Дата принятия: 28 марта 2014г.
Номер документа: 2-333/2014
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 марта 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мостовенко Н.Р., при секретаре Бычкове В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333/2014 по иску
Отраслевого органа администрации Серовского городского округа
«Комитет по управлению муниципальным имуществом» к
Велович Дмитрию Юрьевичу, Боброву Максиму Анатольевичу
о взыскании суммы арендной платы, пеней
при участии в судебном заседании:
представителя истца Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» - Валиховой М.Н., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,
ответчика- Велович Дмитрия Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах Боброва М.А. по нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года
ответчик – Бобров М.А. не явился, извещен надлежащим образом,
УСТАНОВИЛ:
Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в суд к Велович Дмитрию Юрьевичу, Боброву Максиму Анатольевичу с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с заключенным договором аренды земельного участка № от 14.12.2004, договора переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был предоставлен в аренду земельный участок площадью 551,00 кв.м., кадастровый № 66:61:0210002:0057, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под объект общественно-деловых целей ( открытая автостоянка).
Согласно пп.4.1, 4.3 договора, п.п. 2,3 договора переуступки, за право пользования земельным участком ответчики обязаны перечислять арендную плату в сумме 32812 рублей 71 копейку за 2013 год.
Задолженность по арендной плате у Велович Д.Ю. – 5409,51руб., у Боброва М.А.- 10 907,51 руб.Долг по пени у Велович составил 154 459 рублей 00 копеек, у Боброва М.А.- 156 135, 90 рублей. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 326 911 рублей 90 копеек.
Просит взыскать с Велович Д.Ю. арендную плату по договору аренды земельного участка № от 14.12.2004г. в размере 5409 рублей 51 копеек, пени 154 459 рублей 00 копеек. С Боброва М.А. арендную плату по договору аренды земельного участка № от 14.12.2004г. в размере 10 907 рублей 51 копейку, пени в размере 156 135 рублей 90 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООА СГО «Комитет по управлению муниципальным имуществом» и Велович Д.Ю. просили суд утвердить мировое соглашение, заключенного по судебного разбирательства, на следующих условиях:
1). Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ.
2). Велович Д.Ю. обязуется в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего мирового соглашения уплатить ООА СГО «Комитет по управлению муниципальным имуществом» сумму задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за январь 2014 в сумме 2 481 рубль 68 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 822 рубля 35 копеек, всего 12 304 рубля 03 копейки.
3). Бобров М.А. обязуется в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего мирового соглашения уплатить ООА СГО «Комитет по управлению муниципальным имуществом» сумму задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за январь 2014 в сумме 2650 рублей 55 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 822 рубля 35 копеек, всего 12 472 рубля 90 копеек.
4). Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Серовским районным судом по заявлению истца. Истец вправе обратиться в Серовский районный суд с заявлением в выдаче исполнительного листа в случае нарушения ответчиками обязательств, предусмотренных п.2., п.3 условиями настоящего мирового соглашения.
5). Ответчик имеет право досрочного погашения имеющейся суммы задолженности.
6).Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой стороны и суда.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Серовским районным судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173,220 ГПК РФ просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, оформлены отдельным документом и подписаны сторонами по делу.
Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд, заслушав стороны, считает возможным утвердить мировое соглашение.
Как следует из материалов дела, отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в суд к Велович Дмитрию Юрьевичу, Боброву Максиму Анатольевичу с иском о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка № от 14.12.2004г. и пени за несвоевременное исполнение обязательств.
Как следует из статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
В соответствии с заключенным договором аренды земельного участка № от 14.12.2004, договора переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был предоставлен в аренду земельный участок площадью 551,00 кв.м., кадастровый № 66:61:0210002:0057, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под объект общественно-деловых целей ( открытая автостоянка).
Согласно пп.4.1, 4.3 договора, п.п. 2,3 договора переуступки, за право пользования земельным участком ответчики обязаны перечислять арендную плату в сумме 32812 рублей 71 копейку за 2013 год.
Задолженность по арендной плате у Велович Д.Ю. – 5409,51руб., у Боброва М.А.- 10 907,51 руб.Долг по пени у Велович составил 154 459 рублей 00 копеек, у Боброва М.А.- 156 135, 90 рублей. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 326 911 рублей 90 копеек.
Просит взыскать с Велович Д.Ю. арендную плату по договору аренды земельного участка № от 14.12.2004г. в размере 5409 рублей 51 копеек, пени 154 459 рублей 00 копеек. С Боброва М.А. арендную плату по договору аренды земельного участка № от 14.12.2004г. в размере 10 907 рублей 51 копейку, пени в размере 156 135 рублей 90 копеек.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, оформлены отдельным документом и подписаны сторонами по делу.
Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит действующему гражданскому законодательству, и совершено в интересах обеих сторон, также выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы третьих лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на предложенных ими условиях.
Руководствуясь ст. ст. 173,224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Отраслевым органом администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» в лице А.Ю. Пикулева, с одной стороны и Велович Дмитрием Юрьевичем, действующего в своих интересах и в интересах Боброва Максима Анатольевича, с другой стороны на следующих условиях:
1). Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ.
2). Велович Д.Ю. обязуется в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего мирового соглашения уплатить ООА СГО «Комитет по управлению муниципальным имуществом» сумму задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за январь 2014 в сумме 2 481 рубль 68 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 822 рубля 35 копеек, всего 12 304 рубля 03 копейки.
3). Бобров М.А. обязуется в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего мирового соглашения уплатить ООА СГО «Комитет по управлению муниципальным имуществом» сумму задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за январь 2014 в сумме 2650 рублей 55 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 9 822 рубля 35 копеек, всего 12 472 рубля 90 копеек.
4). Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Серовским районным судом по заявлению истца. Истец вправе обратиться в Серовский районный суд с заявлением в выдаче исполнительного листа в случае нарушения ответчиками обязательств, предусмотренных п.2., п.3 условиями настоящего мирового соглашения.
5). Ответчик имеет право досрочного погашения имеющейся суммы задолженности.
6).Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, по одному для каждой стороны и суда.
Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Серовским районным судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173,220 ГПК РФ просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу № по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Велович Дмитрию Юрьевичу, Боброву Максиму Анатольевичу о взыскании арендной платы, пеней - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Взыскать с Боброва Максима Анатольевича государственную пошлину в размере 498 рублей 88 копеек в доход местного бюджета.
Взыскать с Велович Дмитрия Юрьевича государственную пошлину в размере 492 рубля 16 копеек в доход местного бюджета.
Определение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 15 дней с подачей частной жалобы в Серовский районный суд.
СУДЬЯ СЕРОВСКОГО
РАЙОННОГО СУДА Н.Р. МОСТОВЕНКО
