Решение от 08 ноября 2013 года №2-3326/2013

    № 2-3326/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
08 ноября 2013 года г. Улан-Удэ
 
    Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Баторовой Д.А., при секретаре Цырендашиевой Т.В., с участием истца Патлачук О.В., её представителя Патлачук И.Н., действующего в порядке ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителей ответчика ДНТ «им. Тимирязева» Мамышева И.Н., действующего на основании Устава от 18.09.2011 г., Матхеевой Т.В., Антоновой Т.А., действующих на основании доверенности от 20.09.2013 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Патлачук Ольги Васильевны к Правлению дачного некоммерческого товарищества «Имени Тимирязева» о сносе деревянного строения
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Патлачук О.В. обратилась в суд с иском к ответчику, просит устранить препятствие в пользовании земельным участком, путем сноса деревянного строения. Иск мотивирован, что истец является собственником земельного участка, расположенного ДНТ «им. Тимирязева», участок № ***, на её территории располагается здание Правления ДНТ, которое председатели Правления обещали перенести в другое место.
 
    Истец Патлачук, её представитель Патлачук И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.
 
    В судебном заседании представители ответчика ДНТ «им. Тимирязева» Мамышев И.Н., Матхеева Т.В., Антонова Т.А., исковые требования не признали, считают, что правление располагается на землях общего пользования в течении длительного времени и истцу Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не выделялся.
 
    Представители Управления Росреестра по Республике Бурятия, Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела надлежащим образом уведомлены. Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Бадмаева представила заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    Заслушав участников процесса, свидетелей М., П., С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.
 
    Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
 
    На основании п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
 
    Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
 
    Исходя из ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
 
    Также необходимо указать, что в силу статей 8, 9, 35 Конституции России, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Право частной собственности охраняется законом.
 
    В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    Судом установлено, что истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, общей площадью ***кв.м. на основании решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ № *** от 08.09.2008 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права серии ***, кадастровым паспортом земельного участка от 06.04.2009 г., межевым планом (л.д.5-7,11,17).
 
    Сторонами не отрицалось и показаниями свидетелей подтверждается, что на земельном участке истца располагается деревянное строение, в котором находиться Правление ДНТ.
 
    Проведенной по делу судебной экспертизой в ООО «Геотех-экспертиза» от 30.10.2013 г. при наложении результатов геодезической съемки здания Правления ДНТ «имени Тимирязева» на сведения Государственного кадастра недвижимости установлено, что здание Правления ДНТ «Имени Тимирязево» расположено в границах земельного участка истца с кадастровым номером ***, площадью ***кв.м.
 
    Исходя из материалов дела, зарегистрированное право истца на земельный участок, расположенного по адресу: *** ответчиком не оспорено, не признано кадастровой ошибкой проведенные кадастровые работы при межевании земельного участка, доказательств обратного представителями ДНТ «Им. Тимирязево» не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, доводы ответчика суд находит не состоятельными.
 
    Поскольку Патлачук в настоящее время использует вышеуказанный земельный участок на законных основаниях, документов, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования земельным участком, не представлено, то суд приходит к выводу о возложении на ДНТ «Им. Тимирязево» обязанности снести деревянное строение, находящееся на территории земельного участка истца.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Патлачук О.В. удовлетворить.
 
    Обязать ДНТ «им Тимирязева» снести деревянное строение, находящееся на территории земельного участка с кадастровым номером ***Патлачук О.В. по адресу: ***.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Д.А. Баторова
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2013 года.