаража и обследования его помещения, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Соответствие выстроенного гаража нормам и правилам пожарной безопасности, санитарным и градостроительным нормам установлено в судебном заседании, сторонами также не оспаривалось.
Из свидетельства о смерти, наследственного дела № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
В установленный законом срок истица обратилась с заявлением о вступлении в наследование имуществом умершего. Других наследников по закону у ФИО1 не имеется.
С момента смерти наследодателя она также фактически вступила в наследование всем другим наследственным имуществом.
В настоящее время у истицы возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный гараж, однако это невозможно в виду отсутствия правоустанавливающих документов.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что отец истца в 1976 году на собственные средства построил гараж на предоставленном ему кооперативом земельном участке для строительства индивидуальных гаражей, в пределах выделенного кооперативу участка администрацией города, следовательно, приобрел на него право собственности.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ гараж самовольной постройкой не является, он создан на отведенном для этих целей земельном участке. Право собственности на построенный истцом гараж может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о регистрации прав на гараж и сделок с ним.
Сохранение построенного гаража, таким образом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ельтищевой Я.В..
Включить гараж №, расположенный по адресу г. Зеленогорск, автоплощадка №, кооператив автолюбителей № в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за Ельтищевой Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу г. Зеленогорск, <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей №, общей площадью 16,7 кв.м, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья Зеленогорского
городского суда С.В. Доронин
