Дата принятия: 24 мая 2013г.
Номер документа: 2-334/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-334/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.05.2013 г.Березовский
Мировой судья судебного участка № 4 г.Березовского Свердловской области Коркина Я. С.,
с участием представителя истца ООО «ЖКХ-Холдинг» Белавиной М. Л.1, действующей на основании доверенности от <ДАТА2> <НОМЕР>,
при секретаре Белавиной М. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» к Костыревой Т. И., Костыревой Е. В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Костыревой Т. И., Костыревой Е. В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В обоснование исковых требований истец указал, что Костырева Т. И. является собственником квартиры <НОМЕР>. В данной квартире также зарегистрирована Костырева Е. В.
С 06.04.2007 на основании договора <НОМЕР>, заключенного Управлением жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа с ООО «ЖКХ-Холдинг» истец осуществляет обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту.
18.07.2011 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор <НОМЕР> «Управления многоквартирными домами». В соответствии с условиями договоров ООО «ЖКХ-Холдинг» оказывает услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории в соответствии с адресным списком в перечень которых входит дом <НОМЕР>. По указанному адресу также были оказаны услуги ответчикам.
Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют.
За ответчиками в период с 01.06.2010 по 28.02.2013 образовалась задолженность в размере 41 440 руб. 30 коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также пени в размере 4 668 руб. 11 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 583 руб. 25 коп.
Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» Белавиной М. Л.1, действующая на основании доверенности от <ДАТА2> <НОМЕР> в судебном заседании заявила ходатайство об уменьшении исковых требований в связи с арифметической ошибкой в расчетах, просит взыскать солидарно с Костыревой Т. И., Костыревой Е. В. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 39 343 руб. 37 коп., пени в размере 3 996 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 583 руб. 25 коп. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Костырева Т. И., Костырева Е. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.
В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
Ответчики Костырева Т. И., Костырева Е. В. предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п.п. 37,38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Костырева Т. И. является собственником квартиры <НОМЕР>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.05.2013. В данной квартире также зарегистрирована Костырева Е. В., что подтверждается справкой от 10.04.2013.
С 06.04.2007 на основании договора <НОМЕР>, заключенного Управлением жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа с ООО «ЖКХ-Холдинг» истец осуществляет обслуживание жилищного фонда по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту.
18.07.2011 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор <НОМЕР> «Управления многоквартирными домами». В соответствии с условиями договоров ООО «ЖКХ-Холдинг» оказывает услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории в соответствии с адресным списком в перечень которых входит дом <НОМЕР>. По указанному адресу также были оказаны услуги ответчикам.
Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют.
За ответчиками в период с 01.06.2010 по 28.02.2013 образовалась задолженность в размере 39 343 руб. 37 коп. Сумма задолженности подтверждается расчетом, который ответчиками не оспаривается.
Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики плату за жилищные и коммунальные услуги производили не в полном объеме, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом в сумме 3996 руб. 35 коп.
Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 1583 руб. 25 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от 16.04.2013.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1583 руб. 25 коп. подлежат частичному удовлетворению в размере 1500 руб. 20 коп., что составляет по 750 руб. 10 коп. с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» к Костыревой Т. И., Костыревой Е. В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов- удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Костыревой Т. И., Костыревой Е. В. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.06.2010 по 28.02.2013 в сумме 39 343 руб. 37 коп., пени в сумме 3996 руб. 35 коп., всего 43 339 (сорок три тысячи триста тридцать девять) руб. 72 (семьдесят две) коп. и государственную пошлину в сумме 1500 руб. 20 коп., что составляет по 750 (семьсот пятьдесят) руб. 10 (десять) коп. с каждого ответчика.
Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка № 4 г.Березовского Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Березовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Заочное решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате 27.05.2013.
Мировой судья Я. С. Коркина
