Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-333/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2014 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
при секретаре Карпушкиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-333/14 по исковому заявлению Кузнецовой А.А. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Кузнецова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж К. Ю.Г. После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Данный гараж был построен с разрешения Комитета по архитектуре и строительству г. Октябрьска Самарской области. На земельный участок, находящийся под гаражом, была оформлена долгосрочная аренда, что подтверждается договором аренды земель №, выданным Администрацией г. Октябрьска. Она является наследницей по закону всего имущества К. Ю.Г., фактически пользуется и владеет вышеуказанным гаражом. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей нотариусом было отказано, так как право собственности на гараж супругом не было оформлено при жизни, а земельный участок находился в аренде, а не в собственности. Также она обращалась в администрацию Сызранского района по вопросу переоформления права аренды на земельный участок под гаражом, чтобы затем в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на сам гараж, но ей было отказано. В настоящее время в гаражном массиве произошла переадресация и данному гаражу присвоен адрес: <адрес>, выдано постановление «О присвоении почтового адреса» № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения Междуреченск Сызранского района. Просит признать за ней право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга К. Ю.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебное заседание истица Кузнецова А.А. не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 56).
Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Кузнецовой А.А. оставил на усмотрение суда (л.д. 35).
Представитель ответчика - администрации городского поселения Междуреченск муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Кузнецовой А.А. признают в полном объеме (л.д. 54).
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Луковкина А.Ю. и Хроликова В.Ю., в судебное заседание не явились, в письменном заявлении и телефонограмме просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования Кузнецовой А.А. признают в полном объеме (л.д. 55, 58).
Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что распоряжением главы администрации города Октябрьска № от ДД.ММ.ГГГГ «Вопросы отдела архитектуры, <адрес>» К. Ю.Г., проживающему по <адрес>, постановлено выдать разрешение на узаконение построенного гаража в районе <адрес> и обязать его получить акт на право землепользования в Комитете по земельным ресурсам в 3-х дневный срок после выдачи документов в отделе архитектуры (л.д. 44).
К. Ю.Г., проживающему по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного выше распоряжения Комитетом по архитектуре и строительству г. Октябрьска Самарской области выдано разрешение №, согласно которому ему разрешается произвести узаконение построенного гаража в районе двора дома по <адрес> размером 4,25х5,95 кв.м. (л.д. 6).
Распоряжением главы администрации города Октябрьска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, передан в долгосрочную аренду на 49 лет К. Ю.Г., проживающему в <адрес> (л.д. 45).
Между администрацией г. Октябрьска Самарской области и К. Ю.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды земель г. Октябрьска Самарской области, согласно которого последнему передан в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в районе <адрес>, согласно прилагаемого плана для гаража сроком на 49 лет. Действие договора прекращается ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Из технического паспорта Сызранского районного филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание - гараж по адресу: <адрес> видно, что общая площадь гаража составляет - <данные изъяты> кв.м. Сведения о правах отсутствуют (л.д. 10 - 19).
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Междуреченск нежилому зданию (гараж), ранее находящемуся в собственности и земельному участку, ранее находящемуся в аренде умершего К. Ю.Г., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: <адрес> (л.д. 7).
Согласно уведомлений УФСГР кадастра и картографии по Самарской области об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: земельный участок и нежилое здание по адресу: <адрес> - отсутствует (л.д. 38 - 39, 40 - 41).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что К. Ю.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).
Наследниками по закону после смерти К. Ю.Г. являются его супруга Кузнецова А.А. (л.д. 21), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по любому основанию, и дочери Хроликова В.Ю., С. С.Ю., Луковкина А.Ю., которые ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по любому основанию в пользу супруги наследодателя - Кузнецовой А.А. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется (л.д. 34).
С. С.Ю. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).
Нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж истице Кузнецовой А.А. было отказано, в связи с тем, что ею не предоставлены документы, подтверждающие право собственности К. Ю.Г. на гараж, в связи с чем, ей было предложено обратиться в судебные органы (л.д. 22).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Кузнецовой А.А. о признании за ней права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после супруга К. Ю.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, подлежат удовлетворению, так как суд установил, что у К. Ю.Г. возникло право собственности на гараж, так как он его построил на земельном участке, предоставленном ему в долгосрочную аренду и согласно разрешения органа местного самоуправления, о чем суду представлены доказательства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кузнецовой А.А. удовлетворить.
Признать за Кузнецовой А.А. право собственности на нежилое здание гараж, литер А, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга К. Ю.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья -
