Решение от 14 августа 2013 года №2-334/2013

    Дело 2-334/ 2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 августа 2013 года п. Большая Мурта
 
    Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ф.,
 
    с участием истицы Кураленко О.Ю.,
 
    представителя истицы адвоката Красноярской коллегии адвокатов «Прецедент» Вольф Н.В., представившей удостоверение №, ордер №,
 
    ответчика Кураленко В.Я.,
 
    представителя ответчика адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов Толстыгина В.П., предоставившего удостоверение № и ордер №,
 
    при секретаре Шах Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел о по иску Кураленко О.Ю. к Кураленко В.Я. о признании утратившим право на жилую площадь,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истица Кураленко О.Ю. обратилась в суд с иском к Кураленко В.Я. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета.
 
    Свои исковые требования обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени она проживает в муниципальной квартире по адресу <адрес>. В квартире, кроме нее, зарегистрированы <данные изъяты>. С ответчиком она состояла в браке. В ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения прекратились, ответчик ушел из семьи, перестал проживать в квартире, забрал свои вещи. Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает по другому адресу, создал другую семью.
 
    Она является нанимателем квартиры, несет расходы по квартирной плате, платит за аренду земельного участка. Поддерживает квартиру в состоянии, пригодном для проживания, производит текущий ремонт. Ответчик в расходах не участвует, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации ее права пользования квартирой, она не может вселить других лиц без согласия ответчика.
 
    Просит признать Кураленко В.Я. утратившим право пользования жилым помещением - указанной квартирой и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Кураленко О.Ю. поддержала свои исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает. Он собрал свои вещи и ушел к другой женщине, с которой создал семью. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ он делал попытку вернуться, но несколько дней прожил, а затем снова ушел жить на <адрес>. После получения копии искового заявления, ответчик заявил, что желает вселиться, но это потому, что не хочет, чтоб его сняли с регистрационного учета. Фактически проживать с ней он не намерен.
 
    Ответчик Кураленко В.Я. в судебном заседании исковые требования не признал, мотивируя тем, что ему нужна регистрация. Факт того, что не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривал, пояснял, что в конце ДД.ММ.ГГГГ он добровольно выехал из квартиры в дом по адресу <адрес>, забрав из квартиры все свои вещи. Брак с истицей расторгнут, он не хочет с ней проживать. Но своего жилья не имеет, снимает комнату в указанном доме. Не оспаривает, что с момента выезда не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истица, так как она и проживает в квартире. Представленный договор найма жилого помещения не является достоверным доказательством, так как квартира не является собственностью Раздольненской администрации. Истица желает приватизировать квартиру, не включив ответчика, чем нарушит его право на приватизацию жилого помещения.
 
    Третье лицо- администрация Раздолинского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по существу иска не имеет.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
 
    Согласно ч. 1 ст. 69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.
 
    В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.
 
    Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- квартира, жилой дом, служебное помещение.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан с учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    Пункт 10 Правил гласит, что регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений;
 
    В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для регистрации его по месту жительства.
 
    Согласно пп. е п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В подтверждение своих доводов истица представила суду договор от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения, согласно которому Администрация Раздольненского сельсовета предоставила Кураленко О.Ю. квартиру по адресу <адрес> в пользование.
 
    Также истица заключила с Администрацией Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
 
    Согласно Свидетельству о расторжении брака, брак между Кураленко В.Я. и Кураленко О.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке о проживающих и зарегистрированных, Кураленко В.Я. зарегистрирован в указанной квартире.
 
    В силу представленного истицей ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Кураленко В.Я. и членам семьи жене- Кураленко О.Ю., и двум детям предоставлена квартира в <адрес>.
 
    Истицей представлены квитанции о внесении квартирной платы за квартиру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; платы за аренду земельного участка, согласно которым указанную плату вносит истица.
 
    В судебном заседании было установлено, что с момента выезда из занимаемого истицей жилого помещения и до настоящего времени ответчик в указанной квартире не проживает, попыток вселения не делал, его личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг он не несет. Совместно с истицей не проживает длительное время, брак расторгнут.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, который пояснил, что ФИО10 – его отец. Он ушел к другой женщине, создал с ней семью, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает.
 
    Свидетель ФИО7 показала, что Кураленко В.Я. в квартире не проживает около шести лет. Он ушел к другой женщине, к ФИО12 с которой создал другую семью. К истице он заходит в гости, проведать внука.
 
    Свидетель стороны ответчика ФИО8 показала, что ФИО10 проживает у нее в доме, с ДД.ММ.ГГГГ, она сдает ему комнату. За отдельную плату она готовит еду, стирает одежду.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает совместно с истицей, в силу чего не пользуется наравне с нанимателем всеми правами, и не несет обязанности. Ответчик добровольно выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма на спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования квартирой <адрес>. Довод ответчика о том, что он арендует жилую комнату у ФИО11, суд считает неубедительным, поскольку аренда комнаты подтверждает факт, что он добровольно не проживает в квартире истицы. Доказательств невозможности совместного проживания с истицей ответчик не привел.
 
    Также суд находит неосновательным возражения ответчика в части того, что квартира не стоит на балансе администрации Раздольненского сельсовета, так как договор найма жилого помещения, заключенный между администрацией Раздольненского сельсовета и истицей Кураленко О.Ю. сторонами не оспорен, действует на сегодняшний день. Довод ответчика о том, что признание его утратившим право пользования жилым помещением повлечет нарушение его прав на приватизацию жилья никак не связан с заявленными исковыми требованиями.
 
    Суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь с. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кураленко О.Ю. удовлетворить.
 
    Признать Кураленко В.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившим право пользования жилой площадью в квартире по адресу: Красноярский <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Кураленко В.Я. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Судья Е.Ф. Кузнецова