Решение от 25 августа 2014 года №2-333/2014

    Дело № 2- 333/2014
 
    РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Большая Соснова 25 августа 2014 года
 
    Большесосновский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Матусевич Е.И.,
 
    при секретаре Вьюжаниной Л.Н.
 
    с участием представителя истца Гилевой Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации Большесосновского сельского поселения Пермского края к Бажутину <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав что Администрацией Большесосновского района Пермской области 30.12.1992 принято постановление № 646 «О регистрации товарищества «Россия», в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО «Россия» и проживающим на территории Большесосновского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «Россия» площадью 5427 га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Пермская область, Большесосновский район, территория Большесосновского сельского совета. Ответчику принадлежит земельная доля 18,1 га в праве на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности РФ II 496296 от 10 июля 1994 года. Данная земельная доля не востребована. На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Светлый путь» от 09 декабря 2011 года. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 13 марта 2012, которое признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок с кадастровым № 59:15:0000000:86, в который в том числе и включена доля Бажутина М.К., утвержден распоряжением администрации Большесосновского сельского поселения № 39 от 02 марта 2012 года. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона, орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Суд просил прекратить право общей долевой собственности Бажутина М.К. на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0000000:86 площадью 18,1 га, расположенный по адресу: ООО «Русь» в границах Большесосновского сельского поселения Большесосновского муниципального района, и признать право муниципальной собственности Большесосновского сельского поселения на данную земельную долю.
 
    Представитель истца в суд не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.26). Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
 
    Ответчик в суд не прибыл, его интересы в суде представлял его представитель Гилева Н.М., которая в суде иск не признала, пояснив, что на основании Свидетельства на право собственности за № 494296, выданному 10 июля 1994 года Бажутин М.К. является собственником земельной доли площадью 18,10 га., которую он в июне 1996 года сдал в аренду ТОО «Россия», то есть распорядился своей земельной долей. Истец, обратившись в суд с данным иском, копию этого свидетельства представил не в полном объеме. Принадлежащая Бажутину М.К. земельная доля, не может быть признана невостребованной. Суд просила отказать истцу в иске.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельства на право собственности, выданного Большесосновским райкомземом от 10 июля 1994 года, Бажутин М.К. являлся собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном ТОО «Россия» для использования в сельскохозяйственном производстве. Указанную в этом свидетельстве земельную долю, Бажутин М.К. в июне 1996 года сдал в аренду ТОО «Россия», о чем свидетельствует отметка на листе №2 данного свидетельства.
 
    С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью), согласно п.1 ст. 15 ЗК РФ, являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством России. Права на земельные участки, согласно п.1 ст. 25 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на земельные участки, согласно п.1 ст. 26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав нам недвижимое имущество и сделок с ним». Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, согласно п.1 ст. 33 ЗК РФ, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Граждане и юридические лица, согласно п.1 ст. 43 ЗК РФ, осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению Право собственности на земельный участок, согласно ст. 44 ЗК РФ, прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
 
    Согласно ч. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенного в действие с 30 января 1998 года, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлено после даты введения в действие настоящего Федерального закона. Согласно ст.6 названного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Указанное свидетельство о праве собственности, является правоустанавливающим документом о правах Бажутина М.К. на указанную в нем земельную долю; и с учетом вышеизложенных положений Земельного Кодекса РФ, Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», данное свидетельство с 1994 года и по настоящее время является юридически действительным. Бажутин М.К. является собственником указанной земельной доли 1994 года по настоящее время. В связи с чем указанная в исковом заявлении земельная доля, не может являться невостребованной. В связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, не имеется.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Администрации Большесосновского сельского поселения Большесосновского района Пермского края в иске отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Е.И.Матусевич