Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-334/2014
Дело №2-334/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2014 года п.Кизнер
Кизнерский районный суд УР в составе
председательствующего судьи Собина А.Л.
при секретаре Котельниковой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования "Безменшурское" о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли
УСТАНОВИЛ:
Истец по настоящему делу – администрация МО"Безменшурское" обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на землю с кадастровым номером №, расположенной на территории МО "Безменшурское" в отношении земельных долей размером по 3,95 га каждая, за регистрированных за ФИО3, ФИО2, ФИО4 и о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли. Исковые требования мотивированы тем, что в 1992 году в ТОО"Гигант" гражданам, были предоставлены в общую долевую собственность земельные доли с определением доли каждого 3.95 га, всего 376 человек. Во исполнение требований ФЗ №101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в средствах массовой информации за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Также указанный список был размещен на информационных щитах муниципального образования. Список был опубликован в газете "Новая жизнь" 28 мая 2013 года. Общее собрание по утверждению списка назначенное 08 ноября 2013 года не состоялось по причине отсутствия кворума. Постановлением администрации МО"Безменшурское" 11 ноября 2013 года утвержден список долей, которые могут быть невостребованными и список лиц земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
В судебном заседании глава МО"Безменшурское" Е.М. Емельянова на иске настаивала, суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске.
В судебное заседание привлеченные отдельным определением суда о замене ненадлежащих ответчиков надлежащими Александрова З.П., Александров Ю.А. не явились в суд представили ходатайство рассмотрении дела в их отсутствие, указав дополнительно, что на земельные доли не претендуют. Ответчик Кузнецова К.И.- наследник ФИО2 в судебное заседание не явилась извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки, а также о причинах неявки в суд не представляла.
Представитель третьего лица- Кизнерский отдел Россрегистрации в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о расммотрении дела в отсутствие представителя.
Суд учетом мнения лиц участвующих в деле суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему:
В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.
В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.
При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.
В соответствии с п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В силу п. 5 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
В соответствии с п. 6 ст. 12.1 п. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Согласно п. 7 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.
Представленными в обоснование иска письменными доказательствами подтверждается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности на землю ТОО"Гигант" принадлежат по 3,95 га каждому.
Согласно справок о смерти: ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Кизнерского отдела Управления Росреестра по Удмуртской Республике права на имеющиеся объекты недвижимости на имя ФИО2, ФИО3, ФИО4 не зарегистрированы.
Нотариусом Кизнерского района УР предоставлены сведения о том, что после смерти ФИО3 и ФИО4 наследственные дела не открывались, заявления от наследников не поступали.
То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты "Новая жизнь" от 28 мая 2013 года и от 01 октября 2013 года, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 08 октября 2013 года общего собрания собственников земельных долей ТОО"Гигант", а также копией постановления Главы МО "Безменшурское" N28 от 11 ноября 2013 года, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием, список невостребованных земельных долей в количестве 160.
Таким образом, из материалов дела следует, что кто либо из ответчиков, наследственных прав в отношении указанных земельных долей принадлежащих ФИО2, ФИО3, ФИО4 земельных долей не оформляли, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.
В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.
При указанных обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку истцом указанная земельная доля обоснованно признана невостребованной с соблюдением положений Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.
При этом чьи-либо права на выражение своего волеизъявления в отношении указанных невостребованных земельных долей нарушены не были.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации МО"Безменшурское" – удовлетворить.
Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием "для сельскохозяйственного производства пашня" с кадастровым номером №, находящиеся на территории муниципального образования "Безменшурское" Кизнерского района Удмуртской Республики, в отношении земельных долей размером по 3,95 га каждая, предоставленных гражданам:
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю № №
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю №№
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство на право собственности на землю №РФ-XIX 0512565,
Признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием "Безменшурское" <адрес> Удмуртской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.
Судья А.Л.Собин
