Решение от 18 марта 2013 года №2-335/13

№ 2-335/13
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    <дата>                                                                                гор. Морозовск
 
    Судья Морозовского районного суда Ростовской области Целованьева Н.А.,
 
    с участием представителя истца адвоката Баранова В.М., действующего на основании доверенности от <дата>, представившего удостоверение № и ордер № от <дата>,
 
    при секретаре Фроловой Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феофиловой Татьяны Александровны в лице представителя Баранова Владимира Михайловича к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на гараж,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец в лице своего представителя Баранова В.М. обратилась в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что на основании разрешения выданного Отделом архитектуры и градостроительства в соответствии с Решением № Морозовского Городского Совета народных депутатов от <дата>, Феофиловой (Ляшенко) Татьяной Александровной, по адресу: <адрес>, в <дата> был построен кирпичный гараж № (литер Г) площадью 19,70 кв.м.
 
    Феофилова Т.А. обратилась в Морозовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный гараж и получила отказ в связи с тем, что для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества (гараж) необходимо предоставить документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок под объектом недвижимого имущества (гаражом).
 
    Гараж был построен Феофиловой Т.А., в <дата> на основании Разрешения выданного Отделом архитектуры и градостроительства в соответствии с Решением № Морозовского Городского Совета народных депутатов от <дата>.
 
    Других документов на строительство гаража в то время не выдавалось.
 
    Земельный участок, отведенный под строительство гаража, в установленном законом порядке поставлен на кадастровый учет.
 
    Заключением №, выданным Администрацией Морозовского городского поселения Ростовской области <дата>, установлено, что гараж (литер Г) по адресу: <адрес> №, пригоден для дальнейшей эксплуатации и соответствует градостроительным нормам и правилам.
 
    На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 218 ГК РФ, просит суд признать за Феофиловой Татьяной Александровной право собственности на гараж (литер Г) площадью 19,70 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> №.
 
    Истец Феофилова Т.А. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствии.
 
    В судебном заседании представитель истца - адвокат Баранов В.М. заявленные требования поддержал, пояснил те же обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Администрация Морозовского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направили. В своем письменном отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в связи со следующими обстоятельствами.
 
    Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённый данным законом.
 
    Из материалов дела следует, что на основании Разрешения выданного Отделом архитектуры и градостроительства в соответствии с Решением № Морозовского Городского Совета народных депутатов от <дата>, Ляшенко Т.А., по адресу: <адрес>, в <дата> был построен кирпичный гараж №, <данные изъяты> (литер Г) площадью 19.70 кв.м.(л.д.7).
 
    Согласно выписки из ЕГРП №, выданной Морозовский отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области <дата>, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - гараж по адресу: <адрес> №, <данные изъяты>, в ЕГРП отсутствуют (л.д. 16).
 
    В соответствии с законом «О государственном кадастре» земельный участок, на котором расположен гараж, поставлен на кадастровый учет в Управлении Роснедвижимости по РО с присвоением номера №( л.д. 14).
 
    На данный гараж по адресу: <адрес> №, <данные изъяты>, изготовлен <дата> технический паспорт, правообладателем которого указан Феофилова Татьяна Александровна (л.д. 10-13).
 
    Изменение фамилии «Ляшенко» на «Феофилову» подтверждено копией справки о заключении брака № (л.д. 8).
 
    Заключением №, выданным Администрацией Морозовского городского поселения Ростовской области <дата>, установлено, что гараж (литер Г) по адресу: <адрес> №, пригоден для дальнейшей эксплуатации и соответствует градостроительным нормам и правилам (л.д. 15).
 
    В суде было установлено, что Ляшенко (Феофиловой) Т.А. на земельном участке, отведенном по решению № Морозовского Городского Совета народных депутатов от <дата>, был возведен гараж, которым она владеет и несет бремя его содержания с <дата>, в связи с чем исковые требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
 
    Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Феофиловой Татьяны Александровны в лице представителя Баранова Владимира Михайловича к Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
 
    Признать за Феофиловой Татьяной Александровной право собственности на гараж (литер Г) площадью 19, 70 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> №.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
 
    Мотивированное решение изготовлено <дата>
 
    Судья: