Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-334/2013
ДЕЛО № 2-334/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2013 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего Дружковой А.В., при секретаре Сбитневой Н.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ШЕПЕЛЕВОЙ И. В. к КУЗИНОЙ С. В. о прекращении долевой собственности на жилой дом и о выплате денежной компенсации, о признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шепелева И.В. обратилась в суд к Кузиной С.В. иском о прекращении долевой собственности на жилой дом и о выплате денежной компенсации, о признании права собственности на ? долю в праве на жилой дом и земельный участок, указывая на то, что они с ответчицей являются племянницами Павловой Е. В., в собственности которой находился жилой дом и земельный участок площадью 2 600 кв.м. по адресу: <адрес>. При жизни Павлова Е.В. подарила ? долю в праве Парфенову С.В., а также составила завещание ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым все имущество завещала Шепелевой И.В..
Парфенов С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Павлова Е.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию Шепелева И.В. стала собственником земельного участка размером 2 600 кв.м. и ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Единственными наследниками после смерти Парфенова С.В являлись Шепелева И.В. и Кузина С.В..
Решением Починковского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ за Шепелевой И.В. и за Кузиной С.В. признано право на наследственное имущество по закону, открывшееся после смерти Парфенова С.В. по ? доли каждой в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Решение вступило в законную силу.
Согласно технического паспорта стоимость жилого дома составляет 318 135 рублей.
Таким образом Шепелева И.В. является собственником ? доли жилого дома и земельного участка площадью 2 600 кв.м., на котором находится жилой дом, которые расположены по адресу: <адрес>.
Кузина С.В. является собственником ? доли указанного жилого дома.
Кроме того, у Кузиной С.В. имеется в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, т.е. жильем она обеспечена, а доля ее в спорном жилом доме незначительная.
Достигнуть соглашения о порядке пользования жилым домом не представляется возможным, поскольку Кузина С.В. уклоняется от переговоров.
Согласно технического паспорта стоимость жилого дома составляет 318 135 рублей.
Стоимость ? доли жилого дома составляет <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца Симаева Е.Н., допущенная по ходатайству истца, исковые требования поддержала.
Ответчик в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, о чем имеется в деле телефонограмма.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд считает, что по делу следует вынести заочное решение, так как ответчик Кузина С.В. извещена о месте и времени рассмотрении дела, но не представила доказательства уважительной причины не явки в суд.
Представитель истца не возражала против вынесения заочного решения.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что стороны являются участниками долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В судебном заседании установлено, что Шепелева И.В. является собственником земельного участка площадью 2 600 кв.м. и ? доли жилого дома общей площадью 56,3 кв.м.. Жилой дом и земельный участок расположены по адресу: <адрес>.
Указанная доля Шепелевой И.В. в праве собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданном нотариусом Починковской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности на ? долю указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Починковской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и ? долю спорного жилого дома и свидетельством о государственной регистрации права собственности на ? долю жилого дома.
Согласно справки нотариуса Починковской нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ Кузина С.В. через представителя по доверенности ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Парфенова С. В., в размере ? доли, которое состоит из ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Однако свидетельство о праве на наследство Кузина С.В. не получала.
В судебном заседании установлено, что доля Кузиной С.В. в праве собственности на спорный жилой дом не значительная, как пояснила представитель истца в доме никто не проживает, получать свидетельство о праве на наследство и регистрировать свое право Кузина С.В. не желает, дом разрушается, каких-либо возражений, по поводу возможности раздела его в натуре, по оценки жилого дома Кузина С.В. не представила.
Судом учитывается также то, что наследственная доля Кузиной С.В. состоит в доли на жилой дом без земельного участка.
Кузиной С.В. не опровергнуто заявление истца о том, что ответчица не объяснения причин затягивает решение вопроса о разделе совместной собственности или об определении порядка пользования совместной собственностью.
Кузиной С.В. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. То есть Кузина С.В. обеспечена жилой площадью и прекращение права долевой собственности на спорный жилой дом не нарушит ее право на жилище.
Согласно технического паспорта на спорный жилой дом стоимость его составляет 318 135 рублей.
? доля от этой суммы составляет <данные изъяты> рубля.
Суд считает, что исковые требования Шепелевой И.В. подлежат удовлетворению.
Возмещать расходы по оплате госпошлины Шепелева И.В. отказалась.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право долевой собственности КУЗИНОЙ С. В. на 1\4 долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ШЕПЕЛЕВОЙ И. В. на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 56,3 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать ШЕПЕЛЕВУ И. В. выплатить КУЗИНОЙ С. В. денежную компенсацию за 1\4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>
Сторона, не присутствующая в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ А.В. Дружкова
