Решение от 04 июня 2013 года №2-334/2013

Дело № 2-334/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    04 июня 2013 г.                           р.п. Шербакуль Омской области
 
    Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Смелого В.И. к ОАО «Агрофирма Екатеринославская» о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Смелый В.И. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на 2/5 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю ФИО1 принадлежала часть указанного жилого помещения, что подтверждается договором на передачу дома в собственность граждан. После смерти матери принял наследство, проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, принял меры по сохранности имущества, своевременно оплачивает коммунальные платежи и налоги. В связи с расхождением с написании имени матери в правоустанавливающих документах, не может в ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на часть жилого дома.
 
    В судебном заседании истец Смелый В.И. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ОАО «Агрофирма Екатеринославская», генеральный директор Родионов Е.Н., в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с иском.
 
    Третье лицо ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, о месте и временим рассмотрения дела извещена, её интересы по доверенности представляет ФИО3
 
    Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, выразила согласие с иском.
 
    Третье лицо ФИО9 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, выразила согласие с иском.
 
    Третье лицо ФИО10 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, выразила согласие с иском.
 
    Третье лицо ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с иском.
 
    Третье лицо ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие с иском.
 
    Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.
 
    ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).(л.д.16)
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ «Агрофирма Екатеринославская» в лице директора Эйснер Д.Д. передала в собственность Смелому В.И., ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.17).
 
    Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, Смелому В.И., что подтверждается справкой ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства». (л.д.15).
 
    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.(п.1).
 
    Право собственности на указанный объект недвижимости не было оформлено в установленном порядке.
 
    Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2).
 
    Передача жилого дома состоялась, что подтверждается представленными документами.
 
    Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом, прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).
 
    Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, собственниками значатся Смелый В.И., ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).
 
    Учитывая, что в собственности ФИО1 имелась доля в праве на жилой дом по <адрес>, следовательно, указанное недвижимое имущество, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 в соответствии со ст.1112 ГК РФ.
 
    Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
 
    Согласно справке администрации Екатеринославского сельского поселения ФИО1 действительно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в <адрес>, совместно с ней проживали: Смелый В.И. (сын), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) (л.д.11).
 
    Согласно данным паспорта Смелый В.И. до настоящего времени проживает по адресу: <адрес> (л.д.7-8).
 
    По данным нотариуса Шербакульского нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО1 заведено наследственное дело по заявлению ФИО3, действующей за своего <данные изъяты> ФИО6. В материалах наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, исследованного судом, имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО6 на земельный пай в АФ «Екатеринославская».
 
    В соответствии с положениями ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Решением Шербакульского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Смелый В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Определением Шербакульского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в абзац первый резолютивной части решения Шербакульского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ добавлено имя «ФИО1». (л.д.9,10).
 
    Наследниками первой очереди также являются ФИО8, ФИО9 и ФИО7 (л.д.13,14,19), которые написали заявление об отсутствии претензий к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО1
 
    Иных наследников, претендующих на указанное наследство, в ходе судебного разбирательства не установлено.
 
    Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. (ч.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). (ч.2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. (ч.3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. (ч.4). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. (ч.5).
 
    Смелый В.И., являясь одним из собственников жилого <адрес>, просит признать за ним право собственности на 2/5 доли в праве на указанный жилой дом, из которых 1/5 доля принадлежит ему, в соответствии с договором о передаче квартир (домов) в собственность граждан, и 1/5 принадлежит наследодателю ФИО1. Возражений других собственников названного жилого помещения: ФИО3, ФИО10 и ФИО6 относительно искового заявления Смелого В.И. не поступило, третьи лица выразили согласие с иском, что суд расценивает как согласие участников совместной собственности на определение долей в праве собственности на вышеназванное недвижимое имущество по 1/5 доле каждому.
 
    При таких обстоятельствах право собственности на 2/5 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит признанию за Смелым В.И..
 
    В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Смелого В.И. к ОАО «Агрофирма Екатеринославская» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Смелым В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 2/5 доли в праве на жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, общей площадью Х кв.м., инвентарный номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Омского областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд.
 
    Судья:                     Е.П. Головань
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 05.06.2013 г.