Решение от 01 сентября 2014 года №2-3339/2014

Дело № 2-3339/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    01 сентября 2014 года                          г. Элиста
 
    Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе
 
    председательствующего судьи                         Надбитовой Г.П.,
 
    при секретаре                                 Намровой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огранович Н. Я. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Огранович обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. был создан кооператив «Западный» для строительства и эксплуатации коллективных гаражей владельцев индивидуального транспорта. Этим же решением кооперативу «Западный» под строительство гаражей отведен земельный участок площадью 1,8 га в районе <адрес>. В ххх ее приняли в члены кооператива, она закончила строительство гаража № (литер 1) площадью 20,9 кв.м с подвалом (литер № 1), площадью 16,1 кв.м и площадью 2,8 кв.м, общей площадью 34,8 кв.м, в установленном порядке право собственности не зарегистрировано. Просит суд признать за нею право собственности на гараж №, площадью 20,9 кв.м с подвалом, площадью 16,1 кв.м и 2,8 кв.м, общей площадью 34,8 кв.м по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица поддержала иск, настаивает на его удовлетворении.
 
    Представитель Администрации г. Элисты Батаева Б.В. возражает против удовлетворения иска.
 
    Первый заместитель директора Филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия Алексеева Е.А. просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда (ходатайство № от хххг.).
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК и председатель ГСК «Западный-1» Кущ А.Д., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились; не ходатайствовали об отложении дела. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Как видно из материалов дела, решением исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. отведен земельный участок предварительной площадью 1,8 га под строительство кооперативных гаражей владельцев индивидуального транспорта в районе <адрес>, организован кооператив «Западный» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей. Решением общего собрания членов ГСК «Западный-1» от хххг. истицу приняли в члены гаражно-строительного кооператива – гараж № (выписка из протокола от хххг.).
 
    По данным отдела Архитектуры и градостроительства Мэрии г. Элисты № от хххг. - гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, значится за Огранович Н. Я.. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на хххг., гараж № по адресу: <адрес> имеет общую площадь 39,8 кв.м, из них гараж – 20,9 кв.м, подвальное помещение - 18,9 кв.м. По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от хххг. инвентаризационная стоимость гаража № составляет ххх руб.
 
    В судебном заседании установлено, что земельный участок под гаражом № в ГСК «Западный-1» в <адрес> в собственности истицы не значится, истица владеет и пользуется гаражом с ххх, с момента его постройки, как собственным, несет бремя по его содержанию.
 
    Таким образом, суд установил, что Огранович является собственником гаража, являвшегося новой вещью, созданной ею в ххх на земельном участке, выделенном ей в ГСК «Западный-1» под строительство гаража.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.
 
    Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК по Республике Калмыкия.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к мнению, что при таких обстоятельствах, исковые требования Огранович подлежат удовлетворению. Основания полагать, что признание за истицей права собственности на гараж нарушит чьи-либо права, отсутствуют.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Огранович Н. Я. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
 
    Признать за Огранович Н. Я. право собственности на гараж № (литер 1), площадью 39,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
 
 
    Председательствующий                        Надбитова Г.П.