Решение от 11 июня 2014 года №2-333/2014

              Дело №2-333/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    11 июня 2014 года          г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
 
    при секретаре Галиакберовой З.И.,
 
    с участием представителя истицы Ведниковой В.И. -Хазиевой Э.Р., действующей по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ведниковой Валентины Ивановны к администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ведникова В.И. обратилась в Белорецкий районный суд РБ с исковым заявлением к администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, мотивируя тем, что ей в 2007 году решением Совета сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания ей было выделено жилое помещение -жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес> (бывшее здание детской музыкальной школы). Данное помещение было передано по акту ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, предоставлен истице в аренду сроком на <данные изъяты> лет. Протоколом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № указанное здание из нежилого было переведено в жилой фонд (в целях использования его в качестве социального жилья). В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ была проведена перепланировка и приемочной комиссией ДД.ММ.ГГГГ объект введен в эксплуатацию.
 
    Однако из -за отсутствия надлежащего оформления права собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение не возможно заключение договора передачи квартир в собственность, в связи с чем истица обращается в суд.
 
    В судебное заседание истица Ведникова В.И. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит удовлетворить исковые требования.
 
    Представитель истица - Хазиева Э.Р., действующая по доверенности, исковые требования доверительницы поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что в настоящее время жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, на балансе сельского поселения Серменевский сельсовет МР Белорецкого района РБ не состоит, а также согласно уведомлению Росреестра по РБ сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости не имеется.
 
    Представители ответчика - администрации сельского поселения Серменевский сельсовет в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Выслушав представителя истицы - Хазиеву Э.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В соответствии со ст.7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством.
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, филиал не располагает.
 
    В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.
 
    Как усматривается из решения Совета сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № Ведниковой В.И. предоставлен жилой дом из муниципального жилищного фонда, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ передала, а Ведникова В.И. приняла жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>.
 
    В соответствии с постановлением администрации муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право постоянного бессрочного пользования на земельный участок по вышеуказанному адресу, предоставленный ГОУДО «Детская музыкальная школа» <адрес>. Данный земельный участок предоставлен Ведниковой В.И. в аренду сроком на <данные изъяты> лет для обслуживания индивидуального жилого дома.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и <адрес> и Ведниковой В.И. заключен договор аренды №№ земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома сроком на <данные изъяты> лет.
 
    Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № на основании протокола межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № помещение в <адрес> лит.А переведено из нежилого в жилое.
 
    В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Серменевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № МО Серменевский сельсовет разрешена перепланировка жилых помещений по адресу: РБ, <адрес>, в соответствии с проектом.
 
    Актом ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что перепланировка жилого помещения в <адрес>, выполнена в соответствии с проектом, отвечает санитарно -эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам, правилам и государственным стандартам и введен в эксплуатацию.
 
    Согласно справке администрации сельского поселения Серменевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, на балансе администрации сельского поселения не состоит.
 
    Из справки администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №№, Ведникова В.И. зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>.
 
    В соответствии с данными в техническом паспорте на недвижимое имущество, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №, а также исходя из справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Ведникова В.И. право на приватизацию не использовала.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой дом предоставлен Ведниковой В.И., которая не использовала право на приватизацию, в связи с чем, суд находит исковые требования Ведниковой В.И подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ведниковой Валентины Ивановны удовлетворить.
 
    Признать за Ведниковой Валентиной Ивановной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья:       Г.В. Ручушкина