Решение от 27 марта 2014 года №2-334/12

    Дело № 2-334/12____________________________________________________________________
 
Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Лыткарино Московской области                    ДД.ММ.ГГГГ
 
    Лыткаринский городской суд Московской области в составе
 
    председательствующего судьи С.А. Рязанцевой С.А.,
 
    при секретаре К.А. Келлер,
 
    с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав следующие основания.
 
    Истцы зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение). Данное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности в равных долях на основании договора передачи квартиры в собственность, а также свидетельства о праве на наследство по закону.
 
    Ранее, в 1971 году, в квартире была произведена перепланировка. По вопросу ее согласования истцы обратились в межведомственную комиссию при администрации г.Лыткарино (МВК) с соответствующим заявлением. Однако МВК согласовала перепланировку только в технической части, окончательное решение не приняла в связи с отсутствием у истцов правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение. Просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии.
 
    Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации г. Лыткарино – в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив письменные возражения по существу исковых требований.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как следует из договора передачи квартиры в собственность от 06.04.1993, администрацией г.Лыткарино в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5 передано жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью 40,9 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.28).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации жилого помещения от 15.04.1993 № 1419 за указанными лицами зарегистрировано право общей собственности на данное жилое помещение (л.д. 29).
 
    Из свидетельства о праве на наследство по закону от 31.01.2012 следует, что ФИО1 и ФИО2 приняли наследство, в том числе по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, после смерти ФИО5 (л.д. 30). Тем самым, подтверждается, что истцы являются законными владельцами и собственниками спорного жилого помещения.
 
    Из проекта перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8-16), следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка, которая заключается в закладке дверного проема между жилой комнатой (поз. 1) и жилой комнатой (поз. 2) и пробивке дверного проема между кухней и жилой комнатой (поз. 2).
 
    Исходя из ответа администрации г.Лыткарино за № 8161(л.д.7), межведомственная комиссия согласовала перепланировку в спорной квартире в технической части, что свидетельствует об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки, а также угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан.
 
    При указанных обстоятельствах, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Иск ФИО1, ФИО2 к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить фактически выполненную перепланировку:
 
    – закладку дверного проема между жилой комнатой (поз. 1) и жилой комнатой (поз. 2);
 
    – пробивку дверного проема между кухней и жилой комнатой (поз.2) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение.
 
    Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
 
    Судья                                    
 
    С.А. Рязанцева