Решение от 13 мая 2014 года №2-334/2014

    Дело № 2-334/2014
 
    Поступило в суд: 18.04.2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 мая 2014 года                                                                            с.Венгерово
 
         Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Симаковой С.В.
 
    при секретаре: Кидло Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьянковой Г. А. к Матвеевой М. В. о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
                Пьянкова Г.А. обратилась с заявлением в суд указав, что в ДД.ММ.ГГГГ она совершила обмен квартиры принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Матвеевой М.В. Никаких документов подтверждающих сделку не было оформлено. Сделка произошла согласно устной договоренности. Свидетелями сделки были ФИО1 и дочь истца - ФИО2. Пьянкова Г.А. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным объектом недвижимости. С первого дня оплачивает все коммунальные расходы, связанные с проживанием. В настоящее время данная квартира не находится в муниципальной или иной собственности так как принадлежала АО «ТАИ», на балансе АО «Таи» она не стоит. Пьянкова Г.А. просила суд признать действительной сделку обмена квартиры принадлежащей Матвеевой М. В. общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> <адрес> на квартиру Пьянковой Г. А. общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, а также признать право собственности Пьянковой Г. А. на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером № год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу <адрес>.
 
    Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.
 
    Матвеева М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объёме и пояснила суду, что действительно в 2008 году между ними произошёл обмен вышеуказанных квартир. Надлежаще право на её квартиру оформлено не было, в связи с чем сделка в письменной форме не была оформлена.
 
             Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, имя заявительницы Пьянкова Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.
 
    Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией АО «Венгеровское» в лице ФИО3, действующего на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ года, Пьянковой Г. А. по правилам приватизации в собственность была предоставлена <данные изъяты> комнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Согласно справки администрации ЗАО «ТАИ», Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, и справки администрации Новотартасского сельского совета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> на балансе ЗАО «ТАИ» и администрации Новотартасского сельского совета не стоит.
 
    Согласно информации ОГУП «Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области» № от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., присвоен инвентарный номер №. Информация выдана на имя Пьянковой Г. А..
 
    Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на объект недвижимого имущества: квартира расположенная по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Свидетели ФИО1 и ФИО2 показали суду, что действительно в <данные изъяты> году между истцом и ответчиком состоялась сделка по обмену вышеуказанных квартир в с<адрес>.
 
              В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
 
    Согласно ст.165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.
 
    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Пьянковой Г. А. подлежит удовлетворению. Каких-либо возражений против удовлетворения данного заявления со стороны иных лиц суду не заявлено.
 
             С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,
 
РЕШИЛ:
 
               Признать действительной сделку обмена квартиры принадлежащей Матвеевой М. В., общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес> на квартиру принадлежащую Пьянковой Г. А., общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Пьянковой Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной в с<адрес> право собственности на недвижимое имущество - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., с инвентарным номером №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в облсуд через суд района в течение одного месяца.
 
    Председательствующий                                                                   С.В.Симакова