Решение от 19 августа 2014 года №2-332/2014

Дело № 2-332/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 августа 2014 года город Нижняя Тура
 
    Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:
 
    Судьи Мараковой Ю.С.
 
    При секретаре Полозовой О.Н.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусаева Нариман Керим-оглы к Мусаевой Лейле Нариман-кызы о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мусаев Нариман Керим-Оглы обратился в суд с иском к Мусаевой Лейле Нариман-кызы о признании ее прекратившей право пользования квартирой ... В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения - ..., в связи с тем что ответчик выехала из спорного жилья на другое место жительства, обязанности по сохранности жилого помещения не несет, то соответственно, она должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Мусаев Н.К. на исковых требований настаивал и показал, что на основании договора купли - продажи является собственником квартиры <адрес>. Мусаева Л.Н. была вселена и проживала в спорной квартире с <дата>. С ... дочь Мусаева Л.Н. проживает совместно с матерью ФИО10 ее место жительство не известно. С <дата> они с ним не общаются. Расходы по оплате за коммунальные услуги он несет единолично. ... С <дата> Мусаева Л.Н. является совершеннолетней, но несмотря на это, в спорную квартиру не вселяется, расходы по ее содержанию не несет.
 
    В судебном заседании представитель истца адвокат Савинов К.Н. исковые требования подержал, указал, что несмотря на то, что ответчик фактически не проживает в квартире <адрес>, она сохраняет регистрационный учет по прежнему месту жительства, чем препятствует собственнику осуществлять право владения принадлежащим имуществом. Кроме того указал, что ответчик бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не производит, соглашения устанавливающего порядок пользования квартирой между сторонами не заключалось. Истец не препятствует ответчику пользоваться квартирой.
 
    Учитывая, что ответчик Мусаева Лейла Нариман-кызы не проживает по месту регистрации, фактическое место жительства ее не известно, не имеется сведений о наличии у ответчика представителя, суд в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков в целях обеспечения соблюдения конституционного принципа равенства участников гражданского процесса перед законом и судом, суд, определением от <дата>, назначил адвоката.
 
    Представитель ответчиков адвокат Сачков А.С иск не признал, указал, что оснований для признания Мусаевой Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, не имеется.
 
    Выслушав объяснения сторон, свидетеля ФИО11 суд приходит к следующему.
 
    В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
 
    Частью 3 статьи 4 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
 
    Как следует из материалов дела, Мусаев Н.К. является собственником ... квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...
 
    Согласно справке МУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта», копии поквартирной карточки, Мусаева Л.Н. с <дата> по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении -...
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.
 
    Право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи имеют также члены семьи собственника жилого помещения.
 
    В силу ст.31 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, и никем не оспаривалось, что Мусаева Л.Н. в спорной квартире не проживает длительное время, бремя содержания имущества не несет, не поддерживает жилое помещение в пригодном для жизни состоянии, не имеет существенного интереса в его использовании. Наличие кровных родственных отношений не свидетельствует о том, что истец и ответчик в понимании жилищных правоотношений являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.
 
    При этом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, и о том, что у истца перед ответчиком имеются какие-либо обязательства, судом не установлено, в связи с чем, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Мусаева Наримана Керим Оглы удовлетворить.
 
    Признать Мусаеву Лейлу Нариман-Кызы... прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.
 
    Судья : Ю.С. Маракова
 
    ...
 
    ...