Решение от 21 мая 2014 года №2-333/2014

    Дело № 2-333/ 2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Быковский районный суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В.,
 
    при секретаре Голованове С.В.,
 
    с участием представителя истца – открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Махмудовой К.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 21мая 2014 года в р.п.Быково гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Ким А. Д., Шегай Л. В., Югай Е. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском кКим А.Д., Шегай Л.В., Югай Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства Югай Е.В. заключен кредитный договор №, на основании которого ответчику был предоставлен кредит на сумму 6500 000 рублей, сроком по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов 15% годовых. В обеспечение кредитных обязательств истцомбыли заключены договоры поручительства с Шегай Л.В. и Ким А.Д., согласно которым поручители несут солидарную ответственность с заемщиком.В связи с тем, что ответчик Югай Е.В. не исполнял свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на 29.04.2014 года образовалась задолженность в размере 2 899 154 рубля 47 копеек, а именно просроченный долг – 2 500 000 рублей, проценты за пользование кредитом – 383 561 рубль 66 копеек, неустойка за несвоевременный возврат процентов – 1 894 рубля 19 копеек, комиссия за обслуживание кредита– 13 698 рублей 62 копейки.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства Югай Е.В. заключен кредитный договор №, на основании которого ответчику был предоставлен кредит на сумму 15 000 000 рублей, сроком по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов 13% годовых.В обеспечение кредитных обязательств истцомбыли заключены договоры поручительства с Шегай Л.В. и Ким А.Д., согласно которым поручители несут солидарную ответственность с заемщиком. Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств, между истцом и Югай Е.В. был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости), согласно которого ответчик в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передал банку в залог механизированный зерноочистительный ток общей площадью 171,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 540 000 рублей; ангар, общей площадью 829,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 2 610 000 рублей; здание склада, общей площадью 4 325,5 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 13 612 000 рублей; здание склада, общей площадью 544,2 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 1 712 500 рублей; здание офиса, общей площадью 333,5 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 1 000 000 рублей; нежилое здание, общей площадью 274,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 800 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 69 000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> залоговой стоимостью 5 920 рублей. В соответствии с п.3.2 Договора № об ипотеки (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили залоговую стоимость недвижимого имущества в размере 20 280 420 рублей.В связи с тем, что ответчик Югай Е.В. не исполнял свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на 29.04.2014 года образовалась задолженность в размере 17 235 919 рублей 57 копеек, а именно просроченный долг – 15 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом – 2 136 986 рублей 34 копейки, неустойка за несвоевременный возврат процентов – 16 536 рублей 01 копейка, просроченная комиссия за ведение ссудного счета – 82 397 рублей 22 копейки.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства Югай Е.В. заключен кредитный договор №, на основании которого ответчику был предоставлен кредит на сумму 10 000 000 рублей, сроком по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов 12,34% годовых.В обеспечение кредитных обязательств истцомбыли заключены договоры поручительства с Шегай Л.В. и Ким А.Д., согласно которым поручители несут солидарную ответственность с заемщиком. ДД.ММ.ГГГГ истец в обеспечение исполнения кредитных обязательств заключил с Ким А.Д. договор № об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которого являются здание склада № назначение: нежилое, общей площадью 2 174,4кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 501 195 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под складскими помещениями, общей площадью 4 020 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 967,74 рублей. Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ким А.Д. был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которого являются здание склада №, назначение: нежилое, общей площадью 2 174,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 533 401 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под складскими помещениями, общей площадью 4 020 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 967,74 рублей. Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Югай Е.В. был заключен договор № о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости), согласно которого ответчик в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передал банку в залог механизированный зерноочистительный ток общей площадью 171,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 540 000 рублей; ангар, общей площадью 829,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 2 610 000 рублей; здание склада, общей площадью 4 325,5 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 13 612 000 рублей; здание склада, общей площадью 544,2 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 1 712 500 рублей; здание офиса, общей площадью 333,5 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 1 000 000 рублей; нежилое здание, общей площадью 274,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 800 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 69 000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 5 920 рублей. В связи с тем, что ответчик Югай Е.В. не исполнял свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на 29.04.2014 года образовалась задолженность в размере 10 845 198 рублей 62 копейки, а именно просроченный долг – 9 498 677 рублей 76 копеек, проценты за пользование кредитом – 1 284 533 рубля 53 копейки, неустойка за несвоевременный возврат процентов – 9 939 рублей 72 копейки, комиссия обслуживание кредита– 52 047 рублей 61 копейка.
 
    Просит взыскать солидарно с Ким А.Д., Шегай Л.В. в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 235 919 рублей 57 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 845 198 рублей 62 копейки, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ вразмере 2 899 154 рубля 47 копеек; обратить взыскание на заложенное имущество,а также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате госпошлины в размере 60 000 рублей.
 
    Представитель истца - открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Махмудова К.Т. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
 
    Ответчики Ким А.Д., Шегай Л.В., Югай Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом с уведомлением, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
 
    Согласно ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, предусмотренным договором займа.
 
    В силу ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    На основании ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
 
    Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
 
    В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
 
    Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    В соответствии со ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
 
    Согласно ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
 
    В силу ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
 
    На основании ст.350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
 
    Статьей 28.1 Закона РФ "О залоге" от 29.05.1992 N 2872-1, реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
 
    Согласно ч.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:
 
    1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;
 
    2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;
 
    3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);
 
    4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика;
 
    5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;
 
    6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства Югай Е.В. заключен договор № об открытии кредитной линиина сумму (лимит выдачи), не превышающую 10 000 000 рублей, сроком по ДД.ММ.ГГГГ года, под 12,34% годовых (т.1 л.д.75-88).
 
    ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение кредитных обязательств истцомбыли заключены договоры поручительства с Шегай Л.В. и Ким А.Д., согласно которым поручители несут солидарную ответственность с заемщиком (т.1 л.д.111-117, 121-127).
 
    В обеспечение исполнения кредитных обязательств ДД.ММ.ГГГГ истец заключил сКим А.Д. договор № об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которого являются здание склада инв.№ назначение: нежилое, общей площадью 2 174,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 501 195 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под складскими помещениями, общей площадью 4 020 кв.м., кадастровый номер: №, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 967,74 рублей (т.1 л.д.145-153). Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ким А.Д. был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которого являются здание склада инв.№, назначение: нежилое, общей площадью 2 174,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 533 401 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под складскими помещениями, общей площадью 4 020 кв.м., кадастровый номер: №, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 967,74 рублей (т.1 л.д.131-139).
 
    Истец свои обязательства по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ выполнил в полном объеме, заемщик получил денежную сумму в общем размере 10 000 000 рублей, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.41, 42).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства Югай Е.В. заключено дополнительное соглашение № к договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.91-92), а также ДД.ММ.ГГГГ заключены дополнительные соглашения с поручителями (т.1 л.д.119-120, 129-130).Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ годак договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили, что погашение (возврат) кредита должно быть произведено до ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.93-96). ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Ким А.Д. были заключены дополнительные соглашения к договорам № и № об ипотеке (залоге недвижимости)от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.141-143, 155-157).
 
    При этом, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства Югай Е.В. был заключен договор № о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости), согласно которого ответчик в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передал банку в залог механизированный зерноочистительный ток общей площадью 171,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес> <адрес>, №, залоговой стоимостью 540 000 рублей; ангар, общей площадью 829,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 2 610 000 рублей; здание склада, общей площадью 4 325,5 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 13 612 000 рублей; здание склада, общей площадью 544,2 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 1 712 500 рублей; здание офиса, общей площадью 333,5 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 1 000 000 рублей; нежилое здание, общей площадью 274,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 800 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 69 000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 5 920 рублей (т.1 л.д.98-109).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства Югай Е.В. заключен договор № об открытии кредитной линии на сумму (лимит выдачи), не превышающую 15 000 000 рублей, сроком по ДД.ММ.ГГГГ под 13% годовых (т.1 л.д.158-171).
 
    В обеспечение кредитных обязательств ДД.ММ.ГГГГ истцомбыли заключены договоры поручительства № с Шегай Л.В. и Ким А.Д., согласно которым поручители несут солидарную ответственность с заемщиком (т.1 л.д.192-198, 204-210).
 
    Кроме того, в качестве обеспечения исполнения обязательств, между истцом и Югай Е.В. был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого ответчик в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передал банку в залог механизированный зерноочистительный ток общей площадью 171,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, № залоговой стоимостью 540 000 рублей; ангар, общей площадью 829,4 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 2 610 000 рублей; здание склада, общей площадью 4 325,5 кв.м., расположенный на полевом стане, <адрес>, №, залоговой стоимостью 13 612 000 рублей; здание склада, общей площадью 544,2 кв.м., <адрес>, №, залоговой стоимостью 1 712 500 рублей; здание офиса, общей площадью 333,5 кв.м., <адрес>, №, залоговой стоимостью 1 000 000 рублей; нежилое здание, общей площадью 274,4 кв.м., <адрес>, №, залоговой стоимостью 800 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 69 000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 5 920 рублей (т.1 л.д.176-186).
 
    Истец свои обязательства по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ выполнил в полном объеме, заемщик получил денежную сумму в общем размере 15 000 000 рублей, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.40).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства Югай Е.В. заключено дополнительное соглашение № к Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого срок возврата кредита был установлен – ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.172-174), а также дополнительное соглашение № к Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.188-190). Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ заключены дополнительные соглашения с поручителями Шегай Л.В. и Ким А.Д. (т.1 л.д.199-202, 212-215).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства Югай Е.В. заключен договор № об открытии кредитной линии на сумму (лимит выдачи), не превышающую 6 500 000 рублей, сроком по ДД.ММ.ГГГГ под 10% годовых (т.1 л.д.217-223).
 
    В обеспечение кредитных обязательств ДД.ММ.ГГГГ истцомбыли заключены договоры поручительства № сКим А.Д. и № с Шегай Л.В., согласно которым поручители несут солидарную ответственность с заемщиком (т.1 л.д.235-238, 246-249).
 
    Истец свои обязательства по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ выполнил в полном объеме, заемщик получил денежную сумму в общем размере 6 500 000 рублей, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года(т.1 л.д.34-39).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между истцом и индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства Югай Е.В. заключено дополнительное соглашение № к Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого срок возврата кредита был определен до ДД.ММ.ГГГГ года, а процентная ставка установлена в размере 15% годовых (т.1 л.д.229). ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено дополнительное соглашение № к Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.230).
 
    Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ годак Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили срок возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.231-232).
 
    Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ годак Договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили срок возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ года, а процентную ставку определили в размере 14% годовых (т.1 л.д.234).
 
    Дополнительные соглашения также были заключены с поручителями (т.1 л.д.240, 241, 242-243, 245, т.2 л.д.1, 2, 3-4, 6).
 
    В связи с тем, что ответчик Югай Е.В. ненадлежащим образом исполнял свои обязательства образовалась задолженность.
 
    Так, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 10 845 198 рублей 62 копейки, а именно просроченный долг – 9 498 677 рублей 76 копеек, проценты за пользование кредитом – 1 284 533 рубля 53 копейки, неустойка за несвоевременный возврат процентов – 9 939 рублей 72 копейки, комиссия обслуживание кредита– 52 047 рублей 61 копейка.
 
    По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 17 235 919 рублей 57 копеек, а именно просроченный долг – 15 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом – 2 136 986 рублей 34 копейки, неустойка за несвоевременный возврат процентов – 16 536 рублей 01 копейка, просроченная комиссия за ведение ссудного счета – 82 397 рублей 22 копейки.
 
    По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 2 899 154 рубля 47 копеек, а именно просроченный долг – 2 500 000 рублей, проценты за пользование кредитом – 383 561 рубль 66 копеек, неустойка за несвоевременный возврат процентов – 1 894 рубля 19 копеек, комиссия за обслуживание кредита– 13 698 рублей 62 копейки.
 
    По общему правилу при неделимости предмета обязательства, обеспеченного поручительством, солидарная ответственность должника и поручителя возникает для них одновременно и для каждого из них имеет равный объем. Материально-правовое требование банка или иной кредитной организации о взыскании задолженности при солидарной ответственности должника и поручителя может быть заявлено к каждому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Учитывая, что ответчиками не представлены доказательства исполнения кредитных обязательств, суд полагает исковые требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить в полном объеме, взыскать с поручителей Ким А.Д., Шегай Л.В.в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 235 919 рублей 57 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 845 198 рублей 62 копейки, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 899 154 рубля 47 копеек.
 
    При разрешении судом требований об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечение возврата долга по кредитному обязательству, юридически значимым обстоятельством, которое входит в предмет доказывания и подлежит исследованию судом, является выяснение вопроса о существенности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства, а также установление законных оснований для обращения взыскания на заложенное имущество.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчику Югай Е.В. принадлежит на праве собственности следующее имущество:
 
    - механизированный зерноочистительный ток, назначение: нежилое, общей площадью 171,4 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №;
 
    - ангар, назначение: нежилое, общей площадью 829,4 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №;
 
    - здание склада, назначение: нежилое, общей площадью 4 325,5 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №;
 
    - здание склада, назначение: нежилое,общей площадью 544,2 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №;
 
    - здание офиса, назначение: нежилое,общей площадью 333,5 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №
 
    - нежилое здание, назначение: нежилое,общей площадью 274,4 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №;
 
    - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 69 000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В свою очередь Ким А.Д. на праве собственности принадлежит имущество:
 
    - здание склада инв.№ назначение: нежилое, общей площадью 2 174,4 кв.м., литер: Б, этажность: 1, инвентарный номер 0438, реестровый номер 17/1, год ввода в эксплуатацию 1989, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: <адрес>;
 
    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под складскими помещениями, общей площадью 4 020 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>;
 
    - здание склада инв.№, назначение: нежилое, общей площадью 2 174,4 кв.м., №, расположенное по адресу: <адрес>;
 
    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под складскими помещениями, общей площадью 4 020 кв.м., кадастровый номер: №, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 названного Федерального закона. В частности, по смыслу подпункта 4 пункта 2 данной статьи, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.
 
    Суд, обращая взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом договоров об ипотеке, для удовлетворения за счет его стоимости требований банка и определяя начальную продажную цену предмета залога, исходит из согласованной сторонами при заключении договоров ипотеки стоимости заложенного имущества. Указанную стоимость недвижимого имущества, определенную в договорах об ипотеке, стороны не оспаривают.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно копии платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 60 000 рублей (л.д.15).
 
    В связи с тем, что исковые требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворены в полном объеме, суд полагает, что расходы подлежат возмещению.
 
    Судебные расходы в виде оплаченной госпошлиныв размере 60 000 рублей, суд полагает взыскать с каждого ответчика в долевом порядке, а именно по 20 000 рублей, поскольку солидарная ответственность при взыскании судебных расходов требованиями ГПК и Налогового кодекса РФ не предусмотрена.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» кКим А. Д., Шегай Л. В., Югай Е. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Ким А. Д., Шегай Л. В. в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 235 919 рублей 57 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 845 198 рублей 62 копейки, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 899 154 рубля 47 копеек.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственностиЮгай Е. В., являющееся предметом залога по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года, по договору № о последующей ипотеке (последующем залоге недвижимости)от ДД.ММ.ГГГГ года:
 
    - механизированный зерноочистительный ток, назначение: нежилое, общей площадью 171,4 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 540 000 рублей;
 
    - ангар, назначение: нежилое, общей площадью 829,4 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 2 610 000 рублей;
 
    - здание склада, назначение: нежилое, общей площадью 4 325,5 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 13 612 000 рублей;
 
    - здание склада, назначение: нежилое,общей площадью 544,2 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 1 712 500 рублей;
 
    - здание офиса, назначение: нежилое,общей площадью 333,5 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 1 000 000 рублей;
 
    - нежилое здание, назначение: нежилое,общей площадью 274,4 кв.м., инвентарный номер: №, расположенное по адресу: <адрес>, №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 800 000 рублей;
 
    - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 69 000 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 5 920 рублей.
 
    Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Ким А. Д., являющееся предметом залога по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) отДД.ММ.ГГГГ года, по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ года:
 
    - здание склада инв.№ назначение: нежилое, общей площадью 2 174,4 кв.м., №, расположенное по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 3 501 195 рублей;
 
    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под складскими помещениями, общей площадью 4 020 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 3 967,74 рублей;
 
    - здание склада инв.№, назначение: нежилое, общей площадью 2 174,4 кв.м., №, расположенное по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации № установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 3 533 401 рублей;
 
    - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – под складскими помещениями, общей площадью 4 020 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года, № регистрации №, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере 3 967,74 рублей.
 
    Определить способ реализации заложенного имущества - путем проведения публичных торгов.
 
    Взыскать сКим А. Д. в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
 
    Взыскать с Шегай Л. В. в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
 
    Взыскать с Югай Е. В. в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья – Шеховцова Ю.В.
 
    Копия верна: Судья -