Решение от 28 мая 2014 года №2-334/2014

    Дело № 2-334/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
          28 мая 2014 года                 г. Бодайбо
 
    Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой И.Ф., при секретаре Фазгутдиновой В.Р., с участием помощника прокурора г. Бодайбо Хертуевой А.О., ответчика Зиминой О.А., третьего лица Корягина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/2014 по исковому заявлению прокурора города Бодайбо в интересах несовершеннолетних ***, ***, ***, ***, *** к Зиминой О.А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Прокурор г. Бодайбо обратился в суд с исковым заявление в интересах несовершеннолетних ***, ***, ***, ***, *** к Зиминой О.А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение.
 
    В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, указано, что прокуратурой города Бодайбо в ходе осуществления надзора за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи выявлены нарушения требований законодательства в части соблюдения жилищных прав несовершеннолетних. *** Зимина О.А. обратилась в Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в Бодайбинском районе по Иркутской области (далее - УПФ РФ) с письменным заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. *** решением об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала *** УПФ; РФ в Бодайбинском районе Иркутской области удовлетворил заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в сумме *** коп. Зимина О.А. зарегистрировала в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области (Бодайбинский отдел) договор купли-продажи от *** жилого помещения расположенного по адресу: ***. Данное жилое помещение приобретено за счет средств материнского капитала, приобретаемая квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность, в том числе, Зиминой О.А. и ее детей: ***, ***, ***, ***, *** (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения, о чем Зимина О.А. *** дала письменное обязательство. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Зимина О.А. в общую долевую собственность купленную квартиру с определением долей для каждого ребенка не оформила, тем самым нарушила их права на жилье. Таким образом, неисполнение обязательства по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: *** в общую собственность с определением долей в отношении детей Зиминой О.А., влечет нарушение их жилищных прав, что противоречит целям и задачам использования материнского капитала, а именно, государственной поддержке семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Согласно федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы одним из ее приоритетных направлений является поддержка платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.45 ГПК РФ, просит суд признать право общей долевой собственности за Зиминой О.А., Корягиным С.В., *** *** года рождения, *** *** года рождения, *** *** года рождения, *** *** года рождения, *** *** года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в равных долях, а именно: *** в отношении Зиминой О.А.; *** в отношении Корягина С.В.; *** в отношении *** *** года рождения; *** в отношении *** *** года рождения; *** в отношении *** *** года рождения; *** в отношении *** *** года рождения; *** в отношении *** *** года рождения.
 
    В судебном заседании помощник прокурора г. Бодайбо Хертуева А.О. исковые требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме
 
    Ответчик Зимина О.А. в судебном заседании исковые требования прокурора полностью признала в полном объеме, последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.
 
    Третье лицо Корягин С.В. в судебном заседании исковые требования прокурора полностью признал.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, где указали, что считают исковые требования прокурора законными и подлежащими удовлетворению, также просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
 
    Реализация данных положений обеспечивается системой мер государственной поддержки, предоставляемым отдельным категориям граждан, в том числе предусмотренными Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
 
    Согласно пункту 1 ст. 7 указанного закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
 
    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (часть 1 ст. 10 указанного федерального закона).
 
    Частью 4 ст. 10 Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
 
    Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (часть 4 ст. 244 ГК РФ).
 
    Согласно записи акта о заключении брака *** от ***., заключен брак между Корягиным С.В. и Зиминой О.А., после заключения брака присвоены фамилии: мужу -Корягин, жене-Зимина.
 
    У Зиминой О.А. имеются несовершеннолетние дети- ***., ***.р., ***., ***.р., ***., ***.р., ***., ***.р., ***., ***.р., что подтверждается актовыми записями о рождении.
 
    По договору купли-продажи от ***. Зимина О.А. приобрела у *** трехкомнатную квартиру по адресу: *** за *** рублей, при этом сумма в размере *** рублей выплачена продавцу из личных средств, а сумма в размере *** рублей выплачена за счет средств материнского капитала.
 
    На основании заявления Зиминой О.А. Управлением пенсионного фонда РФ в Бодайбинском районе было принято решение от ***. *** о направлении средств материнского капитала в сумме *** копеек на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи от ***.
 
    В связи с использованием средств материнского капитала, Зимина О.А. составила в нотариальной форме предусмотренное пунктом «ж» пункта 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, обязательство, согласно которому в связи с использованием средств материнского капитала обязалась оформить приобретаемую квартиру в свою общую собственность: ее, мужа, и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению) в течение 6-ти месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение квартиры.
 
    Факт выдачи данного обязательства, его собственноручное составление, ответчик Зимина О.А. не оспаривала. Данный документ объективно подтверждает факт заключения в требуемой законом нотариальной форме соглашения, предусмотренного частью 5 ст. 244 ГК РФ о правовом режиме имущества, приобретаемого с использованием средств материнского капитала.
 
    После перечисления Управлением Пенсионного фонда РФ средств материнского капитала по договору купли-продажи от ***. продавцу, данное соглашение приобрело для Зиминой О.А. обязательную силу.
 
    Однако, как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** № ***, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, до настоящего времени зарегистрировано на Зимину О.А.
 
    Таким образом, отсутствие оформления долей на несовершеннолетних, а также на третье лицо Корягина С.В., судом не может быть признано законным.
 
    Так, по правилам части 5 ст. 244 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Доказательств заключения иного соглашения о размере долей каждого из участников долевой собственности на неделимую вещь, которая возникнет в связи с покупкой указанного выше жилого помещения с использованием средств материнского капитала, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
 
    Оценивая представленные выше доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд находит их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вывода суда о том, что при использовании мер государственной поддержки - материнского капитала на приобретения жилого помещения по договору купли-продажи от ***. Зиминой О.А., Корягиным С.В. не было достигнуто иного соглашения о распределении долей в общей долевой собственности на приобретенную по договору купли-продажи от ***. квартиру, расположенную по адресу: ***.
 
    Совокупность этих условий объективно свидетельствует о том, что доли Зиминой О.А., Корягина С.В., а также несовершеннолетних детей ***., ***., ***., ***., ***. являются равными в соответствии с частью 3 ст. 244 ГК РФ.
 
    При таких условиях, отсутствие оформления спорной квартиры в долевую собственность указанных лиц, в том числе несовершеннолетних, нарушает их права и законные интересы иметь в своей собственности жилое помещение, приобретенное на средства материнского капитала, гарантированное положениями части 4 ст. 10 Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и взаимосвязанное с ней положение ст. 40 Конституции РФ о праве гражданина на жилище.
 
    С учетом изложенного, за Зиминой О.А., Корягиным С.В., несовершеннолетними детьми ***., *** ***., ***., ***. должно быть признано право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества - трехкомнатную квартиру, общей площадью *** квадратных метров, расположенную в одноэтажном жилом доме по адресу: ***, с определением равных долей в отношении данного имущества, в частности, по *** доли у каждого.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора города Бодайбо в интересах несовершеннолетних ***, ***, ***, ***, *** к Зиминой О.А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика - Зиминой О.А., не освобожденной от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования г. Бодайбо и района подлежит взысканию сумма государственной пошлины по иску в размере *** рублей, поскольку право на доли в общей долевой собственности на спорную квартиру у несовершеннолетних возникают в силу закона, для закрепления этих прав не требуется передача имущества, а лишь юридически значимые действия законного представителя по оформлению уже существующего права, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика как по требованию имущественного характера, не подлежащего оценке.
 
    На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования прокурора города Бодайбо в интересах несовершеннолетних ***, ***, ***, ***, *** к Зиминой О.А. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - удовлетворить.
 
    Признать право общей долевой собственности за Зиминой О.А., Корягиным С.В., ***, *** года рождения; ****, *** года рождения; ***, *** года рождения; ***, *** года рождения; ***, *** года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: *** в равных долях, а именно:
 
    Зимина О.А.-*** (***) доли;
 
    Корягин С.В. -*** (***) доли;
 
    ***, ***.р. -*** (***) доли;
 
    ***, ***.р. -*** (***) доли;
 
    *** ***.р. -*** (***) доли;
 
    ***, ***.р. -*** (***) доли;
 
    ***,***.р. - *** (***) доли.
 
    Взыскать с Зиминой О.А. в доход бюджета муниципального образования г.Бодайбо и района государственную пошлину по иску в размере *** рублей (***).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято ***.
 
    Судья:                                                                                         И.Ф. Овчинникова