Решение от 20 марта 2014 года №2-334/2014

    Дело № 2-334/2014
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Енисейск 20 марта 2014 г.
 
    Енисейский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Ефимова А.А.,
 
    при секретаре Уфимцевой О.Я.,
 
    с участием:
 
    представителя ответчицы Куклиной ФИО12. – Шадриной Л.Н. (полномочия подтверждены),
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаевой ФИО13 к Куклиной ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мамаева ФИО15 обратилась в суд с иском к Куклиной ФИО16 требуя признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, обязать отделение УФМС России по Красноярскому краю в г. Енисейске и Енисейском районе снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования истица мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного жилого помещения. На момент заключения договора купли-продажи в этом жилом помещении были зарегистрированы бывшие владельцы в количестве четырех человек, в том числе и Куклина ФИО17., которые впоследствии добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчицы. С момента приобретения данной квартиры ответчица в нем не проживает, выехала в другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, членом семьи истицы не являлась и не является. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
 
    Истица Мамаева ФИО18., надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчица Куклина ФИО19. о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
 
    Представитель ответчицы Куклиной ФИО20 – Шадрина Л.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем отобрана соответствующая подписка. Дополнительно пояснила, что Куклина ФИО21. в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени, выехала из него добровольно, бремя расходов по содержанию жилья не несет, ее вещей в спорном жилье нет, совместного хозяйства с истицей она не ведет, членом ее семьи никогда не являлась и не является, соглашение о порядке пользования указанной квартирой между сторонами не заключалось.
 
    Третьи лица – ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Енисейске и Енисейском районе, МУП «Очистные сооружения» г. Енисейска, ООО Управляющая компания «Наш город» о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, представители в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.
 
    С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчицы Шадриной ФИО22., суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
 
    Частью 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В судебном заседании установлено, что Мамаева ФИО23. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО24. являются собственниками (по 1/2 доле каждая) жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между продавцами Шадриной ФИО25., Шадрина ФИО26 и покупателями Мамаевой ФИО27 Скомороховой ФИО28 на регистрационном учете в отчуждаемой квартире состоят: Шадрина ФИО29., Шадрин ФИО30 которые обязуются выписаться до 18 октября 2013 г., и Шадрин ФИО31., Куклина ФИО32., с чем покупатели согласны.
 
    Согласно копии домовой книги и адресным справкам ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Енисейске и Енисейском районе в указанном жилом помещении зарегистрированы истица Мамаева ФИО33 с 15 октября 2013 г., ее гражданский муж Домрачев ФИО34. с 18 октября 2013 г., сын Мамаев ФИО35. с 15 октября 2013 г., дочь Скоморохова ФИО36 с 18 октября 2013 г. и ответчица Куклина ФИО37. с 17 июля 2010 г.
 
    Принимая во внимание, что Куклина ФИО38., состоящая на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в действительности в нем не проживает в течение длительного времени, выехала из жилья добровольно, бремя расходов по содержанию жилья не несет, ее вещей в спорном жилье нет, совместного хозяйства с истицей она не ведет, членом ее семьи никогда не являлась и не является, соглашение о порядке пользования указанной квартирой между сторонами не заключалось, что подтвердила представитель ответчицы в судебном заседании, признав исковые требования в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что какие-либо законные основания для сохранения за Куклиной ФИО39 права пользования данным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, ответчица подлежит признанию утратившей право пользования данным жилым помещением.
 
    Признание Куклиной ФИО40. утратившей право пользования жилым помещением влечет аннулирование ее регистрации на основании решения суда, поэтому возложение специальной обязанности на орган, осуществляющий учет граждан по месту жительства, не требуется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Куклину ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>
 
    Снять Куклину ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края.
 
    Судья А.А. Ефимов
 
    Мотивированное решение составлено 21 марта 2014 г.