Дата принятия: 31 октября 2013г.
Номер документа: 2-333/2013
Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-333\2013
Именем Российской Федерации
пос. Глушково 31 октября 2013 года
Глушковский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Аториной И.П.,
при секретаре Бумах Н.Г.,
а также истца Силаевой Т.Т., ответчика Дряневой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силаевой Т.Т. к Дряневой Н.Н., Тверяхиной С.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Силаева Т.Т. обратилась в суд с иском к Дряневой Н.Н., Тверяхиной С.Н., администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на домовладение в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, указывая, что домовладение было построено ее мужем ФИО1 и было зарегистрировано в похозяйственной книге <адрес> сельсовета за мужем. После смерти ее мужа ФИО1 открылось наследство, состоящее из домовладения, которое перешло в её владение и она фактически приняла наследство, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено домовладение, получила свидетельство о праве на наследство. Однако устанавливающих право документов на домовладение не сохранилось, поэтому истец не может принять его по наследству, хотя фактически его приняла, являясь наследником по закону.
В судебном заседании истец Силаева Т.Т. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее мужем ФИО1 и его матерью ФИО8 было построено домовладение № <адрес>. После этого они все время проживали в указанном доме, ухаживали за ним, обрабатывали земельный участок. Домовладение по похозяйственной книге <адрес> сельсовета принадлежало Силаевой Т.Т. После смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, она фактически приняла все наследство, в том числе и указанное домовладение, на часть наследственного имущества: земельный участок, на котором расположено домовладение, денежные вклады, земельные доли она получила свидетельства о праве на наследство по закону. После смерти мужа она является наследником по закону. Домовладение в муниципальную, государственную собственность не передано, не арестовано и не заложено. Просила признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на домовладение.
Ответчик Дрянева Н.Н. в судебном заседании исковые требования Силаевой Т.Т. признала, не возражала против признания за Силаевой Т.Т. права собственности на домовладение № в <адрес>.
Ответчик Тверяхина С.Н., извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в заявлении исковые требования Силаевой Т.Т. признала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета <адрес>, извещенный о дне и месте судебного заседание, не явился, в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.
Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация» <адрес>, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещённый надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела, в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.
Заслушав истца, ответчика, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Силаевой Т.Т. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждено показаниями истца, ответчика, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, показавших, что домовладение было построено ФИО1 и ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ году, техническим паспортом на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ год, выпиской из техпаспорта №, в которых значится, что домовладение с местоположением в <адрес> <адрес> сельсовета <адрес> было построено в ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности не зарегистрировано.
Как свидетельствует справка архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за 1958-1960 годы сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома ФИО1 и ФИО8 в <адрес> сельсовета <адрес> отсутствуют.
Согласно выписки из похозяйственной книги <адрес> сельсовета <адрес>, лицевой счет №, домовладение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО8
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
А в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку ФИО1 и ФИО8 не получали разрешения на строительство домовладения, государственная регистрация построенного в 1960 году домовладения не проведена, следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
Самовольной постройкой, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, признаётся жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданным без получения для этого необходимых разрешений. Однако, в соответствии с ч.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № га принадлежит ФИО8 на основании решения главы администрации <адрес> сельсовета <адрес>.
В судебном заседании также установлено, что ФИО1 и ФИО8 открыто владели, пользовались домом и земельным участком по своему усмотрению, несли бремя его содержания, в связи с чем, суд считает, что они обладали при жизни совокупностью прав, присущих собственнику в силу ст. 209 ГК РФ.
Судом также установлено ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чём свидетельствует свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав которого в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником по закону на имущество ФИО8, оставшееся после ее смерти, является ее сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, который фактически принял все наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, но не оформил свои наследственные права, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследником по закону на имущество ФИО1, оставшееся после его смерти, является супруга наследодателя Силаева Т.Т, что подтверждается свидетельством о браке, которая, фактически приняла все наследственное имущество, оставшееся после смерти мужа, на часть наследственного имущества в виде земельного участка, на котором расположено спорное домовладение, земельные доли, денежные вклады, получила правоустанавливающие документы-свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в котором также имеются заявления Дряневой Н.Н. и Тверяхиной С.Н.об отказе от наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1
В судебном заседании данные факты также установлены и подтверждены показаниями истца, ответчика, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, пояснивших суду, что наследником по закону на имущество ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе и домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, являлся ее сын ФИО1, который все время проживал в данном доме. После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, является его супруга Силаева Т.Т., которая приняла все оставшееся после его смерти наследство, проживает в указанном доме, несет все расходы по его содержанию, пользуется земельным участком, ее дети Дрянева Н.Н. и Тверяхина С.Н. на домовладение не претендует.
Как следует из ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
Из свидетельства о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Силаевой Т.Т. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на домовладение, истица, являясь наследником по закону, лишена возможности реализовать свои наследственные права, суд приходит к выводу, что исковые требования Силаевой Т.Т. обоснованны, подлежат удовлетворению, в связи с чем, суд считает возможным признать за Силаевой Т.Т. право собственности на домовладение в <адрес> <адрес> сельсовета <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Силаевой Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> сельсовета <адрес>, оставшееся после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в течение месяца дней со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.
