Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-334/2014
Дело № 2-334/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2014 года р.п. Козулька
Козульский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Андрияшева И.Б.,
при секретаре Петуховой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Друговой Л.А. к администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Другова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Чореско А.Н. уточнил требования иска, просил признать право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, включив в срок владения жилым домом время, в течение которого этим имуществом владел ныне умерший ФИО1
Заявленные требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, которому принадлежал вышеуказанный жилой дом. С заявлением к нотариусу о вступлении в наследство на дом не обращалась ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. После смерти отца жилой дом перешел во владение Друговой Л.А., которая приняла меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счёт ремонт дома, пользуется предметами домашнего обихода.
Истец Другова Л.А., её представитель Чореско А.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Требования иска поддерживают по изложенным в нём основаниям.
Представитель ответчика администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился. Глава сельсовета ФИО2 представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Против удовлетворения требований иска не возражает.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании ч.3 ст.264 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.
В силу п.3 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Из материалов дела следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти.
Согласно свидетельству о рождении Другова Л.А. приходится дочерью ФИО1.
Из представленных справок администрации Балахтонского сельсовета следует, что за ФИО1 по состоянию на 1990 год числился жилой дом по адресу: <адрес>, в котором он проживал до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на 25 июля 2014 года в указанном доме никто не проживает.
Согласно информации нотариуса Козульского нотариального округа ФИО3, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.
Согласно уведомлению Ачинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 29 июля 2014 года и справке Козульского участка Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 27 мая 2014 года, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, отсутствуют, правопритязаний нет.
Из технического паспорта от 27 мая 2014 года следует, что жилой дом по адресу:<адрес>, имеет общую площадь 31,4 кв.м, в том числе жилую – 18,0 кв.м, инвентарный номер №, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1950 год.
Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что Другова Л.А. владеет спорным жилым домом с 16 января 2001 года по настоящее время. Сведения о регистрации права собственности на жилой дом за кем-либо отсутствуют. Правопритязаний со стороны третьих лиц не установлено. ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, до своей смерти владел данным жилым домом с 1990-х годов.
Таким образом, Другова Л.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, включая время владения домом ныне умершим отцом ФИО1 Вопрос о законности владения жилым домов кто-либо не ставил. Факт нахождения жилого дома в своем владении Другова Л.А. не скрывала, не прекращала в течение более 15 лет наряду со своим отцом владеть домом как своим собственным недвижимым имуществом.
Ответчик не оспаривает право истца на приобретение спорного жилого дома в собственность. Каких-либо доказательств, препятствующих признанию за Друговой Л.А. права собственности на жилой дом, в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, требование иска подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Друговой Л.А. к администрации Балахтонского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Друговой Л.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край Козульский район с.Балахтон, ул.Советская, 63, имеющий общую площадь 31,4 кв.м, в том числе жилую – 18,0 кв.м, инвентарный номер №, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1950 год.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий судья И.Б. Андрияшев
Верно
Судья И.Б. Андрияшев
