Дата принятия: 18 июля 2013г.
Номер документа: 2-335(1)/2013
№ 2-335(1)/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2013 года г. Аркадак
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Конышевой И.Н.,
при секретаре Симакиной С.Н.,
с участием истца Григорьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой А.В., Григорьева В.Г., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Григорьева М.В. к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Григорьева А.В., Григорьев В.Г. действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Григорьева М.В., обратились в суд с иском к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что на основании Постановления администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области 02 октября 2008 года № и договора социального найма жилого помещения от 03 октября 2008 года № Григорьевой А.В. на семью в составе трех человек была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Григорьева А.В., Григорьев В.Г. и их несовершеннолетний сын Григорьев М.В.. Квартира имеет общую площадь 43,3 кв.м., в том числе жилую 26,8 кв.м. Желая, приобрести указанную квартиру в собственность, истец обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района, в чем ей было отказано, что, по мнению истца, является незаконным.
В судебном заседании истец Григорьева А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Максима, на исковых требованиях настаивала, изложив обстоятельства, указанные в иске.
В судебное заседание истец Григорьев В.Г. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области ФИО1., извещенный своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (в редакции от 29 декабря 2004 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как установлено в судебном заседании истцы Григорьева А.В., Григорьев В.Г., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Григорьева М.В., зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района № от 03.04.2013 года.
На основании договора социального найма жилого помещения № от 03 октября 2008 года, заключенного между администрацией муниципального образования Аркадакского района Саратовской области и Григорьевой А.В., последней было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: <адрес>.
Данный объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области.
14 февраля 2013 года Григорьева А.В. обратилась в администрацию Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения по договору социального найма № от 03 октября 2008 года.
Отказывая в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, глава администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района <адрес> исходил из того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, что подтверждается сообщением администрации от 14 февраля 2013 года №.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
То, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, подтверждается сообщениями администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 22 мая 2013 года №/№; сообщениями Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 25 мая 2013 года. Уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области от 03 апреля 2013 года №, о том, что в государственном кадастре недвижимости сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.
Никто другой на приватизацию указанной квартиры не претендует.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 года N6-П признано не соответствующим Конституции РФ положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” о том, что не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
В связи с тем, что истцу спорное жилое помещение предоставлено из муниципального жилищного фонда по договору социального найма в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда он в силу ст.2 названного Закона имеет право приобрести её в собственность в порядке бесплатной приватизации.
Таким образом, ответчиком незаконно отказано истцу в приватизации жилого помещения.
Довод ответчика об основании отказа в приватизации в связи отсутствием правоустанавливающих документов является несостоятельным и не влияет на право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Исходя из изложенного, требования истцов о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации является обоснованным.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования Григорьевой А.В., Григорьева В.Г., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Григорьева М.В., к администрации Семеновского муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Григорьевой А.В., Григорьева В.Г., Григорьева М.В. право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) в порядке приватизации на квартиру общей площадью 43,3 кв.м, в том числе жилой площадью 26,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество, которое подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.Н. Конышева
