Решение от 03 июня 2013 года №2-333/2013г.

    Дело № 2-333/2013 г. КОПИЯ
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Горняк 03 июня 2013 года
 
    Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Фуртовой И.С.,
 
    при секретаре Полетаевой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирибаевой Ж. к Администрации Локтевского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В Локтевский районный суд с исковым заявлением к Администрации Локтевского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру обратилась Кирибаева Ж., указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в законном браке с Кирибаев Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В период брака в 1992 году в колхозе «Путь к коммунизму» они с мужем приобрели квартиру, по адресу:<адрес>, в которой, фактически, прожили всю свою жизнь.
 
    Сделка купли-продажи квартиры была оформлена на имя мужа в форме договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в соответствии с требованиями действовавшего на тот период времени законодательства в Администрации Локтевского сельсовета.
 
    Несмотря на то обстоятельство, что квартира была оформлена на имя мужа, она являлась их общей совместной собственностью, поскольку была приобретена ими в период брака за счет совместных денежных средств.
 
    С момента приобретения квартиры, по настоящий период времени, полагая состоявшуюся сделку надлежаще оформленной, они владели данной квартирой как своею собственной, используя её в соответствии с её назначением.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Кирибаев Н.А. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из выше указанной квартиры, а также иного движимого имущества находившегося в ней. Завещания на случай своей смерти он не оставил.
 
    Сразу после смерти мужа она, как наследник первой очереди по закону вступила в управление наследственным имуществом мужа. Необходимость настоящего обращения в суд вызвана тем, что при оформлении наследственных прав на квартиру нотариусом в правоустанавливающем документе на квартиру - договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, были выявлены определённые недостатки, явившиеся препятствием в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на данный вид наследственного имущества. Нотариусом было указано на следующие недостатки договора:
 
    Предмет сделки по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует фактическому статусу приобретённого ими жилого помещения, а именно в договоре в качестве наименования жилого помещения указан жилой дом, а не квартира. Кроме того, личностные сведения приобретателя квартиры по договору не соответствуют личностным данным наследодателя, а именно в договоре неверно указано отчество ее мужа «А» при фактическом «А».
 
    В договоре также отсутствуют полные сведения об адресе месторасположения переданной по договору квартиры, не указаны нумерация дома и квартиры.
 
    В данном случае, ей было предложено устранить имеющиеся в договоре недостатки в досудебном порядке, а при невозможности устранения их в таковом порядке за разрешением вопроса о её праве собственности на квартиру обратиться в суд.
 
    На сегодняшний день устранить имеющие в договоре купли-продажи квартиры недостатки в досудебном порядке не представляется возможным, в частности в виду смерти ее мужа, выступавшего стороной по договору, а также в виду ликвидации предприятия, которое передавало им в собственность данную квартиру. В связи, с чем в договоре купли-продажи квартиры были допущены выше указанные недостатки ей неизвестно, однако в настоящий период времени они образуют правовое препятствие в оформлении ее права собственности на квартиру.
 
    Данная квартира была приобретена ими в собственность совершенно на законных основаниях, а именно по сделке купли-продажи. Ее право собственности на данную квартиру никем не оспаривается.
 
    На сегодняшний день, ею надлежаще оформлена вся техническая документация на квартиру, право собственности на земельный участок по месту нахождения квартиры.
 
    То обстоятельство, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они с мужем приобрели в собственность именно квартиру, а не жилой дом, по адресу:<адрес>, подтверждается совокупностью прилагаемых к настоящему заявлению письменных доказательств.
 
    Полагает, что в данном случае имеются все законные основания для признания за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в соответствии со ст.218 ГК РФ как на имущество, приобретённое по сделке об отчуждении данного имущества его прежним собственником, так и в порядке наследования.
 
    Учитывая то обстоятельство, что прежний собственник квартиры являющейся предметом настоящего спора колхоз «Путь к коммунизму» не существует настоящие требования, предъявляются ею к муниципальному образованию, на территории которого расположена квартира, являющаяся предметом настоящего спора.
 
    Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>
 
    В судебном заседании истец Кирибаева Ж. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив, что при составлении искового заявления юристом неверно было указано ее имя «Жумагал», вместо правильного «Жумагул». Кроме того пояснила, что квартиру они приобретали с мужем в совместную собственность в период брака, однако документы были оформлены только на имя ее мужа. После смерти мужа она обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав, однако в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с имеющимися неточностями в договоре купли-продажи.
 
    Представитель ответчика – Администрации Локтевского сельсовета Локтевского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
 
    Представитель третьего лица - нотариус Локтевского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований истца по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака (л.д. 7) Кирибаев Н.А. и Текебаева Ж ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после регистрации брака Текебаевой присвоена фамилия «Кирибаев».
 
    Согласно договора купли-продажи (л.д. 9-10) от ДД.ММ.ГГГГ Кирибаев Н.А. приобрел у колхоза «Путь к коммунизму» жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес> за <данные изъяты>, оплата произведена в полном объеме, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) Кирибаев Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Кирибаеву Н.А. выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок (л.д. 17).
 
    На основании постановления Администрации Локтевского сельсовета (л.д. 21) квартире, находящейся в двухквартирном доме, принадлежащей на праве собственности Кирибаев Н.А. , расположенной по <адрес> присвоить адрес: <адрес>.
 
    Кирибаев Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).
 
    Согласно справке Администрации Локтевского сельсовета в управление наследственным имуществом после смерти Кирибаев Н.А. вступила Кирибаева Ж..
 
    Согласно ответа нотариуса Локтевского нотариального округа, после смерти Кирибаева Н.А. заведено наследственное дело № на основании заявления Кирибаева Ж. (л.д.32). Кирибаевой Ж. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, находящийся в Змеиногорском отделении сберегательного банка РФ, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в <адрес> (л.д. 36-38).
 
    Согласно ответа Локтевского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения об объекте недвижимого имущества – жилого дома по адресу:<адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
 
    Согласно ответа филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 17 мая 2013 года, по данным архива техническая документация на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствуют. Сведениями о собственнике данного объекта недвижимости филиал не располагает.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кирибаев Н.А. и Кирибаев Н.А. является одним и тем же лицом, который на основании договора купли-продажи приобрел дом.
 
    У суда отсутствуют основания сомневаться в том, что Кирибаев Н.А. приобрел именно квартиру по адресу <адрес> поскольку данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.8), свидетельством о праве собственности на земельный участок (л.д. 17), постановлением Локтевского сельсовета (л.д. 21).
 
    В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что Кирибаевой Ж. и было сделано.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в отношении истца Кирибаевой Ж. возможно признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, поскольку она приобрела данное право в порядке ст. 218 ГК РФ, а именно в порядке наследования.
 
    Совокупность вышеизложенных обстоятельств и доказательств, изученных в судебном заседании, дает суду основание полагать, что Кирибаева Ж. после смерти супруга Кирибаев Н.А. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> как фактически, так и в порядке наследования.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в отношении Кирибаева Ж. возможно признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поскольку истец приобрела данное право в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, в порядке наследования.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кирибаева Ж. к Администрации Локтевского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> - удовлетворить.
 
    Признать за Кирибаева Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с ответчика - администрации Локтевского сельсовета Локтевского района Алтайского края в пользу Кирибаева Ж. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления в Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья И.С. Фуртова
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Разрешаю разместить на сайте Локтевского районного суда.
 
    Судья И.С. Фуртова
 
    Председатель Локтевского
 
    районного суда В.А. Зырянов