Решение от 28 июля 2014 года №2-334/2014

Дело № 2-334/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Болхов 28 июля 2014 года
 
    Болховский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бухтиярова А.А.,
 
    при секретаре Усовой Р.И.,
 
    с участием: представителя истца Дементьевой Т.Г. по доверенности Бурмистровой О.В.,
 
    ответчика Заварыкина А.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Болховского райсуда гражданское дело по иску Дементьевой Татьяны Георгиевны, в интересах которой действует Бурмистрова О.В., к администрации муниципального образования г. Болхов Орловской области, МРИ ФНС России № 4 по Орловской области, Заварыкину Алексею Григорьевичу о признании права собственности в порядке наследования
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бурмистрова О.В. обратилась в суд с иском, в интересах Дементьевой Т.Г., к администрации муниципального образования г. Болхов Орловской области, МРИ ФНС России № 4 по Орловской области, Заварыкину А.Г. о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Дементьевой Татьяны Георгиевны - ФИО3. После смерти ФИО3 завещания не имеется, наследником первой очереди является дочь умершего Дементьева Т.Г. В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, входит: земельный участок общей площадью 752,3 кв.м., кадастровый номер: 57:01:0010233:69, местонахождение: <адрес> 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом. Дементьева Т.Г. проживала совместно с наследодателем по день его смерти по адресу: <адрес>, что следует из выписки из домовой книги за № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в установленный законом шестимесячный срок Дементьева Т.Г. обратилась с заявлением к нотариусу г. Москвы Микаэлян Л.С. о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.
 
    Однако при изучении правоустанавливающих документов на имущество, принадлежащее наследодателю, был установлен ряд несоответствий, препятствующих получению свидетельства о праве на наследство по закону. Так согласно свидетельству о праве на наследство на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, указанный дом расположен по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности на землю содержит сведения о том, что земельный участок находиться по адресу: <адрес>. По сведениям БУОО «Государственный архив Орловской области» решением исполкома Болховского городского совета депутатов трудящихся Орловской области улица 2-я Карачевская была переименована в улицу Добровольцев Урала г. Болхова. А позже, в связи с постройкой соседями нового дома, <адрес> был перенумерован в дом за № 25. Кроме того, свидетельство о праве собственности на землю оформлено на имя ФИО4, то есть ошибочно указано имя наследодателя. При переходе права собственности на 1/2 долю в жилом доме к ФИО3ФИО7 перешло и право пользования земельным участком в 1/2 доле. Иных собственников жилого дома с указанной фамилией и отчеством не имелось. Таким образом, при оформлении свидетельства о праве собственности на землю имя собственника было внесено ошибочно. Вместе с этим, согласно свидетельству о праве собственности на землю право собственности было зарегистрировано на 752,3 кв.м. Следуя из долевого правообладания ФИО3 земельным участком, общая площадь земельного участка должна составлять 1504,60 кв.м. При этом, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на жилой дом указано, что жилой дом расположен на участке общей площадью 1713,5 кв.м. Из кадастрового паспорта, от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что земельный участок, кадастровый номер 57:01:0010233:69, имеет общую площадь 1250 кв.м. При таких обстоятельствах получить документы о праве собственности на наследственное имущество без обращения в суд ФИО14 T.Г, не имеет возможности, что не позволяет ей в полной мере осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению, наследованным имуществом. На основании изложенного, истец просит признать за Дементьевой Татьяной Георгиевной право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: 57:01:0010233:69, местонахождение: <адрес> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца Дементьевой Т.Г. Бурмистрова О.В. заявленные исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенное, пояснив, что истец Дементьева Т.Г. проживала совместно с наследодателем по день его смерти по адресу: <адрес> осталась проживать в этой же квартире, до настоящего времени пользуется имуществом ФИО3 оставшимся после его смерти.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Болхова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, о причинах неявки суд не поставлен в известность, ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в отсутствие их представителя в суд не поступало.
 
    Представитель ответчика – МРИ ФНС России № 4 по Орловской области, которая была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением от 24.07.2014 г., в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в отсутствие их представителя в суд не поступало.
 
    Ответчик Заварыкин А.Г. исковые требования признал, пояснив, что не претендует на указанное истцом имущество.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск Дементьевой Т.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
 
    Согласно свидетельства о смерти серии VI-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Свидетельством о рождении серии ПА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является дочерью ФИО3, которая согласно свидетельства о заключении брака 11-ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО14.
 
    Согласно свидетельства о праве наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в реестре за № 825, ФИО11, завещала все имущество своему сыну ФИО3, которое состояло из 1/2 доли домовладения по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке 1713,5 кв.м, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП Орловской области «МР БТИ».
 
    Из информации нотариуса Болховского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, завещаний не удостоверялось.
 
    В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, входит земельный участок, общей площадью 752,3 кв.м., кадастровый номер: 57:01:0010233:69, местонахождение: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю, выданного Администрацией г. Болхова 27.1 1.1992 г. и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на вышеупомянутом земельном участке, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенным 16.11.1965г. ФИО12, нотариусом Болховской государственной нотариальной конторы Орловской области, реестровый номер № (кадастровый номер 57:01:0010233:159).
 
    Истец Дементьева Т.Г. проживала совместно с наследодателем по день его смерти по адресу: <адрес>, что следует из выписки из домовой книги за № от 05.09.2013г., из чего следует, что в установленный законом шестимесячный срок Дементьева Т.Г. фактически приняла наследство после смерти её отца ФИО3
 
    Согласно свидетельства о праве собственности на землю, земельный участок принадлежащий ФИО3 находится по адресу: <адрес>.
 
    По сведениям БУОО «Государственный архив Орловской области» решением исполкома Болховского городского совета депутатов трудящихся Орловской области улица 2-я Карачевская была переименована в улицу Добровольцев Урала, а позже, в связи с постройкой соседями нового дома, дом 23 был перенумерован в дом за №25.
 
    Согласно ст. 33 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № 3401-VII «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик», действовавшим на тот момент, на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик.
 
    Таким образом, при переходе права собственности на 1/2 долю в жилом доме к ФИО3 перешло и право пользования земельным участком в 1/2 доле по адресу: <адрес>. Иных собственников жилого дома с указанной фамилией и отчеством не имеется. Таким образом, при оформлении свидетельства о праве собственности на землю в имени собственника была допущена ошибка.
 
    Вместе с этим, свидетельство о праве собственности на землю оформлено на 752, 3 кв.м. Следуя из долевого правообладания ФИО3 земельным участком, общая площадь земельного участка должна составлять 1504,60 кв.м. При этом, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на жилой дом указано, что он (жилой дом) расположен на участке общей площадью 1713,5 кв.м. Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, кадастровый номер 57:01:0010233:69 имеет общую площадь 1250 кв.м.
 
    При таких обстоятельствах получить документы о праве собственности на наследственное имущество без обращения в суд ФИО14 T.Г. не имеет возможности, что не позволяет ей в полной мере осуществлять правомочия по владению, пользованию и распоряжению, наследованным имуществом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариус) либо путем фактического принятия наследства.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».
 
    Из представленных представителем истца - Бурмистровой О.В. документов, усматривается, что Дементьева Т.Г. фактически приняла наследство, что подтверждается выпиской из домовой книги № 4895108.
 
    Оценивая представленные истцом доказательства и, признавая их достаточность, в совокупности с установленными в суде фактическими обстоятельствами дела, из которых следует, что наследником по закону к имуществу умершего ФИО3 является его дочь Дементьева Т.Г., которая в установленный законом срок фактически вступила в права владения наследственным имуществом, поскольку проживала в данном доме, в связи с чем, суд считает необходимым признать за Дементьевой Т.Г. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: 57:01:0010233:69, местонахождение: <адрес> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Признанное за истцом право подлежит государственной регистрации в Болховском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области.
 
    Руководствуясь ст. ст. 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Дементьевой Татьяны Георгиевны, в интересах которой действует Бурмистрова О.В., к администрации муниципального образования г. Болхов Орловской области, МРИ ФНС России № 4 по Орловской области, Заварыкину Алексею Григорьевичу о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
 
    Признать за Дементьевой Татьяной Георгиевной, право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО3: на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м, кадастровый номер 57:01:0010233:69, местонахождение: <адрес> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 38,2 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца через Болховский районный суд Орловской области.
 
    Судья Бухтияров А.А.