Решение от 10 июня 2013 года №2-333/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № 2-333/2013
 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    10.06.2013 г.БерезовскийМировой судья судебного участка № 4 судебного района, в котором создан Березовский городской суд Свердловской области  Коркина Я. С.
 
               при секретаре  судебного заседания  Белавиной М. Л.,
 
               с участием представителя истца ООО «ЖКХ-Холдинг» <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от 20.09.2012, ответчика                         Кузнецовой  И. В., 
 
               рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» к Кузнецовой  И. В.,  Лукиной  О. С. о взыскании задолженности  за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
 
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
               Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Кузнецовой  И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные  и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
 
                В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Кузнецова И. В. является собственником <АДРЕС>. Также по данному адресу зарегистрирован:  <ФИО2>, <ДАТА3> рождения.
 
                С 06.04.2007 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор № <НОМЕР> на исполнение муниципального заказа на обслуживание жилищного фонда  по техническому  содержанию, текущему  и капитальному  ремонту.
 
                С 18.07.2011 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор <НОМЕР> «Управления многоквартирными домами». В соответствии  с условиями договоров ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняет обязанности  по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций  и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное  оборудование  и придомовые  территории, в соответствии с  адресным списком  в перечень которых входит дом <НОМЕР>.  
 
                 Свои обязанности по оплате жилищных  и коммунальных услуг ответчик не выполняет.
 
                 За ответчиком в период с 01.12.2010 по 28.02.2013  образовалась задолженность в размере 31 745 руб. 89 коп.
 
     В связи с несвоевременностью внесения платы за жилищные  и коммунальные услуги   ответчику начислены  пени  в размере  2745  руб. 24 коп.
 
     Истец просит взыскать с ответчика Кузнецовой  И. В.  задолженность  по оплате за жилищные  и коммунальные  услуги в размере 34 491 руб. 13 коп., пени  в размере  2745  руб. 24 коп., а также  расходы  по оплате государственной пошлины в размере 1234 руб. 73 коп.
 
    Определением мирового судьи судебного участка № 4 г.Березовского Свердловской области от 27.05.2013 у участию в деле в качестве соответчика привлечена Лукина О. С.
 
      В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» - <ФИО1>, действующая на основании доверенности  <НОМЕР> от 20.09.2012 исковые требования поддержала, уточнила, что  в связи с опиской в иске, просит взыскать солидарно с Кузнецовой  И. В. и Лукиной  О. С. задолженность за жилищные и коммунальные услуги  за период с 01.12.2010 по 28.02.2013 в сумме  31 745 руб. 89 коп., пени  в сумме 2745 руб. 24  коп., всего 34 491 руб. 13 коп.  и  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1234 руб. 73 коп.
 
      Ответчик Кузнецова  И. В. в судебном заседании исковые требования признала,  суду пояснила, что является долевым собственником квартиры <НОМЕР>, также собственником квартиры  является ее мать - Лукина  О. С. В квартире также проживает совместно с ней ее сын-  <ФИО3>, <ДАТА3> рождения. Также пояснила, что  задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг  образовалась в связи с проблемами по работе.
 
    Ответчик  Лукина О. С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 
 
    В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
 
    Ответчик Лукина О. С. предпочла защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
 
       Заслушав представителя истца ООО «ЖКХ-Холдинг» <ФИО1>, ответчика Кузнецову И. В., исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд находит заявленные требования ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
                 В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
       Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
                Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
        В силу  ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
       Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
 
                В соответствии с  подп.  «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
               В соответствии  с  п.п. 37,38, 67  Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.      
 
                Судом установлено, что Кузнецова И. В. и Лукина  О. С. являются долевыми собственниками квартиры <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра  прав на недвижимое имущество и сделок  с ним от 16.05.2013 (л.д.49-50).
 
                 В квартире <НОМЕР>также зарегистрирован: несовершеннолетний  <ФИО2>, <ДАТА3> рождения, что подтверждается справкой ООО «ЖКХ-Холдинг» от 10.04.2013 <НОМЕР>. 
 
                С 06.04.2007 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор № <НОМЕР> на исполнение муниципального заказа на обслуживание жилищного фонда  по техническому  содержанию, текущему  и капитальному  ремонту (л.д.8-23).
 
              С 18.07.2011 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор <НОМЕР> «Управления многоквартирными домами». В соответствии  с условиями договоров ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняет обязанности  по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций  и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное  оборудование  и придомовые  территории, в соответствии с  адресным списком  в перечень которых входит <АДРЕС> (л.<АДРЕС>-37).              
 
                Свои обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг ответчики не выполняют.
 
                За ответчиками  в период с 01.12.2010 по 28.02.2013 образовалась задолженность в размере  31 745 руб. 89 коп. Сумма задолженности подтверждается расчетом, который ответчиками не оспорен (л.д.6).        
 
                 Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
                Поскольку ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги производили несвоевременно, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом в сумме 2745 руб. 24 коп.                (л.д.7), данный расчет ответчиками также не оспаривается
 
    В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации  дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
             Истцом при подаче искового заявления в суд  оплачена государственная пошлина в размере 1 234 руб. 73 коп., что подтверждается  платежным поручением  <НОМЕР> от 16.04.2013 (л.д.4).
 
              Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 234 руб. 73 коп., что составляет  по 617 руб. 36 коп. с каждого ответчика.
 
      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
              Исковые требования ООО «ЖКХ - Холдинг» к Кузнецовой И. В.,  Лукиной О.С. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить в полном объеме.
 
              Взыскать солидарно с Кузнецовой И. В., Лукиной О. С. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность за жилищные и коммунальные услуги  за период с 01.12.2010 по 28.02.2013 в сумме  31 745 руб. 89 коп., пени  в сумме 2745 руб. 24  коп., всего 34 491 (тридцать четыре тысячи четыреста девяносто один) руб. 13 (тринадцать) коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 234 руб. 73 коп., что составляет по 617 (шестьсот семнадцать) руб. 36 (тридцать шесть) коп. с каждого ответчика.
 
             Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения  в окончательной форме в апелляционном порядке в Березовский городской суд Свердловскойобласти  путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 4 судебного района, в котором создан Березовский городской суд Свердловской области.
 
             Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме  в совещательной комнате 10.06.2013.
 
 
    Мировой судья                                                                                                           Я. С. Коркина