Решение от 09 января 2014 года №2-332/2014

Дело № 2-332/2014
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Волгоград 09 января 2014 года
 
    Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
 
    в составе :
 
    председательствующего судьи Малышевой Е.А.,
 
    при секретаре Тихоновой Я.А.,
 
    с участием :
 
    истца Бачевской Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 09 января 2014 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дзержинец» о признании права собственности на земельный (дачный) участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Предметом спора является земельный (дачный) участок АДРЕС ИЗЪЯТ
 
    ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что с сентября 1995 года она является членом СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», где в ее пользовании находится земельный участок АДРЕС ИЗЪЯТ, который вместе с сараем на этом участке она купила у прежнего собственника земельного участка ФИО3 С того же времени и по настоящее время она открыто пользуется этим дачным участком, оплачивает за него членские и иные взносы. В 2010 году она решила приватизировать этот дачный участок, однако, при сборе документов оказалось, что этот дачный участок еще с 1993 года находится в собственности прежнего пользователя этого участка ФИО3, о чем при покупке этой дачи у ФИО3 она не знала. Истец полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на этот земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку на протяжении более 15 лет она открыто и непрерывно пользуется земельным участком, иных лиц заявляющих право собственности на него нет, а поэтому просит признать за ней право собственности на этот земельный участок по основаниям приобретательной давности.
 
    Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.
 
    Представитель ответчика СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.
 
    Судом в качестве ответчика привлечена ФИО3, которая в судебное заседание не явилась, по информации ОАСР УФМС, ФИО3 снята с регистрационного учета по месту жительства в 2005 году в связи со смертью (л.д. 30). В связи с чем производство по делу в отношении ответчика ФИО3 судом прекращено, о чем вынесено определение суда от 09 января 2014г.
 
    Судом в качестве 3-го лица привлечено СНП «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», представитель которого в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по существу заявленных требований не представил, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.Согласно разъяснений содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» п. 16 по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
 
    Судом установлено следующее:
 
    Спорный земельный (дачный) участок № ДАТА ИЗЪЯТА
 
    Как следует из материалов дела, указанный дачный участок АДРЕС ИЗЪЯТ находился в пользовании ФИО3, которая ДАТА ИЗЪЯТА переоформила этот участок на ФИО1 в связи с продажей (отчуждением) последней этого участка. В этот же день, то есть ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 принята в члены СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», в котором за ней закреплен земельный участок № АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается справкой СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» (л.д. 4), членской книжкой СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», выписанной в 1995 году на имя ФИО1 (л.д. 5).
 
    Из членской книжки члена СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» ФИО1 также следует, что с 1995 года и по настоящее время ФИО1 несет расходы по оплате членских взносов (л.д. 5-17).
 
    Согласно справки УФРС по Волгоградской области от 10.01.2013г. в едином гос.реестре прав на недвижимое имущество право собственности на земельный участок № АДРЕС ИЗЪЯТ за кем либо не зарегистрировано (л.д.32).
 
    Вместе с тем, при сборе истцом в 2010 году документов на приватизацию этого дачного участка оказалось, что указанный земельный участок уже был передан в 1993 году в собственность прежнего хозяина этого участка – ФИО3, являвшейся членом СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», что следует из свидетельства о праве собственности, выданного на имя ФИО3 20.02.1993г. администрацией Городищенского района Волгоградской области на этот земельный участок (л.д.18).
 
         Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что указанный земельный участок вместе с постройками был приобретен ФИО1 у прежнего собственника этого участка в сентябре 1995 году, после закрепления за ней этого земельного участка в садоводческом обществе истец добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась земельным участком в течение 15 лет, несла расходы по его содержанию, а поэтому суд находит, что истец в силу приобретательной давности приобрела право собственности на спорный земельный участок.
 
    При таких обстоятельствах суд находит, что за истцом ФИО1 в силу приобретательной давности следует признать право собственности на земельный (дачный) участок № АДРЕС ИЗЪЯТ
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за ФИО1 в силу приобретательной давности право собственности на земельный (дачный) участок № АДРЕС ИЗЪЯТ
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья :                     Е.А. Малышева