Решение от 16 июля 2014 года №2-332/2014

Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    16 июля 2014 года                                                       г. Губкинский
 
 
    Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №1 г. Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа Летуновский Л.В.  
 
    с участием:
 
    представителя ответчиков - адвоката Павловой Р.Х
 
    при секретаре судебного заседания Мальцевой О.Д.   
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/2014 по иску Кочергиной С.Б.1 к Бадыковой В.Ш.2, Бадыкову М.Р,3, Габдуллину Р.А.4 о возмещении ущерба  в размере 26 569 рублей
 
                                                    установил:
 
             Истица, являясь собственником комнаты <АДРЕС>, просит взыскать солидарно с ответчиков 26 569 рублей - размер коммунальных платежей, начисленных и уплаченных ею за время регистрации ответчиков в указанной комнате, а именно: за период с <ДАТА2> до снятия ответчиков с регистрации в указанной комнате. В обоснование иска указывает, что 26.09.2012г. приобрела у Бадыковой В.Ш.2 указанную комнату по договору купли-продажи, ответчики обязались до <ДАТА2> сняться с регистрации, однако свою обязанность не выполнили, <ФИО2> снялась с регистрации лишь 19.02.2013г., а <ФИО2> и <ФИО4> сняты с регистрации лишь по решению суда 22.04.2014г.
 
             В судебное заседание истица дважды не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
             Ответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно. Назначенная по определению суда представитель ответчиков - адвокат Павлова Р.Х. иск не признала, пояснив, что оснований для его  удовлетворения не имеется.                               
 
             Суд приходит к следующему.
 
    Как видно из договора купли - продажи комнаты (л.д.22), прежним собственником комнаты являлась Бадыкова В.Ш.2, на ком в соответствии со ст. 153 ЖК РФ лежала обязанность по уплате коммунальных услуг.  
 
    Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нового собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 
 
    Право собственности истицы на указанное жилое помещение возникло с момента регистрации, т.е. с 16.10.2012г., что также следует из копии договора купли-продажи.     
 
    Таким образом, с 16.10.2012г. обязанность по уплате коммунальных услуг лежит не на прежнем собственнике Бадыковой В.Ш.2, а на новом собственнике Кочергиной С.Б.1
 
    Согласно ст. 157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах …устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
             Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены «ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ».
 
    Согласно п 42 указанных Правил - размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
 
    Из представленных истицей документов (л.д. 14-17, 26-28) видно, что расчет платы за коммунальные услуги осуществлялся из количества проживающих в квартире, а именно: из расчета на 1 человека. 
 
    Из содержания иска, договора купли-продажи, копии решения Губкинского районного суда от 20 марта 2014г. (л.д. 12) видно, что ответчики в комнате 45 дома 25 микрорайона 1 г. Губкинского с момента её отчуждения там не проживали и коммунальными услугами не пользовались.
 
    Таким образом, расходы по оплате за коммунальные услуги из расчёта на 1 человека с 16.10.2012г. должен нести сам собственник, а именно Кочергина С.Б.1
 
    То обстоятельство, что ответчики  после продажи комнаты оставались в ней зарегистрированными, правового значения для дела не имеет, поскольку коммунальными услугами ответчики не пользовались, плата за них  начислялась лишь на одного человека, т.е. на самого собственника.
 
    Оснований для удовлетворения иска не имеется.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199  ГПК РФ, суд
 
 
                                                     РЕШИЛ:
 
 
    В  иске  Кочергиной С.Б.1   к   <ФИО8>, Бадыкову М.Р,3, Габдуллину Р.А.4 о возмещении ущерба в размере 26 569 рублей отказать полностью.
 
    Решение изготовлено в день принятия и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Губкинский районный суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 1 г. Губкинский.
 
    Мировой судья:                    подпись                                   Летуновский Л.В.      
 
    Копия верна. Мировой судья:                                            Летуновский Л.В.