Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-334/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
К делу №2-334/2013
г. Славянск-на-Кубани 30 мая 2013 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,
при секретаре Редько Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куклюк О.С. к Солод Н.Н. о понуждении к установлению межевого ограждения и устранении препятствий в пользовании,
У С Т А Н О В И Л:
Куклюк О.С. обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Солод Н.Н. о понуждении к установлению межевого ограждения между двумя соседними земельными участками и устранении препятствий в пользовании, по тем основаниям, что она является собственником земельного участка площадью 936 кв.м с кадастровым номером <номер> и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на земельный участок серии <номер> от 29.06.2007 и жилой дом серии <номер> от 29.06.2007. Собственником соседнего земельного участка по <адрес> является Солод Н.Н.. В конце 2007 г. Солод Н.Н. обратился к ней с просьбой о выкупе части принадлежащего ей земельного участка, прилегающего к их домовладению. Вместо этого она уступила ему во временное пользование под посадку однолетних зеленых насаждений часть своего земельного участка. Однако, вопреки договоренности, Солод Н.Н. высадил на находящемся у него во временном пользовании земельном участке различные многолетние насаждения – плодовые деревья, а также демонтировав в её отсутствие старое межевое ограждение, оборудовал новое, забетонировав столбы. На требования пересадить плодовые деревья и возвратить обратно часть переданного ему во временное пользование земельного участка ответил категорическим отказом. Просит суд, обязать Солод Н.Н. восстановить старое межевое ограждение (забор) на участке межевой границы и пересадить плодовые деревья на принадлежащий ему земельный участок.
В судебном заседании Куклюк О.С. и её представитель по доверенности Кутернега С.Б., поддержав исковые требования, просили суд удовлетворить их в полном объеме. С учетом признания иска ответчиком, Куклюк О.С. предложила заключить с ней мировое соглашение, но, в связи с отказом представителей Солод Н.Н. от его заключения, возражала против предоставления Солод Н.Н. времени для отсрочки пересадки плодовых деревьев до декабря 2013г..
Солод Г.А. и Томко Е.В. - представители Солод Н.Н., признав исковые требования Куклюк О.С. в полном объеме, не возражали против их удовлетворения судом. Нарушение права Куклюк О.С. на владение земельным участком объяснили желанием Солод Н.Н. выкупить его часть у истицы, которая по непонятным для них причинам, категорически против этого возражает. В этой связи, просили суд предоставить Солод Н.Н. время до декабря 2013 г. для пересадки плодовых деревьев, поскольку, пересадка в более ранние сроки может привести к гибели саженцев.
Суд, выслушав стороны, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, находит исковые требования Куклюк О.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Куклюк О.С. является собственником земельного участка площадью 936 кв.м кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу:<адрес>. Собственником земельного участка площадью 853 кв.м кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу:<адрес>, является Солод Н.Н.. Изложенное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности на земельные участки серии <номер> от 29.06.2007 и серии <номер> от 29.12.2008, соответственно. В сентябре месяце 2007г. между Солод Н.Н. и Куклюк О.С. было достигнуто соглашение, согласно которому, последняя передала своему соседу во временное пользование под посадку однолетних сельскохозяйственных культур за оговоренную между ними арендную плату часть принадлежащего ей земельного участка (с тыльной стороны за строением литер Г1 «уборная»), прилегающего к его домовладению. До 2010г. Солод Н.Н., пользуясь частью земельного участка Куклюк О.С., высаживал на нем клубнику, помидоры, картофель и зелень, ежегодно выплачивая Куклюк О.С. арендную плату за пользование участком. А осенью 2010г. во время отсутствия Куклюк О.С. дома, вопреки достигнутой договоренности, высадил на указанном земельном участке различные многолетние насаждения – плодовые деревья, а также демонтировав старое межевое ограждение, оборудовал новое, забетонировал столбы и выпустил собак для охраны территории. Понимая, что произведенные Солод Н.Н. работы на принадлежащем ей земельном участке, предполагают его длительное использование, как своего собственного, а также его отказ восстановить старое, демонтированное им межевое ограждение (забор) и пересадить деревья на свой земельный участок, послужили основанием для обращения Куклюк О.С. в суд за защитой нарушенного права.
Давая оценку изложенным доказательствам, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что требования Куклюк О.С. о восстановлении нарушенного Солод Н.Н. её права на владение и использование земельного участка находящегося в её собственности, подлежит восстановлению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Куклюк О.С. к Солод Н.Н. о понуждении к установлению межевого ограждения и устранении препятствий в пользовании удовлетворить.
Обязать Солод Н.Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, устранить препятствия в пользовании Куклюк О.С. принадлежащем ей земельным участком, расположенным по адресу:<адрес> :
демонтировать вновь созданное им межевое ограждение с учетом использования части земельного участка, принадлежащего на праве собственности Куклюк О.С., и восстановить межевое ограждение (забор) на границе земельных участков: расположенного по адресу:<адрес> (площадь 936 кв.м, кадастровый номер <номер>), принадлежащего на праве собственности Куклюк О.С. и расположенного по адресу:<адрес> (площадь 853 кв.м, кадастровый номер <номер>), принадлежащем ему на праве собственности.
выкопать (выкорчевать) принадлежащие ему многолетние зеленые насаждения – плодовые деревья, высаженные на части земельного участка, принадлежащего на праве собственности Куклюк О.С., расположенного по адресу:<адрес> (площадь 936 кв.м, кадастровый номер <номер>).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.
Судья –
Согласовано:
