Решение от 20 августа 2014 года №2-334/2014

    Дело № 2-775/2014 20 августа 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    Новодвинский городской суд Архангельской области
 
    в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,
 
    при секретаре Корельской Н.В.,
 
    с участием старшего помощника прокурора города Новодвинска Агафоновой И.П.,
 
    представителя истца Костылевой Н.С. – Макогоновой Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Костылевой Н.С. к Ильчук С.В., Королеву А.В. о выселении из жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Костылева Н.С. обратилась в суд с иском к Ильчук С.В., Королеву А.В. о выселении из квартиры <адрес> в городе Новодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требования указала, что является собственником квартиры, решением Новодвинского городского суда от 22.04.2014 договор найма жилого помещения с ответчиками был расторгнут, поэтому они подлежат выселению на основании статьи 688 ГК РФ.
 
    В судебном заседании представитель истца Макогонова Ю.А. просила иск удовлетворить.
 
    Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчиков Ильчук С.В., Королева А.В. путем неоднократного направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту их жительства, подтвержденному адресной справкой ФМС России. В связи с отсутствием адресата дома, в почтовом ящике были оставлены извещения о необходимости получить письмо в почтовом отделении. Адресат не явился за заказным письмом, судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения, о чем сообщено учреждением почтовой связи. После чего суд на основании статьи 119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.
 
    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Жилкомсервис» и отделение Управления Федеральной миграционной службы по Архангельской области в городе Новодвинске, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Агафоновой И.П., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Как установлено по материалам дела, Костылева Н.С. является собственником жилого помещения - <адрес> в городе Новодвинске Архангельской области (право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации <данные изъяты>).
 
    Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении с декабря <данные изъяты> года в качестве членов семьи бывших собственников и сохраняли право пользования данным жилым помещением в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Какого-либо договора по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено. Фактически между сторонами сложились отношения по договору найма жилого помещения. Длительное время ответчики не исполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире. Для устранения таких нарушений судом был предоставлен срок для погашения долга в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу (решение Новодвинского городского суда Архангельской области от 28.03.2013 по делу № 2-647/2013 и апелляционное определение судебной коллеги по гражданским делам Архангельского областного суда от 29.08.2013 по делу № 33-5022/2013).
 
    С ДД.ММ.ГГГГ ответчиками платежей в счет погашения возникшего долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире, равно как и текущих платежей, не производилось. По этой причине и на основании пункта 2 статьи 687 ГК РФ договор найма спорного жилого помещения, заключенный между Костылевой Н.С. и Ильчук С.В., Королевым А.В., был расторгнут (решение Новодвинского городского суда Архангельской области от 22.04.2014 по делу № 2-334/2014).
 
    Поименованные судебные акты вступили в законную силу, а потому в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства ими установленные обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела, в котором участвуют те же лица.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец Костылева Н.С. направила по почте в адрес Ильчук С.В., Королева А.В. требование о незамедлительном освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Ответчиками оно проигнорировано. Из поквартирной карточки и справки МУП «Жилкомсервис» следует, что Ильчук С.В. и Королев А.В. продолжают проживать в спорной квартире. Доказательств обратного никем не представлено.
 
    В силу статьи 688 ГК РФ последствием расторжении договора найма жилого помещения является выселение нанимателя и других граждан, проживающих в жилом помещении к моменту расторжения договора, на основании решения суда.
 
    Поскольку судом установлено, что договор найма спорного жилого помещения, заключенный между Костылевой Н.С. и Ильчук С.В., Королевым А.В., был расторгнут решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 22.04.2014, то имеются предусмотренные законом основания (статья 688 ГК РФ) для выселения Ильчук С.В., Королева А.В. из квартиры <адрес> в городе Новодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.
 
    С каждого из ответчиков в пользу истца (в долевом порядке) подлежит взысканию по <данные изъяты> руб. судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины (статья 98 ГПК РФ).
 
    В соответствии с подпунктом «е» пункта 31, пунктом 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, а также пункту 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета по заявлению заинтересованного физического или юридического лица.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
    исковые требования Костылевой Н.С. к Ильчук С.В., Королеву А.В. о выселении из жилого помещения удовлетворить.
 
    Выселить Ильчук С.В., Королева А.В. из <адрес> в городе Новодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Ильчук С.В. в пользу Костылевой Н.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.
 
    Взыскать с Королева А.В. в пользу Костылевой Н.С. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.
 
    Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Ильчук С.В., Королева А.В. с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле, апелляционного представления через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Судья А.Н. Поршнев
 
    Мотивированное решение изготовлено 22.08.2014