Решение от 26 марта 2014 года №2-335-2014г.

    К делу № 2-335-2014 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    26 марта 2014 года г. Тимашевск
 
    Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Жане Х.А.
 
    при секретаре Зиначевой К.А.
 
    с участием истицы Плекан Р.Р.
 
    представителя ответчика – администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по доверенности Артеменко О.И. по доверенности № 36 от 24.07.2013 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плекан Раисы Романовны к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о сохранении самовольно возведенной пристройки и признании права собственности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Плекан Р.Р. обратилась в суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о сохранении самовольно возведенной пристройки и признании права собственности на пристройку литер «а1» общей площадью 25.7 кв.м и считать общую площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, равной 46,9 кв.м, указав в обоснование своих доводов, что она является собственником домовладения по указанному выше адресу. К дому с целью улучшения жилищных условий она возвела пристройку. Письмом № 141-354/14-31-11 от 17.02.2014 года администрации Тимашевского городского поселения ей отказано в сохранении самовольно возведенной пристройки к жилому дому, по причине того, что в силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольно возведенную пристройку может быть признано судом. По заключению эксперта, возведенная пристройка литер «а1» соответствует требованиям технических регламентов и не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует нормам СНиП.
 
    В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, и просила их удовлетворить, признать за ней право собственности на пристройку литер «а1» общей площадью 25,7 кв.м, и считать общую площадь жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, равной 46,9 кв.м.
 
    Представитель ответчика – администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского Артеменко О.И. не возражала против исковых требований.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из представленных суду правоустанавливающих документов, на основании договора купли-продажи домовладения от 29.08.1996 года, Плекан Р.Р. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 21,2 кв.м, расположенный по адресу:<адрес> <адрес>, <адрес>.
 
    Как следует из сведений филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району по состоянию на 09.01.2014 года, площадь жилого дома по адресу:<адрес>, <адрес>, составила 46,9 кв.м, общая площадь жилого дома увеличилась на 25,7 кв.м, за счет пристройки лит «а1».
 
    Письмом № 141-354/14-31-11 от 17.02.2014 года, администрацией Тимашевского городского поселения Плекан Р.Р. отказано в сохранении самовольно возведенной пристройки к жилому дому, при этом была сделана ссылка на ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольно возведенную пристройку может быть признано судом.
 
    Согласно экспертного заключения № 05/02-14 от 10.02.2014 года, выполненного ИП Юлиной А.И., образовавшаяся пристройка литер «а1» по адресу:<адрес> <адрес>, соответствует требованиям технических регламентов и не угрожает жизни и здоровью граждан. Кроме того, пристройка литер «а1» соответствует требованиям строительных норм и правил (СНиП), и не затрагивает конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает достаточно оснований для признания за Плекан Р.Р. права собственности на самовольно возведенную пристройку, так как истицей предоставлено заключение специалиста, согласно которого возведенная пристройка соответствует требованиям технических регламентов и не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует СниП, тем самым при её строительстве не были нарушены права третьих лиц.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Плекан Раисой Романовной право собственности на пристройку литер «а1» общей площадью 25,7 кв.м, и считать общую площадь жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес>, равной 46,9 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
    Председательствующий –
 
    Справка: решение не вступило в законную силу.