Решение от 11 июня 2013 года №2-332/6-2013

    Дело №2-332/6-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «11» июня 2013 года                              г.Курск
 
         Кировский районный суд г.Курска в составе:
 
    председательствующего судьи Чухраевой О.Б.,
 
    при секретаре Егоровой Ю.П.,
 
          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уварова Александра Александровича к Якуб Алисе Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Уваров А.А. обратился в суд с иском к Якуб А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № дома №№ по ул. <адрес> г.Курска, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что является собственником указанного помещения. В обоснование иска указывает, что его знакомая Якуб А.С. была вселена и зарегистрирована 26.08.2011г. в принадлежащей ему квартире по ее просьбе в связи с трудоустройством в г.Курске. В январе 2012 года ответчик выехала из квартиры в другое постоянное место жительства, соглашения с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика нарушает его права собственника.
 
        В судебное заседание истец Уваров А.А., извещенный надлежащим образом, не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
        Ответчик Якуб А.С. в судебное заседание не явилась. Направленные извещения по последнему известному месту жительства вернулись в адрес суда, согласно почтовой справки формы-20, за истечением срока хранения. Сведениями об ином адресе местонахождения ответчика суд не располагает.
 
         В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
         Третье лицо ОУФМС России по Курской области в ЖАО г. Курска, извещенное надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило. Согласно представленного ходатайства, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение иска оставило на усмотрение суда.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.
 
         Изучив материалы дела, выслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.
 
         В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом.
 
         В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
         Указанные права собственника жилого помещения содержатся также в ст.209 и ст.288 ГК РФ.
 
         В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
        Установлено, что истцу Уварову А.А. на основании определения Кировского райсуда г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира № с пристройкой лит.а в жилом доме лит.А с хозяйственным строением лит.Г3 по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
        Как следует из материалов дела, а именно, адресной справки формы №А отдела адресно-справочной работы УФМС России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги для регистрации граждан, в доме <адрес> с 26.08.2011 года зарегистрирована ответчик Якуб А.С.
 
         Как следует из иска и подтверждается материалами дела, Якуб А.С. была вселена и зарегистрирована в спорном помещении как знакомая на основании заявления Уварова А.А. Также, из искового заявления следует, что Якуб А.С. не проживает в спорном помещении с января 2012 года.
 
         Факт выезда в другое место жительства ответчика Якуб А.С. из спорного жилого помещения и не проживание в нем в течение длительного времени с января 2012 года, отсутствие там ее личных вещей подтверждается показаниями свидетелей Уваровых А.Д., Т.В. и Кобелевой Т.П., не доверять показаниям которых либо полагать об их заинтересованности в исходе рассмотрения дела у суда оснований не имеется.
 
          В соответствии с п.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
         В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживет.
 
    В силу п.2,3 ст.31 ЖК РФ, а также ст.678 ГК РФ граждане, совместно проживающие с собственником жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
        Доказательственное значение может иметь только такое соглашение о праве проживания в квартире собственника, которому придана письменная форма.
 
         Установлено, что такое соглашение между истцом Уваровым А.А. и ответчиком Якуб А.С. достигнуто не было.
 
         Регистрация сама по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием сохранения права на жилое помещение.
 
         Учитывая установленные в суде обстоятельства, факт длительного отсутствия ответчика и его вещей в спорном жилом помещении не может расцениваться как временное выбытие, оснований для предоставления ответчику срока сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, у суда не имеется.
 
         Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, действия ответчика Якуб А.С. по сохранению регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу Уварову А.А. на праве личной собственности, нарушают его права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, и свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1. ч.1 ст.10 ГК РФ.
 
         При таких обстоятельствах, суд находит иск Уварова А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
         В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика Якуб А.С. в пользу истца Уварова А.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 200 рублей.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
          Иск удовлетворить.
 
          Признать Якуб Алису Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
 
        Взыскать с Якуб Алисы Сергеевны в пользу Уварова Александра Александровича судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
        Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 17 июня 2013 года.
 
    Судья: