Решение от 27 августа 2014 года №2-333/14

Дата принятия: 27 августа 2014г.
Номер документа: 2-333/14
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

                                                                                                            Дело №2-333/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
    г. Грайворон                                                                      27 августа 2014 года
 
    Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Фенько Н. А.,
 
    при секретаре Ломакиной Т. В.,
 
    с участием:
 
    истца Сайфудиновой Х. Р.,
 
    представителя ответчика Сайфулова Р. Я. - Буковцова А. И.,
 
    представителя УФМС России по Белгородской области Клокова В. В.,       
 
    в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску Сайфудиновой Х.Р. к Сайфулову Р.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сайфудинова Х. Р. является собственником <адрес>.
 
    По указанному адресу зарегистрирован бывший зять истца Сайфулов Р. Я., но по месту регистрации он не проживает, никогда в дом не вселялся, его вещей в доме нет, коммунальные услуги им не оплачиваются, в настоящее время место жительства ответчика неизвестно.
 
    Дело инициировано иском Сайфудиновой Х. Р. Истец просила признать Сайфулова Р. Я. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
 
    Ответчик в судебное заседание не прибыл, по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, поэтому суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства, интересы ответчика в суде представляет адвокат Буковцов А. И., который возражал против иска.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным сторонами доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик зарегистрирован в ее доме, членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Из представленных договора дарения, свидетельств о государственной регистрации права следует, что Сайфудинова Х. Р. является собственником <адрес>. При этом в договоре дарения ответчик как лицо, временно отсутствующее, но сохраняющие право пользования спорным жилым помещением, не указан (л. д. 8, 9, 10-11).
 
    Копией домовой книги и справкой администрации Дунайского сельского поселения муниципального района «<адрес>» <адрес> подтверждается, что Сайфулов Р. Я. зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, однако по сведениям администрации фактически он по указанному адресу не проживает (л. д. 12-14, 15).
 
    Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца не порождает у него права на данную жилую площадь, а является административным актом.
 
    Свидетели К.Е.А. и К.Т.Р. в судебном заседании подтвердили, что ответчик в доме Сайфудиновой Х. Р. не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
 
    Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ брак между Сайфуловым Р. Я. и дочерью истца Сайфуловой Э. С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 38).
 
    Таким образом, истцом представлены доказательства, что Сайфулов Р. Я. имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, в дом не вселился, имеет место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного дома.
 
    Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, во взаимосвязи с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ позволяющей применять аналогию закона, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор пользования жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Таким образом, предоставление жилого помещения осуществляется только для использования в соответствии с его назначением - для проживания граждан.
 
    Местом жительства согласно ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик своих вещей в доме истца не имеет, по месту регистрации не проживает, вселиться в жилой дом не пытался, суд приходит к выводу, что волеизъявление ответчика на реализацию своего права пользования спорным жилым помещением доказательствами не подтверждено, поэтому он утратила право на проживание в нем и должен быть снят с регистрационного учета.
 
    В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда ( п/п. «е»).
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Сайфудиновой Х.Р. к Сайфулову Р.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованными.
 
    Признать Сайфулова Р.Я. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Сайфулова Р.Я. с регистрационного учета в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья                                       
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать