Решение от 11 апреля 2013 года №2-334/13

    Р Е Ш Е Н И Е № 2-334/13
 
именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2013 года с.Актаныш
 
    Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, с участием ответчика Х.Ш.Галлямовой, при секретаре Л.И.Ситдиковой, рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Чуракаевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ к Галлямову Р.С., Галлямовой Г.Н., Гапсалямову Г.Г. о признании права собственности на земельный участок,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Чуракаевский сельский исполнительный комитет Актанышского муниципального района РТ обратился в суд с иском к вышеуказанным гражданам о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.
 
    Исполкомом в установленном порядке были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения. ДД.ММ.ГГГГ в газете "<данные изъяты>" - официальном средстве массовой информации, в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:04: списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Ответчики не распорядились своими земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и не изъявили желание воспользоваться правами участников долевой собственности в течение трех месяцев со дня опубликования в районной газете "<данные изъяты>". Проведено межевание и проделана работа по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.
 
    Истец просит прекратить право собственности ответчиков на долю в праве общей собственности на земельный участок в размере га каждого из земель сельскохозяйственного назначения площадью га с кадастровым номером 16:04:, расположенного в границах Чуракаевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ, и признать право собственности муниципального образования «Чуракаевское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок.
 
    Представитель Чуракаевского сельского исполнительного комитета в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против оформления наследниками земельных участков.
 
    Ответчик Галлямова Х.Ш. просит отказать в иске в части прекращения права собственности на земельный участок Галлямова Р.С., так как она на сегодняшний день оформляет указанный участок.
 
    Представитель Актанышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебном заседании не участвовал, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Ответчики, согласно справкам Чуракаевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ и отдела ЗАГС, умерли.
 
    Согласно справке нотариуса Актанышского района РТ наследником Галлямова Р.С. является Галлямова Х.Ш..
 
    Определением от 20.03.2013 наследник привлечена в качестве соответчика.
 
    Как видно из справки нотариуса Актанышского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу Галлямова Г.А., Гапсалямова Г.Г. не заводились.
 
    Выслушав Галлямову Х.Ш., и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Согласно статье 42 Земельного кодекса РТ земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
 
    Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
 
    Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
 
    Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
 
    Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
 
    В силу статьи 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
 
    На основании Указа Президента РТ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ от 10.05.1993 № УП-244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организации агропромышленного комплекса РТ» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения. Ответчикам выделено по га земли из земель сельскохозяйственного назначения СПК <данные изъяты>
 
    На страницах районной газеты "<данные изъяты>" официальном средстве массовой информации ДД.ММ.ГГГГ опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.
 
    Согласно справке Чуракаевского сельского исполнительного комитета ДД.ММ.ГГГГ должно было пройти общее собрание участников долевой собственности по формированию списка невостребованных земельных долей. В связи с нехваткой кворума общее собрание не проводилось.
 
    Постановлением руководителя Чуракаевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей по Чуракаевскому сельскому поселению. Всего в списке собственников невостребованных земельных долей 94 человека.
 
    Данный земельный участок отмежеван и зарегистрирован за кадастровым номером 16:04:.
 
    Таким образом, установлено, что требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регламентирующие порядок утверждения списка невостребованных долей выполнены в полном объеме.
 
    Галлямова Х.Ш. на сегодняшний день оформляет земельный участок. Поэтому суд в удовлетворении иска в части прекращения права собственности Галлямова Р.С. отказывает и дает Галлямовой Х.Ш. шестимесячный срок для получения свидетельства о праве собственности на свое имя. Следует также учесть, что отказ в удовлетворении требований не лишает возможности истца, в случае не оформления ответчиком в установленный срок земельную долю, вновь обратиться в суд.
 
    Так как наследники умерших ответчиков не распорядились земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, требование Чуракаевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ о прекращении права собственности на земельные участки Галлямовой Г.Н., Гапсалямова Г.Г. подлежит удовлетворению.
 
    Как видно из представленных документов, отчество Галлямовлй Г.Н. не совпадает с данными, указанными в справке о смерти отдела ЗАГС исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ. Согласно справке Чуракаевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ Галлямова Г.Н. и Галлямова Г.А. является одним и тем же лицом. Поэтому в резолютивной части решения ее данные указываются как в справке о смерти.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Чуракаевского сельского исполнительного комитета Актанышского муниципального района РТ удовлетворить частично.
 
    Прекратить права собственности участников долевой собственности: Галлямова Г.А., Гапсалямова Г.Г. на долю в праве общей собственности на земельный участок площадью га каждого из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Чуракаевского сельского поселения Актанышского муниципального района РТ, и признать право собственности муниципального образования «Чуракаевское сельское поселение Актанышского муниципального района РТ» на указанный земельный участок площадью га с кадастровым номером 16:04:.
 
    В удовлетворении иска в части прекращения права собственности на земельную долю Галлямова Р.С. отказать.
 
    Галлямову Х.Ш. предупредить о необходимости оформления права собственности на земельную долю в течение 6-месячного срока.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
 
 
    Районный судья: Х.Х.Янгиров