Решение от 20 марта 2014 года №2-333/2014г.

№ 2- 333/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Миллерово                                                                       20 марта 2014 года
 
    Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:
 
    судьи Шевлюга Е.П.
 
    при секретаре Шевцовой Т.Г.
 
    в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Ломаченко ФИО11 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований она указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3. После его смерти открылось наследственное имущество: на жилой дом находящейся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 564 кв.м.Данное имущество на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ФИО3.
 
    В период проживания, самовольно без соответствующего разрешения была произведена реконструкция жилого дома литер «А» путем самовольно возведенной пристройки литер «а2». Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу, в результате чего при обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем это обстоятельство не лишает ее как наследника, принявшего наследство, права требовать признания за ней права собственности на самовольную постройку.
 
    Наследодатель не оставил завещание, таким образом, имеет место наследование по закону. В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свои счет долги наследодателя.
 
    Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом (жилым домом), принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Иных правопритязаний нет.
 
    Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит другим- лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
 
    Согласно ч.1 ст. 17 федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.
 
    Следовательно, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ она является наследником первой очереди по закону. Наследники первой очереди ФИО4 и ФИО5 отказались от принятия наследства.
 
    Просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО3 на реконструированный жилой дом лит. «А» общей площадью 57,1кв.м., литер «А1»-жилую пристройку общей площадью 21,3 кв.м., пристройку лит. «а2» общей площадью 6,6 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 564 м2, находящихся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица поддержали свои заявленные требования.
 
    Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседания не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени слушания дела, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав представленные документы, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
 
    Суд пришел к такому выводу по следующему:
 
    В соответствии со ст. 218 ч. 2 КГ РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из свидетельства о брака следует, что ФИО3 заключил брак с ФИО8, после брака жене присвоена фамилия ФИО9.(л.д.9).
 
    Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 приобрел жилой дом, находящегося в городе Миллерово, <адрес>, расположенный на земельном участке размером 450,0 кв.м.Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.10).
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права от 30.07.2009года следует, что ФИО3 является собственником земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 564 кв.м. Адрес (местоположение) Россия, <адрес>.
 
    Из свидетельства о смерти серии III-АН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Из технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома «Лит А» составляла 79,7 кв.м. стала 85,0 кв.м. за счет реконструкции жилого дома, путем возведения пристройки лит. «а2». Разрешение не предъявлено (л.д.37).
 
    Из акта № визуального технического обследования здания, сооружения расположенного по адресу <адрес> следует, что на стадии визуального обследования при строительстве пристройки и перепланировки несущие конструкции жилого дома на были нарушены, возведение самовольной исследуемой пристройки на нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. (л.д.17-33).
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить требования Ломаченко ФИО12 и признать за Ломаченко ФИО13 право собственностина реконструированный жилой дом лит. «А» общей площадью 57,1кв.м., литер «А1»-жилую пристройку общей площадью 21,3 кв.м., пристройку лит. «а2» общей площадью 6,6 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 564 м2, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ростовский областной суд, через Миллеровский районный суд с момента принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2014 г.
 
    Судья Миллеровского
 
    районного суда                                                                              Е.П. Шевлюга