Решение от 18 июня 2013 года №2-332/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2013 года                                                                                                                       г. Елец
 
    Елецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего - судьи     Рыжковой О.В.
 
    при секретаре                                    Колесниковой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-332/2013 г.по иску Морева ФИО1 и Моревой ФИО2 к Комаровой ФИО3, Моревой ФИО4 и Моревой ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Постановлением главы администрации Елецкого района от 27.10.1998 г. в счет земельных долей, принадлежащих ФИО6., Мореву В.А. и Моревой И.В., выделен земельный участок площадью 17,52 га на землях СХПК «<адрес>», поле 1У из 2 севооборота для организации крестьянского (фермерского) хозяйства с названием «<данные изъяты>», главой которого утвержден Морев В.А.
 
    Однако, фактически такое крестьянское (фермерское) хозяйство не было организовано и на учет в налоговой инспекции не поставлено.
 
    2.02.2001 г. ФИО6. умер. Его наследнику Мореву В.А. отказано в нотариальном порядке в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства. Ссылаясь на фактическое принятия наследства отца, который также при жизни не зарегистрировал права на земельный участок, Морев В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на 2/3 доли спорного участка, выделенного в счет земельных долей.
 
    Морева И.В. просит признать за ней право собственности на 1/3 того же участка, ссылаясь на то, что во внесудебном порядке они не могут зарегистрировать право общей долевой собственности.
 
    В ходе подготовки дела к рассмотрению истец Морев В.А. увеличил иск, просил также установить факт принятия им наследства отца.
 
    В судебном заседании истец Морев В.А. и его представитель Никишов А.И. поддержали иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства.
 
    Истец Морева И.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчики Комарова Г.А., Морева Н.А. и Морева Т.А., также просившие рассматривать дело в их отсутствие, в письменных отзывах на иск указали на его признание.
 
    Выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска.
 
    Как установлено судом, истцы, а также Морев А.И. являлись собственниками земельных долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный на землях бывшего СХПК «<адрес>».
 
    Свидетельствами на право собственности на землю, выданными Елецким райкомземом 13.10.1997 г., подтверждалось право каждого на 5,84 га.
 
    Согласно п.16 действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4.09.1992 г. №708, граждане - владельцы земельных долей могли использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей.
 
               Согласно Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренным Постановлением Правительства РФ от 1.02.1995 г. №96, собственники земельных долей имели право сдать их в аренду, продать, обменять на имущественный пай, внести земельную долю или право пользования ею в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, выделить земельный участок в натуре и совершить иную сделку в соответствии с гражданским законодательством.
 
    Постановлением главы администрации Елецкого района Липецкой области от 27.10.1998 г. № для организации крестьянского (фермерского) хозяйства в счет указанных выше трех земельных долей ФИО6., Морева В.А. и Моревой И.В. выделен земельный участок общей площадью 17,52 га (5,84 га х 3).
 
    Данный участок значится в государственном кадастре недвижимости с 01.01.2001 г. как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый номер №.
 
    Сведений о зарегистрированных правах на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет.
 
    Согласно вышеупомянутому постановлению главы администрации района, участок выделен Мореву В.А., который утвержден главой КФХ «<данные изъяты>», а ФИО6 и Морева И.В. - членами.
 
    В соответствии со ст. 9Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в редакции, действующей на момент издания постановления, крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.
 
                После регистрации крестьянское хозяйство приобретает статус юридического лица: открывает расчетный и другие счета, включая валютный, в учреждении банка, имеет печать, вступает в деловые отношения с другими предприятиями, организациями, учреждениями и гражданами, учитывается в качестве самостоятельного товаропроизводителя советскими, хозяйственными и общественными учреждениями при разработке программ экономического и социального развития региона.
 
                Районный (городской) Совет народных депутатов ведет на каждое крестьянское хозяйство регистрационную карточку, сельский (поселковый) Совет вносит его в похозяйственную книгу.
 
    По смыслу ст.257 ГК РФ земельный участок предоставляется в собственность крестьянского (фермерского) хозяйства и принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
 
    Однако, ни государственный акт, ни свидетельство на право общей собственности на землю членов КФХ «<данные изъяты>» не выдавались, а с 1.09.1998 г. полномочия по регистрации прав были переданы в Елецкий филиал ГУЮ «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    По сообщению Межрайонной ИФНС России №7 по Липецкой области такое крестьянское фермерское хозяйство на учете в инспекции не состояло и не состоит.
 
    Не располагает сведениями о КФХ «<данные изъяты>» и Елецкий отдел Управления «Росреестра» по Липецкой области.
 
    Поскольку КФХ «<данные изъяты>» статуса юридического лица в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-I "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" до 16.06.2003 г. (вступления в силу с ФЗ от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве") не приобрело, следует вывод, что выделенный в счет трех земельных долей Моревых участок принадлежит им на праве общей долевой собственности в равных долях.
 
    2.02.2001 г. ФИО6 умер. В состав наследственного имущества доля в праве собственности на земельный участок, безусловно, входит.
 
    В соответствии с положениями ст.532 ГК РСФСР 1964 г., действовавшей на момент открытия наследства, к наследованию имущества ФИО6 могли быть призваны его дети - истец Морев В.А. и ответчики Комарова Г.А., Морева Т.А. и Морева Н.А.
 
    В установленный законом (ст.546 ГК РСФСР) шестимесячный срок со дня открытия наследства они не обратились к нотариусу. Кроме того, как следует из письменных объяснений ответчиков, они и фактически не принимали наследство отца. Его принял истец Морев В.А., который, проживая в <адрес> продолжил пользоваться земельным участком при доме, присматривал за самим домом, в год смерти отца распахал спорный земельный участок, скосил на нем траву.
 
    Утверждения истца Морева В.А. в этой части подтвердила допрошенная судом свидетель ФИО7, также проживающая в <адрес> и знающая истца с детства.
 
    Переход имущества по наследству в соответствии со ст.218 ГК РФ является одним из оснований приобретения права собственности.
 
    Таким образом, с момента открытия наследства ФИО6 все его имущество, включая долю в праве собственности на земельный участок, по правилам ст.546 ГК РСФСР стало принадлежать истцу Мореву В.А.
 
    Размер его доли в праве собственности на спорный участок сельхозназначения, действительно, составляет 2/3. Доля истца Моревой И.В. - 1/3.
 
               Согласно п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу), а в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса (в том числе и право собственности), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
 
                 Основание возникновения прав истцов на земельный участок - акт органа местного самоуправления о выделении участка. 1/3 доля в праве на него в порядке правопреемства перешла к истцу Мореву В.А.
 
    В марте 2013 г. истец Морев В.А. выступил заказчиком кадастровых работ для уточнения местоположения границ земельного участка, и 26.03.2012 г. для него изготовлен межевой план, согласно которому участок расположен 50 м на северо-запад от <адрес>.
 
    Как указано в Постановлении Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
 
    В случае удовлетворения их иска истцы просили не взыскивать с ответчиков понесенные ими судебные расходы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
                 Иск Морева ФИО1 и Моревой ФИО2 к Комаровой ФИО3 Моревой ФИО4 и Моревой ФИО4 о признании права собственности на земельный участокудовлетворить.
 
    Установить факт принятия Моревым ФИО33 наследства ФИО2.
 
    Признать за Моревым ФИО1 право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 175200 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
 
    Признать за Моревой ФИО2 право собственности на 1/3 долю того же земельного участка.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в Елецком отделе Управления «Росреестра» по Липецкой области в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Елецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья: